房貸計算器公積金(房貸計算器公積金貸款可以貸多少)
前沿拓展：
房貸計算器公積金
公積金貸款20萬，10年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
擁有住房公積金的朋友，購買住房的時候，使用住房公積金貸款，是非常劃算的，那么使用住房公積金貸款20萬，10年利息會有多少呢？
目前住房公積金貸款利息是3.25%，和銀行三年期利率同等水平，我們直接使用住房貸款計算器計算
可以看出住房公積金貸款20萬，10年利息為37462元
如果使用銀行的住房商業按揭貸款貸20萬，10年的利息又是多少呢？
目前銀行按揭貸款的利率為5.6%左右，我們還是使用計算器來計算
那么使用商業貸款，10年利息為69167元
使用銀行商業貸款支付的利息比使用公積金貸款多出來31705元。
所以一般在做房貸的時候，首先選擇使用住房公積金貸款，將額度貸滿，不足的部分再使用商業按揭貸款。
目前工作單位基本上能夠為大家繳納社保，但給繳納公積金的單位就少得多，所以大家以后在就業選擇工作的時候，盡量選擇給繳納住房公積金的單位，這樣今后買房時，再貸款利率上能夠享受很大的優惠。
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拓展知識：
房貸計算器公積金
額。。。我只能說個大概原理。。。。
等額本息就是以后每月還的利息和本金的和相等
用（A/P，i,n）已知現值P求以后每月的年金A就是利息和本金的和
再求每月的利息 減去利息就是本金了
每月還款本金前期輕后期重 利息相反
我剛學到這里 希望有用~~
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