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上海公積金貸款計算器

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**影響壓力山大？公積金新政策或許能幫忙一二。

上周，住建部、**、央行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策的通知》，盡力降低**對繳存人的影響。其中，公積金“租房提額”的政策與普通職工最為貼近，也最受關(guān)注。

近期，各地公積金支持政策開始陸續(xù)出爐。5月30日，上海市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于本市實施住房公積金階段性支持政策的通知》，自6月1日起，上海提高公積金每月最高提取限額，每戶家庭（含單身家庭）最高月提取限額從2500元調(diào)整為3000元。

5月31日，國務(wù)院印發(fā)關(guān)于印發(fā)扎實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施的通知。其中，在“保基本民生政策”部分再次強調(diào)，各地區(qū)可根據(jù)本地實際情況，提高住房公積金租房提取額度，更好滿足實際需要。

上海公積金“租房提額”至3000元

據(jù)上海住房公積金網(wǎng)消息，上海市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于本市實施住房公積金階段性支持政策的通知》，推出三大項支持政策。

一是執(zhí)行階段性緩繳政策。2022年12月31日前，住房公積金繳存企業(yè)等用人單位因受**影響，無法按時足額繳存住房公積金的，經(jīng)職工代表大會或者工會討論通過后，可以向上海市公積金管理中心申請緩繳。緩繳期限為2022年4月至12月。

緩繳期間，不對緩繳單位作欠繳處理，不影響單位征信；職工的住房公積金繳存時間連續(xù)計算，不影響職工正常提取和申請住房公積金貸款；職工需辦理賬戶轉(zhuǎn)移或者銷戶提取的，單位應(yīng)當(dāng)先為其辦理補繳。緩繳期限屆滿后，單位應(yīng)當(dāng)恢復(fù)繳存，自緩繳月份起正常繳存住房公積金。

2022年12月31日前，自愿繳存住房公積金的個體工商戶及其雇員、靈活就業(yè)人員等，因受**影響，無法按時足額繳存住房公積金的，可以向市公積金中心申請辦理停繳手續(xù)。期間，自愿繳存者的住房公積金繳存時間連續(xù)計算，不影響其正常提取和申請住房公積金貸款。

二是貸款不作逾期處理。受**影響，2022年3月至12月不能正常歸還住房公積金貸款的個人，經(jīng)認定后不作逾期處理，即不計罰息，不作為逾期記錄報送征信部門，已報送的予以調(diào)整。

不作逾期處理期間屆滿后，借款人應(yīng)當(dāng)歸還全部應(yīng)還未還的住房公積金貸款本息，并按照借款合同約定正常履行還款義務(wù)。還款仍有困難的，可申請延長住房公積金貸款期限，延長后的貸款期限不得超過住房公積金貸款規(guī)定的最長貸款期限。

三是保障職工租賃提取需求。職工租住市場租賃住房申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租的，每戶家庭（含單身家庭）月提取金額不超過當(dāng)月實際房租支出，最高月提取限額從2500元調(diào)整為3000元。

租住公共租賃住房申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租的，仍按原政策規(guī)定執(zhí)行，每戶家庭（含單身家庭）月提取金額不超過當(dāng)月實際房租支出，不設(shè)月提取限額。職工可以在市公積金中心官方線上渠道、“隨申辦”APP等線上渠道申請租賃提取或申請月提取金額變更。

今年3月，上海**加劇。在全國性政策下發(fā)之前，上海市針對公積金貸款不做逾期處理的相關(guān)事項已有安排。

4月8日，上海市公積金管理中心就曾發(fā)布通知，對因感染**肺炎住院治療或隔離人員、**防控需要隔離觀察人員、參加**防控工作人員和受**影響暫時失去收入來源人員，2022年3月至4月期間不能正常歸還住房公積金貸款的，經(jīng)認定后不作逾期處理，即不計罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。

各地“提額”政策陸續(xù)落地

5月25日，住建部、**、央行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策的通知》，進一步加大住房公積金助企紓困力度，幫助受**影響的企業(yè)和繳存人共同渡過難關(guān)。

具體來看，此次政策包括三項重要內(nèi)容：

第一，受**肺炎**影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響。

第二，受**肺炎**影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。

第三，各地根據(jù)當(dāng)?shù)胤孔馑胶秃侠碜庾∶娣e，可提高住房公積金租房提取額度，支持繳存人按需提取，更好地滿足繳存人支付房租的實際需要。

5月31日，國務(wù)院印發(fā)扎實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施。其中，在“保基本民生政策”部分再次強調(diào)，要實施住房公積金階段性支持政策。

受**影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響。受**影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不納入征信記錄。各地區(qū)可根據(jù)本地實際情況，提高住房公積金租房提取額度，更好滿足實際需要。

在三大項政策中，公積金“租房提額”的政策與普通職工最為貼近，也最受關(guān)注。近期，各地政策開始陸續(xù)落實到位。除了上海一舉將提取額自2500元提至3000元外，推出提額政策的省份及城市不在少數(shù)，范圍遍布全國。

北京——

國管公積金提高住房公積金租房提取額度，職工家庭在北京市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租住商品住房，受**影響存在困難的，租房提取限額由每人每月1500元提高至2000元。

青島——

對受**影響支付房租壓力較大的職工，提高住房公積金租房提取額度。職工租賃住房且租賃合同已登記備案的，提取額度由原職工及配偶每月最高可提取額度不超過2500元調(diào)整至每月不超過3000元，提高額度的租賃期間為2022年5月至12月，提取金額不超過實際房租支出。

成都——

租賃合同已登記備案的，租住住房位于中心城區(qū)和城市新區(qū)的，職工每月提取金額不超過1800元、每年累計提取金額不超過2.16萬元；職工及其配偶每月合計提取金額不超過3600元，每年累計提取金額不超過4.32萬元。

租賃合同未登記備案的，職工每年累計提取金額不超過1.2萬元，職工及其配偶每年累計提取金額不超過2.4萬元。

南昌——

將現(xiàn)行租房提取額度（市城區(qū)每月1200元，南昌縣、進賢縣、安義縣每月1000元）統(tǒng)一調(diào)增至每月1500元，單身職工減半執(zhí)行。

寧波——

自2022年5月起，符合租房提取住房公積金條件的市區(qū)繳存職工，可提取的月度限額提高至1500元。

溫州——

繳存職工申請無房租賃提取住房公積金的，每月提取額度由此前的最高1200元提高至1400元。

日照——

為進一步支持無房繳存職工提取公積金支付房租，將不提供租金稅票的職工家庭每年租房最高提取額度提高至1.32萬元，提供租金稅票的職工家庭每年租房最高提取額度提高至3萬元。

海南——

2022年5月至12月期間，租房提取額度上限由900元/人/月提高至1200元/人/月，已辦理房租約提代付的繳存職工，在提取額度上限范圍內(nèi)據(jù)實際租金支出調(diào)整月約提金額。

包頭——

將租房提取標準上浮10％，即市區(qū)單身職工提取上限為12900元/年，職工家庭提取上限為17800元/年；旗縣區(qū)單身職工提取上限為10300元/年，職工家庭提取上限為14300元/年。

唐山——

自2022年第二季度適當(dāng)調(diào)高租房提取額度，由原每季度提取2100元調(diào)整為3000元。

咸寧——

職工尚未購房而租房居住的，在房屋租賃期內(nèi)需提取住房公積金用于支付房租，其提取最高額度由10000元/年提高至15000元/年。

在高層定調(diào)后，后續(xù)各地公積金階段性支持政策還將繼續(xù)扎實推進。你的城市公積金新政是否落地？快去看看吧~

本文源自**基金報

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