商貸轉(zhuǎn)公積金計(jì)算器(商貸轉(zhuǎn)公積金怎么計(jì)算)
前沿拓展：
商貸轉(zhuǎn)公積金計(jì)算器
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子只能屬于婚前財(cái)產(chǎn)，但現(xiàn)在你的購(gòu)房合同上面沒(méi)有你妻子的名字，是不能轉(zhuǎn)的。如果要轉(zhuǎn)的話，只要能加名字就可以，但是購(gòu)房合同上加名字這個(gè)原則上是很難辦理了，除非房產(chǎn)證下來(lái)后拿著結(jié)婚證加的話就比較簡(jiǎn)單了。 具體商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金能省多少錢(qián)到網(wǎng)上用房貸計(jì)算器算下就知道了。商業(yè)貸款的利率具體應(yīng)該看你的合同上是按基準(zhǔn)利率走還是上浮百分之幾。
房貸計(jì)算器
一味關(guān)心房?jī)r(jià)意義不大，衡量自己適合買(mǎi)房還是要學(xué)會(huì)算自己商業(yè)貸款，公積金貸款每個(gè)月需要支付多少錢(qián)，和自己工資對(duì)比，才能知道自己到底處于什么段位。
商業(yè)貸款利率
這個(gè)百度就可以查詢，每個(gè)地方不一樣。房貸計(jì)算器可以自己設(shè)置利率。首付1/3后，剩下的錢(qián)都是貸款的，分別為商業(yè)貸款和公積金貸款。
公積金貸款
這是個(gè)房貸計(jì)算器app，可以從應(yīng)用商店下載，**。
公積金貸款全國(guó)各地利率差不多，大家可以算算，同樣的金額用公積金和商業(yè)貸款相同時(shí)間，最后還款總額。差別很大。
等額本息
如果工作穩(wěn)定，但是工資不高，比如國(guó)企等，這個(gè)很合算。只要你在還房貸，即使帶了幾十年，每月都還一樣的錢(qián)。
公積金到底能貸多少
每個(gè)地區(qū)都有公積金最高貸款金額。一般地區(qū)為一個(gè)人最高40w，如果兩個(gè)人都有公積金，則加起來(lái)就不止40w。不是說(shuō)所有人都能貸40w，一般你的單位比較好，有單位依托才允許你貸40w。比如大型國(guó)企。同時(shí)你的公積金要夠支付每個(gè)月的公積金還款金額。有些私企工資高，但是公積金繳納比例很低。應(yīng)該也不能貸40w。
打個(gè)比方，如果你在某國(guó)企上班，公積金雙邊2500，那你應(yīng)該有資格貸40w，并且貸款20年更合理（為什么？）。
拓展知識(shí)：
商貸轉(zhuǎn)公積金計(jì)算器
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額提前還清。
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商貸轉(zhuǎn)公積金計(jì)算器
可以的，但是需要滿足一定的條件。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，前提條件是：
1、拿到兩證（土地證和房產(chǎn)證）；
2、符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；
3、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買(mǎi)受人)；
4、原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；
5、未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的。
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商貸轉(zhuǎn)公積金計(jì)算器
商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)成公積金貸款？
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