公積金按揭計算器(公積金按揭計算器2020)
前沿拓展：
公積金按揭計算器
稅費計算器請您填寫： 貸款類別：商業貸款公積金組合型 還款方式：等額本息等額本金 商業性：元 公積金：元 計算方式： 根據面積、單價計算 單價：元/平米 面積：平方米 按揭成數：9成8成7成6成5成4成3成2成 根據貸款總額計算 貸款總額：萬元 按揭年數：1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（216期）19年（228期）20年（240期）25年（300期）30年（360期） 公積金貸款利率：% 商業貸款利率：%
住房公積金貸款以其利率低、負擔輕成為人們購房的首選。其原理是用購買的房子做抵押進行貸款。
具體流程一般是這樣的，首先選擇受理貸款的機構。他們會審核你的貸款資格，比如是否滿足公積金貸款前12個月連續足額繳納的要求。以及身份職業收入信用狀況等等。
一、辦理公積金提取業務需要攜帶哪些身份資料？
購房人資料：身份證、公積金卡
配偶資料：身份證、公積金卡、夫妻關系證明
二、在本市購房需攜帶哪些資料？
1.購商品房：身份資料、購房資料（購房合同、全款**）
2.購經濟適用房：身份資料、購房資料（購房合同、全款**、房屋**補償安置協議）
3.購私產房：身份資料、購房資料（房屋買賣協議、全款**、房產證）
4.購公產房產權：身份資料、購房資料（房屋買賣協議、全款**、房產證）
三、在外地購房需攜帶哪些資料？
1.購商品房：身份資料、購房資料（房屋買賣協議、全款**、房產證）、所購住房坐落城市的戶籍證明或本市繳存單位出具的工作證明
2.購私產房：身份資料、購房資料（房屋買賣協議、全款**、房產證）、所購住房坐落城市的戶籍證明或本市繳存單位出具的工作證明
一個人住房公積金的貸款額度主要受：個人或者配偶雙方每個月公積金交多少錢、房屋性質、房屋估價、貸款年限、第幾套房、信用狀況等方面影響，每個人能貸的額度都是不同的。
大城市的住房公積金官網上一般都會有預估算公積金貸款計算器，輸入自身的條件就可以看到預期的數據。純公積金貸款理論上的上限由各地規定，我們以北京市為例，北京市首套房貸款的最高額度為120萬元，二套房貸款的最高額度為80萬元。不過，北京現在房子每平米均價都快6萬了。
所以，純公積金貸款之外，還有個機制叫做組合貸。
舉個例子，您購買住房需要申請200萬元的貸款，在同時符合管理中心和商業銀行貸款條件的情況下，可以申請200萬元的組合貸款，包括120萬元住房公積金個人貸款和80萬元的商業性個人住房貸款。
不過也有缺點，由于組合貸涉及到公積金管理中心和商業銀行，需要走兩遍貸款審核流程，其貸款審批的流程非常長。最順利的一般也得3、4個月。
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拓展知識：
公積金按揭計算器
百度App搜索【公積金貸款計算】，會搜索出“房貸計算器”，可選擇商業貸款、公積金貸款、組合貸款三種形式，根據你的貸款情況輸入相應信息，即可完成計算。
1.輸入公積金貸款計算，點擊搜索。
2.選擇貸款形式。
3.輸入所需信息，點擊開始計算。
公積金按揭計算器
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