公積金提取計(jì)算器(公積金提取換算公式)
前沿拓展：
公積金提取計(jì)算器
取公積金沒(méi)有手續(xù)費(fèi)
住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買(mǎi)”是指職工買(mǎi)下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門(mén)批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
4、出境定居的
5、償還購(gòu)房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
7、職工**亡或被宣告**亡的
職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：
(一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫(xiě)住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。
(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開(kāi)戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫(xiě)的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫(xiě)并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開(kāi)戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。
北京的林**今年打算買(mǎi)套房，相中了一套88平米的兩居室。她和丈夫一直繳存公積金，所以想共同辦理公積金貸款，又不太清楚具體能貸多少錢(qián)？需要準(zhǔn)備什么材料？今天就和大家講講夫妻共同用公積金貸款買(mǎi)房的那些事兒。
1夫妻共同貸款的好處是什么？
首先，大家選擇公積金貸款就圖個(gè)利率低。
商貸利率4.9%，公積金貸款利率3.25%。
100萬(wàn)貸款30年，公積金比商貸每月少還貸款955元。
夫妻雙方共同貸公積金的好處就是可以多貸一些錢(qián)。
舉個(gè)例子。我們把林**的公積金繳存情況輸入北京住房公積金管理中心網(wǎng)站的貸款計(jì)算器中，得到的結(jié)果如下：
2夫妻雙方共同用公積金貸款買(mǎi)房到底是什么樣子？
我們做了一個(gè)思維導(dǎo)圖，方便大家理解如何用公積金買(mǎi)房。
當(dāng)你決定用公積金買(mǎi)這個(gè)房子。交完首付款之后，就可以做公積貸款。在貸款的同時(shí)，申請(qǐng)公積金提取（提取的錢(qián)就是平時(shí)單位和個(gè)人給您繳存的公積金），錢(qián)提取出來(lái)可以用作任何用途。
3應(yīng)該由誰(shuí)做主貸人、誰(shuí)做共同貸款人呢？
第一：選擇公積金繳存額高的人來(lái)做主貸款人。
第二：也要考慮到主貸款的年齡。公積金貸款最多可以貸到70歲。
4婚姻觸礁后誰(shuí)來(lái)承擔(dān)債務(wù)？
有一位網(wǎng)友咨詢，夫妻雙方用公積金共同貸款買(mǎi)了一個(gè)自住房。現(xiàn)在要離婚了。不知道該怎么樣由兩個(gè)人還款變成一個(gè)人還款。
如果房子產(chǎn)權(quán)歸為一方，那么貸款也應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)一方繼續(xù)還款。公積金還款也可以由兩個(gè)人變?yōu)橐粋€(gè)人。
離婚分為兩種情況：協(xié)議離婚、判決離婚。
如果是協(xié)議離婚，帶著離婚證、身份證、戶口本 、借款合同、公證處的公證書(shū)（確定房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)歸屬權(quán)歸誰(shuí)）。自己去公積金貸款中心辦理。
如果是判決離婚，帶著**判決書(shū)（或者民事調(diào)解書(shū)）、離婚證、身份證、戶口本、借款合同。自己去公積金貸款中心辦理。
好了，夫妻間共同用公積金貸款的知識(shí)就講到這里。其它有關(guān)公積金的問(wèn)題您也可以去佳爺房談微社區(qū)里提問(wèn)。
想在北京買(mǎi)房？想來(lái)聊聊您家的房事？歡迎添加佳爺房談小秘書(shū)個(gè)人微信（賬號(hào)：sohufocus11，備注來(lái)源：今日），京城知名房產(chǎn)專家與您一對(duì)一溝通，解答問(wèn)題，支招疑難，推薦樓盤(pán)。
王佳，搜狐焦點(diǎn)北京房產(chǎn)主編，從事一線房地產(chǎn)工作10余年，1039交通廣播、北京電視臺(tái)房產(chǎn)欄目長(zhǎng)期客座嘉賓。
拓展知識(shí)：
公積金提取計(jì)算器
是上海的嗎？
我是上海的，我就知道上海的，
上海今年的最低基數(shù)是2140，你是2000，也就是說(shuō)你必須以2140作為繳納基數(shù)
你繳納的社保費(fèi)用是：2140*11%=235.4
單位繳納社保費(fèi)用是：2140*37%=791.8
同時(shí)你個(gè)人繳納公積金：2140*7%=150
單位同時(shí)繳納公積金：2140*7%=150
實(shí)際到手工資為：2000-235.4-150=1614.6元
擴(kuò)展閱讀：【保險(xiǎn)】怎么買(mǎi)，哪個(gè)好，手把手教你避開(kāi)保險(xiǎn)的這些”坑”
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