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上海房價(jià)暴跌-上海房價(jià)會(huì)暴跌嗎

小編 ? ? 房產(chǎn)

上上海的房價(jià)即將大規(guī)模下跌，炒房客紛紛離開了上海的樓市！上海是一座非常不錯(cuò)的城市，傷害的經(jīng)濟(jì)實(shí)力非常雄厚，而且上海也是一座旅游城市，上海的旅游業(yè)也比較發(fā)達(dá)，更何況上海的對(duì)外貿(mào)易也是相當(dāng)不錯(cuò)的，上海作為全國最大的城市，上海的房價(jià)近幾年來一直都是居高不下的，所以想來上海買房子的人。確實(shí)也是非常多的，但是有資格在上海買房對(duì)的人，其實(shí)也并不多，因?yàn)樯虾５南拶徴哌€是比較嚴(yán)格的，由于上海限購政策的影響，很多人已經(jīng)離開了上海的樓市，因?yàn)樗麄儧]有資格在上海買房子了，特別是那些炒房客，炒房客，雖然資金雄厚，可是想在上海買房子，也沒有那么容易。因?yàn)樯虾５馁彿空哒娴氖欠浅?yán)格的，所以大家可以想一想，自己愿不愿意在上海買房子，如果自己身上沒有錢的話，還是盡快離開上海的樓市，不要在上海買房子了。但是那些有錢人如果有資格的話，也是可以買的。

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上海房價(jià)暴跌，上海房價(jià)會(huì)暴跌嗎？

上上海的房價(jià)即將大規(guī)模下跌，炒房客紛紛離開了上海的樓市！上海是一座非常不錯(cuò)的城市，傷害的經(jīng)濟(jì)實(shí)力非常雄厚，而且上海也是一座旅游城市，上海的旅游業(yè)也比較發(fā)達(dá)，更何況上海的對(duì)外貿(mào)易也是相當(dāng)不錯(cuò)的，上海作為全國最大的城市，上海的房價(jià)近幾年來一直都是居高不下的，所以想來上海買房子的人。確實(shí)也是非常多的，但是有資格在上海買房對(duì)的人，其實(shí)也并不多，因?yàn)樯虾５南拶徴哌€是比較嚴(yán)格的，由于上海限購政策的影響，很多人已經(jīng)離開了上海的樓市，因?yàn)樗麄儧]有資格在上海買房子了，特別是那些炒房客，炒房客，雖然資金雄厚，可是想在上海買房子，也沒有那么容易。因?yàn)樯虾５馁彿空哒娴氖欠浅?yán)格的，所以大家可以想一想，自己愿不愿意在上海買房子，如果自己身上沒有錢的話，還是盡快離開上海的樓市，不要在上海買房子了。但是那些有錢人如果有資格的話，也是可以買的。

上海房價(jià)暴跌-上海房價(jià)會(huì)暴跌嗎

2020上海的房價(jià)會(huì)降嗎？

2029上海的房價(jià)會(huì)降價(jià)的。受**影響，2020年初至5月份，上海的房價(jià)下跌很厲害，成交量也是低的可憐，買房人都是觀望心態(tài)，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)那是相當(dāng)冷清了。

下半年開始，受通貨膨脹影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)開始反彈，房價(jià)開始非理性上漲。所以，價(jià)格是先抑后揚(yáng)。

2019年上海樓市會(huì)跌到什么程度？

首先說下題主說的2019年上海樓市會(huì)跌到什么程度，實(shí)際上不是價(jià)格跌，而是成交量跌了吧，價(jià)格只是不會(huì)再向前兩年那樣增長的那么快了，但是整體水平還是有一點(diǎn)點(diǎn)微漲的，并沒有說的跌到什么程度。

