住房公積金貸款計(jì)算器.(住房公積金貸款計(jì)算器利息計(jì)算器)
前沿拓展:
住房公積金貸款計(jì)算器.
公積金貸18萬18年,月供是:1158.3,連本帶息是250192.8,那么利息就是70192.8.
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來源: 杭州發(fā)布
拓展知識(shí):
住房公積金貸款計(jì)算器.
公積金貸款計(jì)算器是使用公積金貸款后計(jì)算每月需還金額的工具。一次還本付息利隨本清,等額本息還款需要每月固定金額還款,等額遞增或等額遞減還款方式等同于等額本息,等額本金還款是將本金分?jǐn)偟矫吭峦瑫r(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
五年以上住房公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12,五年及以下住房公積金貸款利率為年利率4.0%,
住房公積金貸款計(jì)算器.
公積金貸款有幾種常見計(jì)算方式:
本金還款
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
等額本金貸款計(jì)算公式:
每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率
本息還款
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計(jì)算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
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