江蘇公積金計(jì)算器(江蘇社保公積金計(jì)算器)
前沿拓展：
江蘇公積金計(jì)算器
24代表12個(gè)月*2；30應(yīng)該是貸款期限（年）：今年的利率為5年以上4.9%；1-5年為4.45%
下面是有關(guān)條款，供參考。
二、貸款額度、期限及利率
1、額度
住房公積金貸款的最高額度不得超過(guò)25萬(wàn)元，購(gòu)買二手房的最高額度不得超過(guò)25萬(wàn)元。
（1）按照房屋總價(jià)比例確定貸款限額，購(gòu)買新建普通住房的，最高可貸額度為所購(gòu)住房總價(jià)的70%；購(gòu)買二手房的，最高可貸額度為所購(gòu)住房成交價(jià)的60%（如住房公積金管理中心認(rèn)為成交價(jià)明顯高于評(píng)估價(jià)的以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)）；建造、翻建、大修自住房的，最高可貸額度為房屋修、建工程造價(jià)的60%；
（2）按照最近一年內(nèi)職工每月繳存住房公積金的平均數(shù)額確定貸款限額，其計(jì)算公式為：
可貸額度＝借款人月繳存住房公積金數(shù)額×12×貸款期限×2＋共同借款人月繳存住房公積金數(shù)額×12×貸款期限×2。
職工貸款的具體金額，按照借款人的申請(qǐng)金額和以上限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定。申請(qǐng)貸款金額不超過(guò)規(guī)定限額的，一般以申請(qǐng)貸款金額作為實(shí)際貸款金額；申請(qǐng)貸款金額過(guò)其中一項(xiàng)限額的，以較低限額作為貸款金額。
2、期限
職工用于購(gòu)買、建造自住房的住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，用于購(gòu)買二手房和翻建、大修住房的住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)15年，且不得超過(guò)自借款之日起至借款人法定退休年齡后的5年。
3、利率
職工住房公積金貸款利率，按照****銀行頒布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
貸款期內(nèi)如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起，對(duì)一年期以上的貸款按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。一年期以內(nèi)（含一年期）的貸款，按**銀行規(guī)定，利率不予調(diào)整。
您有一筆工資已到賬，請(qǐng)問(wèn)是否做好準(zhǔn)備開(kāi)始買買買了？
不，我沒(méi)有做好準(zhǔn)備，說(shuō)好的整數(shù)工資，怎么還帶小數(shù)點(diǎn)的？那些被扣掉的錢都去哪里了？公司是否給我正常繳稅了？
如果你還有這樣的疑問(wèn)，說(shuō)明你需要今天這個(gè) app，Android 版的「工資計(jì)算器」，iOS 版的「薪算」。
先讓我們先來(lái)了解一些基本知識(shí)吧，通常工資會(huì)扣除五險(xiǎn)一金和個(gè)人所得稅。
這些「損失」是怎么計(jì)算的？
首先需要了解五險(xiǎn)一金（以廣州 2016 年 7 月文件為例）:
五險(xiǎn)：
養(yǎng)老保險(xiǎn)金：個(gè)人繳納 8%、單位繳納 14%醫(yī)療保險(xiǎn)金：個(gè)人繳納 2%，單位繳納 8%失業(yè)保險(xiǎn)金：個(gè)人繳納 0.2%，單位繳納 0.8%（按單位前 5 年平均失業(yè)申領(lǐng)率與廣州市前 5 年平均失業(yè)申領(lǐng)率，分為 3 個(gè)檔次。）工傷保險(xiǎn)金：?jiǎn)挝焕U納 0.5%，分 8 個(gè)檔次生育保險(xiǎn)金：?jiǎn)挝焕U納 0.85%
一金：
住房公積金：個(gè)人與單位繳納在 5-12% 之間自由選擇 ，個(gè)人繳納要高于或等于單位比例。
有關(guān)公積金方面國(guó)家規(guī)定了國(guó)有機(jī)關(guān)；國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)；事業(yè)單位；民辦非企業(yè)；社會(huì)團(tuán)隊(duì)這五類是必須繳納的，有部分私企不屬于以上情況就沒(méi)有繳納的單位該繳納的那一部分。如果你想交，你還是可以自己繳納的，想看有關(guān)公積金的內(nèi)容可以直接拉到最后。
