前沿拓展：

公積金結息計算器

應得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率。
定期部分應得利息為上年度結轉(zhuǎn)數(shù)即7月1日結轉(zhuǎn)金額（含利息），乘以三個月整存整取利率2、85%。
活期存款利息計算方法。
活期部分采用“累計日積數(shù)法”計算利息，應得利息=累計日積數(shù)×活期日利率，即活期利息=活期進賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天。
首先用（結息日期-記息日期）*進賬數(shù)額，求出每筆進賬對應的積數(shù)，然后對記息期間的所有進賬求總（即累計日積數(shù)），最后乘以活期日利率，即得到活期部分應得利息。

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每年的6月30日為職工住房公積金賬戶資金結息日。結息周期為上年7月1日至本年6月30日。本結息年度歸集的和上年度結轉(zhuǎn)的公積金均按國家規(guī)定一年定期存款基準利率1.5%計息。結息后的利息并入職工個人賬戶本金。

以青島市為例，青島市2021年度（2021年7月1日至2022年6月30日）公積金結息工作已順利完成，此次結息共為全市287.36萬名繳存職工結計利息11.33億元，結息金額同比增長11.19%。目前利息已足額計入職工個人住房公積金賬戶，實現(xiàn)資金保值增值。

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除查詢公積金繳存明細外，在“愛山東”的【住房公積金服務大廳】還可以查詢貸款相關信息、在線辦理公積金提取、查詢提取審核進度。另外，該服務版塊內(nèi)還設置有房貸網(wǎng)點查詢、利率查詢和貸款計算器等常用工具，助力輕松辦理公積金相關業(yè)務，快來一鍵體驗吧！（本網(wǎng)記者）

拓展知識：

公積金結息計算器

公積金貸款的還款方法有兩種，一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。選擇不同的還款方法，每個月需要還款的利息也就不一樣的。

1、等額本息還款法:

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕

每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金

2、等額本金還款法:

每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月應還本金=貸款本金÷還款月數(shù)

每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率

總利息=還款月數(shù)×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數(shù))*(還款月數(shù)-1)÷2+總貸款額÷還款月數(shù))

月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)

擴展資料

額度計算

公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

1、計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

使用配偶額度的：

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數(shù)為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

2、按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)

其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：

（1）購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房。

（2）職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。

（3）職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。

（4）購買私產(chǎn)住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。

（5）購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。

參考資料來源：百度百科-公積金貸款

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公積金結息計算器

公積金貸款的還款方法有兩種，一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。選擇不同的還款方法，每個月需要還款的利息也就不一樣的。

1、等額本息還款法:

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕

每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金

2、等額本金還款法:

每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月應還本金=貸款本金÷還款月數(shù)

每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率

總利息=還款月數(shù)×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數(shù))*(還款月數(shù)-1)÷2+總貸款額÷還款月數(shù))

月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)

擴展資料

公積金貸款的額度條件

申請公積金貸款應同時符合以下條件：

1、 住房公積金貸款最高貸款額度內(nèi)；

2、 房屋價值的規(guī)定比例內(nèi)（房屋價值按原購房總價與評估價中較低者確定）；

3、 原商業(yè)性購房貸款余額內(nèi)。

公積金貸款的期限條件

1、 當?shù)刈》抗e金貸款期限內(nèi)；

2、 原商業(yè)性購房貸款的剩余年限內(nèi)。

3、“商轉(zhuǎn)公”貸款利率按****銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。

4、 借款人申請“商轉(zhuǎn)公”貸款的，應提供符合申請住房公積金貸款的擔保方式。

公積金貸款的注意事項

1、 沒有不良還款記錄；

2、 應征得原貸款銀行的同意；

3、 轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的房屋所有權證應已辦出，并能辦理抵押手續(xù)；

4、 轉(zhuǎn)公積金貸款的貸款額度不得超過原商業(yè)貸款剩余的借款本金，且不得超過房屋原購買價格、房屋評估價值低者的六成；

5、 原借款余額超過轉(zhuǎn)公積金貸款額度的部分，由新借款人(或借款人)自籌，并與轉(zhuǎn)公積金貸款一并用于提前償還原借款。

如果剛剛申請了商業(yè)貸款想轉(zhuǎn)申請公積金貸款，這樣的情況商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？就此問題致電成都市公積金管理中心咨詢得知；

如果商品房的商業(yè)貸款尚在申請過程中，可以撤銷商業(yè)貸款申請，改為申請住房公積金貸款，但是貸款一定要在商品房封頂之后才能成功辦理；如果購房者的商業(yè)貸款已經(jīng)成功申請下來，則不能再轉(zhuǎn)公積金貸款。

雖然成都尚未實行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，但寧波、南京、貴陽、福州、莆田、東莞等全國多個城市已經(jīng)開始實行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，減輕購房者的壓力。

那么公積金運行一直走在前列的成都為何沒有開通“商轉(zhuǎn)公”通道呢？業(yè)內(nèi)人士分析認為，在當前銷售壓力下，成都市封頂樓盤幾乎全面接受公積金貸款，公積金運用率高于以上城市，暫時還沒有開通“商轉(zhuǎn)公”通道的必要。

參考資料來源：百度百科-公積金貸款

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公積金結息計算器

為什么差異很大，這是因為你每個月都在還本金，本金減少了，利息相應就減少了。

月供是這么算的：每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+ (本金-累計已還本金)×月利率
=160000/180+(160000-0)*4.5%/12
=1488.89(這是首月的月供)

公積金結息計算器

這個的話你還是按照銀行的計算是可以的，一般銀行貸款的都是用的是福利公司，所以說你要銀行的人裝上去就可以了