房貸計算器在線使用(房貸計算器在線計算器最新)
前沿拓展：
房貸計算器在線使用
商貸，按基準利率4.9，等額本息還款方式，月供6127.63元，總利息322974.28元，還款總額1102974.28元。
今天我們來分享一下財務專業(yè)函數(shù)，具體通過跟大家聯(lián)系緊密的房貸計算器來演示！
今天所涉及到的函數(shù)，屬于財務專業(yè)函數(shù)，需要有一定的財務基礎或者金融學基礎更加好理解！
我們先看一下，我們想要做的效果！
效果：等額本息還款法下每期還款情況！
▼ 動畫演示-參數(shù)可調(diào)節(jié)
其中涉及到的知識點：
1、財務函數(shù)有PMT、IPMT和PPMT
2、常用函數(shù)ROW、IF和SUM
3、控件的使用
制作教程
基礎1 | 控件的使用
> 【開發(fā)工具】- 【插入】 – 【數(shù)值調(diào)節(jié)按鈕】，在合適的位置，畫出合適的大小
> 動畫演示相關設置**作！
▼ 動畫演示-數(shù)值調(diào)節(jié)按鈕設置
**作說明：
1、插入按鈕，右擊 – 【設置控件格式】
2、在【控制】中設置，最大值、最小值，步長 和 綁定的單元格
單元格鏈接：表示控件關聯(lián)的單元格，以后數(shù)值的調(diào)整都會反映在此單元格中！
步長：表示每次點擊按鈕增加或者減少的數(shù)值，默認1，這里調(diào)整成5，表示房貸的年限，每次為5，根據(jù)實際需要設置即可！~
其他按鈕同理，不再一一演示，對于一些特殊的數(shù)值，小數(shù)等，可以通過其他單元格過渡，再設置值！
比如這里的百分比：借助H3過度，解決控件不能設置小數(shù)等問題！
同樣，對于一些特別大的數(shù)值也需要借助過度單元格處理！
解決上限為30000的問題！
那么對應的金額、利率和年限三個可調(diào)節(jié)參數(shù)我們就設置OK了，下面我們來進行明細表的設置！
基礎02 | 明細表設置-財務函數(shù)應用
期初或者年份設置：
=IF(ROW(A1)<=$D$3*12,ROW(A1),"")
**作說明：利用名稱框，點位足夠的區(qū)域，按下Ctrl+D 來填充公式！
我們先跳過其他字段，先說核心的三個 本金、利息 和 本息和！
函數(shù)參數(shù)說明：
1、本金對應的函數(shù)： PPMT(利率,第幾期,總期數(shù),現(xiàn)值,[終值],[類型]）
2、利息對應的函數(shù)： IPMT(利率,第幾期,總期數(shù),現(xiàn)值,[終值],[類型]）
3、本息和對應的函數(shù)： PMT (利率,總期數(shù),現(xiàn)值,[終值],[類型]）
4、關系：PMT = IPMT + PPMT
我們先列出來，是因為他們有太多相同的參數(shù)，方便我們高效學習！
以上參數(shù)中，常見的現(xiàn)值和終值，財務的朋友應該都沒有問題，如果你不懂財務，那么你這里可以簡單理解為：
現(xiàn)值：貸款本金
終值：N期獲得
參數(shù)中的方括號表示該參數(shù)可以選擇使用！
主要說一下 【類型】：期初(1)OR期末(0)，默認都是期末支付，也符合一般的習慣！
其中PMT我們可以理解為年金函數(shù)，因為他的性質(zhì)和年金很像！
下面我們就在實際案例中使用看一下！
本文由“壹伴編輯器”提供技術支持
償還的本息和： =PMT($C$3/12,$D$3*12,$B$3)
上面的參數(shù)都是年化的，下面我們是按月還款，所以我們要折算成月份維度！
由于是償還，所以默認就是負數(shù)，如果你不習慣，可以調(diào)整一下！這里月利率已經(jīng)寫進公式，所以后面我們刪除月利率列！
償還的本金： =PPMT($C$3/12,$B6,$D$3*12,$B$3)
相對于PMT，本金和利息都多了一個第二參數(shù)，那就是目前是第二期！
償還的利息： =IPMT($C$3/12,$B6,$D$3*12,$B$3)
和本息參數(shù)完全一樣，只是一個是I開頭一個是P，非常的簡單！
期初和期末，期初=上期期末。期末=期初-本期償還的本金
壹伴輯器”提供技術支持
期初： =IF(B6=1,$B$3,G5)
期末： =C6+E6
由于是負數(shù)，所以是相加，本質(zhì)是期初-本期償還的本金！
本文由“壹伴編輯器”提供技術支持
公式都準備好后，我們選擇區(qū)域，Ctrl+D 一次性填充即可！
▼ 動畫演示-快速填充公式
由于超過了期限或報錯，所以我們可以判斷一下，期初是否為空來容錯處理！
都加上IF容錯即可！非本次重點，我們就不再一一演示！
最后成品如下：快去動手試試吧！大家也可以網(wǎng)上查找一下房貸計算器，看一下結果是否一致，小編已校驗！
OK，今天我們的內(nèi)容就先到這里！三個財務領域的函數(shù)你學會了嗎？
感謝（收藏、點贊、轉(zhuǎn)發(fā)），您的鼓勵是小編不斷創(chuàng)作的動力！
拓展知識：
房貸計算器在線使用
月供=總房款*百分比（一般貸70%）*貸款利率
例：總房款80萬，首付30萬，貸款50萬，貸20年（20年的年利率為3.25%，月利率2.708千分之，月還款56.72元），求月供
20*56.72=1134.4元（月供）
本回答被提問者和網(wǎng)友采納
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