近期準(zhǔn)備婚房，看了很多樓盤（奉賢區(qū)），包括新房和二手房，所以了解了一些現(xiàn)實(shí)情況，下面說下我的體會(huì)吧。

先說下新樓盤，我前前后后看了大概6個(gè)左右吧，主要都是在南橋鎮(zhèn)和5號(hào)線沿線的樓盤。去每個(gè)新樓盤我都是自己去找開發(fā)商的銷售，不要去找中介，去了以后銷售都會(huì)給你暢想一下未來，附近有怎樣的規(guī)劃，有沒有學(xué)區(qū)，有沒有地鐵等等。這里借用下同事的一句話：買房三大定律，一學(xué)區(qū)，二交通，三景觀。其實(shí)就是根據(jù)自己的需求來看自己最需要什么，畢竟買的房子要住很多年的，我們又不是炒房客，我們買來是要自己住的，所以要綜合考慮，也要長遠(yuǎn)一點(diǎn)考慮。今年的新盤已經(jīng)比去年漲了好多，同區(qū)域的相鄰的兩個(gè)小區(qū)，去年均價(jià)3.2，開盤即日光；今年旁邊的開盤，均價(jià)3.6，就沒有再出現(xiàn)日光的壯觀現(xiàn)象，主要原因就是價(jià)格上去了，大家也都理性了。所以并沒有出現(xiàn)題主說的跌到什么程度。

再說下二手房。二手房我也看了一些，周邊比較成熟的，有學(xué)區(qū)（幼兒園、小學(xué)、初中），有交通（地鐵、公交、BRT），有商業(yè)，這些區(qū)域二手的房價(jià)依然很高，而且房子也有十幾年了；還有各方面以較一般的，但是生活配套也都是有的，價(jià)格就會(huì)低很多，就是房子太老了，問題也就很多。二手房因?yàn)榉魁g大，還要交各種稅，還有中介費(fèi)，現(xiàn)在的中介費(fèi)也很多，亂七八糟的錢加起來也很多。所以對(duì)二手房考慮的不多。

綜合來看，地段好的樓盤，價(jià)格依舊堅(jiān)挺，而且買的人還是很多；地段差的地方，即使距離地鐵兩公里，銷量就差到不知哪里去了。這就應(yīng)了李嘉誠的：地段，地段，還是地段。所以題主說的房價(jià)跌下來，從整體看是不存在的，現(xiàn)階段都是微調(diào)，不會(huì)出現(xiàn)大漲也不會(huì)出現(xiàn)大跌。

歡迎各位在評(píng)論中發(fā)表自己的觀點(diǎn)

最近上海的二手房價(jià)格一直在往下降嗎？

你好，很高興回答你的問題

（本人每天都會(huì)用心更新房產(chǎn)文章，歡迎大家關(guān)注！）

提的這個(gè)問題，很具有代表性，房價(jià)一直以來都是大家關(guān)注的話題，那么問題里面提到的，上海二手房價(jià)格下跌，樓市的冬天是不是來了呢？下面就談?wù)勛约旱目捶ā?/p>

其實(shí)仔細(xì)關(guān)注一下房價(jià)，就不難發(fā)現(xiàn)，不論是哪個(gè)城市都有這樣的規(guī)律，有的區(qū)域漲、有的區(qū)域跌，這個(gè)道理很簡(jiǎn)單，房子有人買，房價(jià)自然就會(huì)漲，這個(gè)階段沒什么人買，房價(jià)自然而然就會(huì)下跌，這些都是很正常的現(xiàn)象。

那么咱們應(yīng)該怎么判定樓市的寒冬來沒來呢？個(gè)人建議，看整個(gè)樓市的一個(gè)大環(huán)境就知道了，打個(gè)比方一個(gè)小區(qū)一共30套房子，其中的20-25套都降價(jià)銷售，那么整個(gè)小區(qū)的房價(jià)其實(shí)就下跌了，擴(kuò)大到城市、國家的樓市也是一個(gè)道理，

所以不能只看到那么幾套房子降價(jià)，就覺得房價(jià)會(huì)下跌，這個(gè)觀念是不正確的。

歡迎關(guān)注@巧談大樓市，帶你了解房產(chǎn)知識(shí)，讓你買房不再一頭霧水！

上海房價(jià)下跌最快的區(qū)？

大家可以看到上海房價(jià)，在短短的兩個(gè)月里面，上海黃埔區(qū)的二手房掛牌價(jià)就又跌了2000元，靜安區(qū)的二手房掛牌價(jià)也又跌了2000元，徐匯區(qū)的二手房掛牌價(jià)也跌了1000元，之前被炒房客熱炒的浦東區(qū)，二手房掛牌價(jià)直接跌了3000元，也是這兩個(gè)月房價(jià)下跌最多的區(qū)域。

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