杭州公積金計(jì)算器(杭州公積金計(jì)算器2020)
前沿拓展：
杭州公積金計(jì)算器
1.職工月繳存額低于454元(2011年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)54408元/12×5%的2倍)的，最高可貸額度為15萬(wàn)元;
2.職工月繳存額高于454元(含)、低于1088元(2011年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)54408元/12×12%的2倍)的，最高可貸額度為30萬(wàn)元;
3.職工月繳存額高于1088元(含)的，最高可貸額度為50萬(wàn)元;
4.職工及其配偶均繳存住房公積金的，合計(jì)可貸額度不得超過(guò)80萬(wàn)元。
住房公積金貸款以其利率低、負(fù)擔(dān)輕成為人們購(gòu)房的首選。其原理是用購(gòu)買的房子做抵押進(jìn)行貸款。
具體流程一般是這樣的，首先選擇受理貸款的機(jī)構(gòu)。他們會(huì)審核你的貸款資格，比如是否滿足公積金貸款前12個(gè)月連續(xù)足額繳納的要求。以及身份職業(yè)收入信用狀況等等。同時(shí)審核提交的申請(qǐng)資料，這樣就可以初步確定貸款的金額、期限等信息。然后進(jìn)**屋核驗(yàn)、網(wǎng)簽，公積金面簽，批貸、繳稅，過(guò)戶。
之后就可以根據(jù)通知辦理借款簽約以及相關(guān)抵押手續(xù)，然后等待銀行放款就可以了。
一個(gè)人住房公積金的貸款額度主要受：個(gè)人或者配偶雙方每個(gè)月公積金交多少錢、房屋性質(zhì)、房屋估價(jià)、貸款年限、第幾套房、信用狀況等方面影響，每個(gè)人能貸的額度都是不同的。大城市的住房公積金官網(wǎng)上一般都會(huì)有預(yù)估算公積金貸款計(jì)算器，輸入自身的條件就可以看到預(yù)期的數(shù)據(jù)。純公積金貸款理論上的上限由各地規(guī)定，我們以北京市為例，北京市首套房貸款的最高額度為120萬(wàn)元，二套房貸款的最高額度為80萬(wàn)元。不過(guò)呀，北京現(xiàn)在房子每平米均價(jià)都快6萬(wàn)了。
所以，純公積金貸款之外，還有個(gè)機(jī)制叫做組合貸。舉個(gè)例子，您購(gòu)買住房需要申請(qǐng)200萬(wàn)元的貸款，在同時(shí)符合管理中心和商業(yè)銀行貸款條件的情況下，可以申請(qǐng)200萬(wàn)元的組合貸款，包括120萬(wàn)元住房公積金個(gè)人貸款和80萬(wàn)元的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
不過(guò)也有缺點(diǎn)，由于組合貸涉及到公積金管理中心和商業(yè)銀行，需要走兩遍貸款審核流程，其貸款審批的流程非常長(zhǎng)。最順利的一般也得3、4個(gè)月。
雖然很麻煩，但是省錢啊，有購(gòu)房需求的，根據(jù)自身情況進(jìn)行選擇吧。
拓展知識(shí)：
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://www.uuuxu.com/20220726457580.html
相關(guān)推薦
-
鏈家中介費(fèi)-鏈家中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
房東提供50％、70％、100％三檔中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的三種類型的服務(wù)，如支付50％中介費(fèi)的房東將不會(huì)享受到任何服務(wù)，支付100％中介費(fèi)的房東則能享受包括保潔、維修、管家、快租等多種服務(wù)，支付70％中介費(fèi)的房東只享受前述部分服務(wù)，這一新的收費(fèi)模式被稱為“響叮當(dāng)服務(wù)”。
-
公積金提前還貸款計(jì)算器(公積金提前還貸款計(jì)算器最新)
前沿拓展： 公積金提前還貸款計(jì)算器 摘要： 公積金貸款計(jì)算器就是計(jì)算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額以及利息等，選擇不同的還款方式有不同的計(jì)算公式，主要有等額本金還款、等額本息…
-
三居室且坐落江夏區(qū)中心區(qū)，每平賣1.1萬(wàn)，二手房?jī)r(jià)播報(bào)
本文的標(biāo)題是《三居室且位于江夏區(qū)核心區(qū)，每平賣1.1萬(wàn)，二手房?jī)r(jià)播報(bào)》來(lái)源于：由作者：陳璇采編而成，主要講述了
房源詳情城市:武漢
小區(qū):百步亭江南郡
面積:建面96平
戶型:3室2廳1廚1衛(wèi)
價(jià)格: -
公積金貸款計(jì)算器明細(xì)(公積金貸款計(jì)算器)
前沿拓展： 公積金貸款計(jì)算器明細(xì) 若申請(qǐng)的是招行貸款，要計(jì)算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過(guò)我行貸款計(jì)算器嘗…
-
商業(yè)公積金組合貸款計(jì)算器(公積金貸款和商業(yè)貸款組合貸款計(jì)算器)
前沿拓展： 商業(yè)公積金組合貸款計(jì)算器 您好，可以的。具體辦理流程可以咨詢貸款銀行和公積金管理中心。組合貸款的申請(qǐng)：申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同；初審?fù)ㄟ^(guò)后，借款人到銀行辦…
-
公積金和商業(yè)組合貸款計(jì)算器(商業(yè)貸款和公積金組合貸款計(jì)算)
前沿拓展： 公積金和商業(yè)組合貸款計(jì)算器 稅費(fèi)計(jì)算器請(qǐng)您填寫(xiě)： 貸款類別：商業(yè)貸款公積金組合型 還款方式：等額本息等額本金 商業(yè)性：元 公積金：元 計(jì)算方式： 根據(jù)面積、單價(jià)計(jì)算 單…
-
世界70座三線都會(huì)，房?jī)r(jià)最高的都會(huì)是哪一座？三亞？
本文的標(biāo)題是《全國(guó)70座三線城市，房?jī)r(jià)最高的城市是哪一座？三亞？》來(lái)源于：由作者：陳延洪采編而成，主要講述了70座三線城市；據(jù)最新的統(tǒng)計(jì)，全國(guó)的三線城市共有70座；其中不乏三亞，桂林等“明星城市”，那
-
公積金貸款買房計(jì)算器(住房公積金買房計(jì)算器)
前沿拓展： 公積金貸款買房計(jì)算器 具體貸款額度,要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓e金的政策而決定的,比如南方深圳的比例就是公積金金額的倍數(shù)而決定的 ,具體你可以資訊下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心. 假設(shè)，X…
-
揚(yáng)州公積金貸款計(jì)算器(揚(yáng)州公積金貸款計(jì)算器最新)
前沿拓展： 近來(lái)，關(guān)于“房貸首付降至二成”“房貸利率下調(diào)”再次風(fēng)聲四起，引起了揚(yáng)州很多買房者的注意。那么，近期揚(yáng)州房貸利率降了嗎？“首付兩成”在揚(yáng)州有沒(méi)有實(shí)現(xiàn)？記者近日進(jìn)行了探訪。…
-
公積金計(jì)算器(公積金計(jì)算器深圳)
前沿拓展： 公積金計(jì)算器 公積金計(jì)算器中的繳存比例是5%—12%自行選擇，個(gè)人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。2010年1月1日后新參加工作的職工，從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住…