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公積金還貸計算器(公積金貸款額度計算器)

前沿拓展:


擁有住房公積金的朋友,購買住房的時候,使用住房公積金貸款,是非常劃算的,那么使用住房公積金貸款20萬,10年利息會有多少呢?

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目前住房公積金貸款利息是3.25%,和銀行三年期利率同等水平,我們直接使用住房貸款計算器計算

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可以看出住房公積金貸款20萬,10年利息為37462元

如果使用銀行的住房商業(yè)按揭貸款貸20萬,10年的利息又是多少呢?

目前銀行按揭貸款的利率為5.6%左右,我們還是使用計算器來計算

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那么使用商業(yè)貸款,10年利息為69167元

使用銀行商業(yè)貸款支付的利息比使用公積金貸款多出來31705元。

所以一般在做房貸的時候,首先選擇使用住房公積金貸款,將額度貸滿,不足的部分再使用商業(yè)按揭貸款。

目前工作單位基本上能夠為大家繳納社保,但給繳納公積金的單位就少得多,所以大家以后在就業(yè)選擇工作的時候,盡量選擇給繳納住房公積金的單位,這樣今后買房時,再貸款利率上能夠享受很大的優(yōu)惠。

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拓展知識:

公積金還貸計算器

不管在哪個城市,公積金貸款額度都會受到首付款、房屋評估值的影響,最高貸款額度 房屋總價-首付款
以北京為例:
  100萬的房子,首付為20%,貸款額度 100-100X20%=80萬

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