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我想買套房-以前買的第一套房賣不掉

小編 ? ? 房產(chǎn)

你以前買的第1套房子賣不掉，又想買第2套房。如果你經(jīng)濟條件允許，有足夠的資金沒有關(guān)系呀。多看看，多比對一下，看好房子直接下手就行了。如果資金不夠，想將第1套房子賣出之后，用這個錢再買第2套房子。第1套房子現(xiàn)在沒賣出去，那就可以再緩緩或者去其他途徑借一點錢來先將房子買了之后再還賬。

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我想買套房，以前買的第一套房賣不掉？

你以前買的第1套房子賣不掉，又想買第2套房。如果你經(jīng)濟條件允許，有足夠的資金沒有關(guān)系呀。多看看，多比對一下，看好房子直接下手就行了。如果資金不夠，想將第1套房子賣出之后，用這個錢再買第2套房子。第1套房子現(xiàn)在沒賣出去，那就可以再緩緩或者去其他途徑借一點錢來先將房子買了之后再還賬。

我想買套房-以前買的第一套房賣不掉

這樣娶老婆會容易一點嗎？

單身買套房，娶老婆當然容易一些啊。

現(xiàn)在的姑娘，哪個不希望未來的老公有房有車有好工作？可是，目前這房價，單身靠自己買房，談何容易？很多家庭的一家三代湊首付，唉，說多了都是淚啊……

如果有條件，買唄，還愣著干嘛，栽下梧桐樹，引得鳳凰來，你若盛開，蝴蝶自來。

反過來無房無車，再沒有好的工作和收入，就算有人愛你，可是結(jié)婚后日子怎么過？沒有物質(zhì)的支撐，愛情也是會餓**的。

所以說，奮斗吧，為了好的收入，為了婚前的房子，為了討個好老婆，加油！

有什么流程要走嗎？

其實這個問題要分地區(qū)分情況看。對于大多數(shù)來說買房分兩部分，一部分是買房就是你和房產(chǎn)商**，一部分是貸款，就是你和銀行**。買房呢主要是看你買房的地方是不是限購區(qū)域，如果不限購，基本帶個身份證過去就夠了，要是兩個人買房，還要帶結(jié)婚證。如果是限購地區(qū)就比較麻煩了，要帶：1戶口本或納稅滿幾年的證明（按具體城市而定）2 首套房要帶無房證明等等。貸款部分呢1帶銀行流水2收入證明3個人征信（這個現(xiàn)在已經(jīng)可以上人行個人查詢了，最好先查一下，如果有問題提前準備，有些非惡意的記錄，聯(lián)系發(fā)卡行是可以申請消除的。別到最后因為這事貸不下來款，房子被別人搶走了。）常規(guī)的準備就這些。

想買套房自己住或者投資？

年底了，想買套房自己住或者投資，有沒有好的地方推薦？

如果你在西安住，我來幫你選擇！

假設(shè)你是剛需者，剛剛工作五年左右，手里有30萬左右，想買個小三室！

二手房的話，分布比較散，建議買交房五年以內(nèi)，靠近地鐵，稍微大開發(fā)商，哪怕本地大開發(fā)商，小區(qū)不一定非要很大！具體樓盤就不推薦了，很多！二手房有額外稅費3-12個點！新房的話！選擇標準如下

1、有地鐵等交通，或者在交房一年內(nèi)通地鐵！這個是硬條件，城市里面工作生活離不了地鐵！并不是所有人都會買車開車！但是地鐵必須有！距離地鐵口1公里以內(nèi)最好！超過兩公里就不是地鐵房了

2、大開發(fā)商，大開發(fā)商意味著好戶型，小區(qū)高綠化，后期物業(yè)高度負責，再次出售議價高！省了很多事！

3、學校、醫(yī)院、商場，在交房一年內(nèi)都要配齊！

4、如果有帶學位，最好！這個新房幾乎沒有了！

5、價格在平均水平！或者以下！

6、首付30萬左右，小三室

滿足以上大部分條件即可，全部滿足不太可能！

推薦樓盤如下

1、北郊樓盤一綠地璀璨天城，最小面積，85-98戶型，三室，首付35萬左右，港務(wù)區(qū)地鐵口200米，學校醫(yī)院，新規(guī)劃商業(yè)配套都有

2、北郊樓盤二綠城桂語蘭亭，最小面積98戶型，三室、首付35萬左右，學校醫(yī)院配套都有，規(guī)劃商業(yè)也有，無地鐵！

3、西郊，朗詩未來，最小面積93，三室，首付38萬左右，學校醫(yī)院商業(yè)都有，地鐵規(guī)劃明年通車！

4、東郊，清涼云暉，最小面積110，三室，首付36w，現(xiàn)成的地鐵學校醫(yī)院都有！

5、南郊無！

6、如果純投資，建議買西咸新區(qū)，大部分樓盤首付30w都可以買到三室！比如：恒大童世界、綠地格林、中糧國賓，萬和郡，濱江翡翠，當代惠兒等等很多

以上，我們都可以要到很大優(yōu)惠！自己去則不一定有！

戶型圖如下，依次為綠地璀璨、綠城桂語、朗詩未來、清涼云暉

我想知道什么時候可以買？

剛需的，只要合適就買吧，沒有啥拐點不拐點的，即使有拐點你能等到那個時候嗎？既然是剛需，也沒有投機性，多少都的買。

你要是今天等明天，明天等后天，你會耽誤很多的事情，即使你現(xiàn)在買了，以后虧了，拿也沒辦法。誰讓咱們是剛需呢？

我第一個朋友15年的時候想買房子，在我們的小區(qū)后邊，大概三公里有個地方，當時看上了一個一居室，60多平，大概需要200多萬，夫妻兩個人看了許久，也談了好多，最后猶豫了沒有買，后來房價直奔到5萬多，同樣的房子要300多萬，而且現(xiàn)在還通了地鐵，房價也降不下來了。兩人非常后悔，當時兩人買了也就買了。

最后兩人跑到涿州買了一套，但是也不去住，放在那里也租不上價。自己在北京還是租房住。

有的時候買房就是一沖動的事情，但是這個沖動是在綜合考量下的沖動，尤其是剛需的用戶，不用想房價什么時候掉。買到了就算是賺到的。

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