Android 端的工資計(jì)算器中內(nèi)置了華北、華東、華中、華南、東北、西北、西南地區(qū)共計(jì) 35 座城市的匯繳比例，查詢起來(lái)非常方便。
而 iOS 端的薪資中點(diǎn)擊右上角設(shè)置齒輪則可以點(diǎn)擊相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行手動(dòng)設(shè)置繳費(fèi)參數(shù)。
繳稅的基數(shù)是怎么來(lái)的？
在 Android 端工資計(jì)算器的截圖中我們可以看到有一個(gè)「社保匯繳基數(shù)」，我們的繳稅則通過(guò)這個(gè)「社保匯繳基數(shù)」來(lái)計(jì)算。每年各個(gè)省市在 7 月初會(huì)發(fā)布各個(gè)社會(huì)保險(xiǎn)的繳納基數(shù)，各位可以在地方稅務(wù)局官網(wǎng)上查詢。
如果你的薪資低于這個(gè)下限基數(shù)，勞動(dòng)局也還是會(huì)按照最低標(biāo)準(zhǔn)要求繳納的。那如果高了呢？那就按照實(shí)際工資作為基數(shù)繳納。但如果高于上限基數(shù)，個(gè)稅會(huì)按照最高基數(shù)來(lái)計(jì)算。大家可以對(duì)照各自工資條看看繳納基數(shù)是多少。
工資計(jì)算器在未開(kāi)始運(yùn)行時(shí)會(huì)提供社保基數(shù)下限數(shù)值以供參考，而當(dāng)你輸入一個(gè)上萬(wàn)數(shù)值時(shí)則會(huì)提示一個(gè)上限數(shù)值，這一點(diǎn)很貼心，讓你有個(gè)范圍參考值。
它提供了非常詳細(xì)的五險(xiǎn)一金繳匯明細(xì)，還將稅前工資去向用圓環(huán)圖展示了出來(lái)，這樣就很方便看每個(gè)繳納的模塊占總工資的多少了。
而在薪算中多了一項(xiàng)年繳納金額和年工資所得金額，并將公司需要繳納的部分也列了出來(lái)。這下就方便大家可以對(duì)照參考自己的醫(yī)保余額。
公積金該不該交？
工資計(jì)算器中公積金含兩項(xiàng)：住房公積金和補(bǔ)充住房公積金。如果都選中可以看到繳納比例是不一樣的，這兩者基本特征是相同的，只是補(bǔ)充住房公積金屬于非強(qiáng)制的。
從買房這個(gè)角度看，目前商業(yè)貸款利率是 4.9%，公積金貸款利率一般在 3.25% 左右，但隨著時(shí)代變化購(gòu)買金融理財(cái)產(chǎn)品越來(lái)越便利，通貨膨脹會(huì)使得**幣越來(lái)越貶值。一部分人已經(jīng)不在乎使用哪種貸款方式了，而是會(huì)選擇 30 年貸款，讓月供降低慢慢還貸，手里留的本金則用于購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品，用理財(cái)產(chǎn)品獲利來(lái)進(jìn)行償還房貸。
在是否繳納公積金方面，沒(méi)有一個(gè)絕對(duì)的**，各位讀者要根據(jù)自己的情況而定。例如，薪算的攻略菜單有提供了建議定時(shí)提取公積金的建議及原因，大家也可以作為參考。
AppSo（微信號(hào) appsolution）在這里提醒，現(xiàn)在很多職位工資都有績(jī)效部分，因此你每個(gè)月的工資都有一定程度的浮動(dòng)。很多公司計(jì)算薪資的方式是先計(jì)算當(dāng)月工資（基本+績(jī)效），再根據(jù)比例到算出繳納五險(xiǎn)一金的金額，因此我們的工資一般都有小數(shù)點(diǎn)。如果不了解的話，建議跟公司的人事部交流弄清楚薪資計(jì)算公式。
工資計(jì)算器適用于 Android 4.4+ 的設(shè)備，大小 1.4 MB，免費(fèi)，底部有廣告。
薪算適用于 iOS 7.0+ 的 iPhone 和 iPad ，大小 0.7 MB，售價(jià) 3 元。
本文由讓手機(jī)更好用的 AppSo 原創(chuàng)出品，關(guān)注微信號(hào) appsolution，回復(fù)「職場(chǎng)」，獲取 9 款遲早用得上的免費(fèi)職場(chǎng)英文工具，幫你升職加薪。
拓展知識(shí)：
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