公積金商貸組合貸款計算器(公積金商業組合貸款計算器2019)
前沿拓展:
公積金商貸組合貸款計算器
這具體的你還是找你想商業貸款的銀行去問問吧,不同銀行的商業貸款折扣有可能不一樣。
而且你去銀行問的話,也比這里算的靠譜和詳細吧……
或者你用百度應用中的貸款計算器
公積金可以很大程度上降低購房所需成本以及還貸款的壓力,是很多打工人的首選。那么你知道你每個月存進去的公積金,可以獲得多少的貸款額度嗎?
公積金貸款額度怎么算?
筆算比較復雜,今天給大家推薦幾個工具吧,輕松算出自己的公積金貸款額度:
1、官網**作
(1)搜索“XX地區住房公積金管理中心官方網站”,可以獲得不同城市的官網。
以北京為例,北京住房公積金管理中心官方網站為:http://gjj.beijing.gov.cn/web/index/index.html
第一步:選擇【政務服務】
第二步:選擇【常用計算器】
第三步:即可按需求選擇【公積金貸款計算器】【商業貸款計算器】【公積金還款計算器l】,如選擇有配偶,將會有不同的計算方式。
2、手機**作
(廣東省為例:廣東省一般使用的是粵省事)
第一步:打開小程序【粵省事】,選擇【公積金】,滑到【貸款】選項,選擇【可貸額度】計算。
第二步:填寫相關信息,點擊【計算】,即可彈出計算結果。
公積金貸款的條件
1、只有每月繳存了住房公積金的職工才可以貸款。
2、申請貸款前,連續繳存公積金必須大于或等于六個月。因為如果經常性繳了斷,斷了繳,會被判定為收入不穩定,放貸給你有風險。
3、如果你結婚了,你的配偶已經申請過住房公積金貸款,在它還完之前,你們雙方都不能再獲得別的住房公積金貸款。
4、住房公積金貸款之前,自身不得有其他數額較大債務,會被判定為風險較大不安全。
5、公積金貸款最長只能貸30年,二手樓貸款最長與樓齡想加不得超過50年。
6、根據各個城市的不同會有所調整,具體依據各個省份文件為準。
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拓展知識:
公積金商貸組合貸款計算器
計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時,每月的月供、利息總額和還款總額。工具說明1、計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時,每月的月供、利息總額和還款總額。2、短期貸款一般采用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式,不適用于該計算器
公積金商貸組合貸款計算器
若申請的是招行貸款,要計算貸款利息或者每月還款金額,需要知道貸款本金,貸款期限,還款方式,貸款年利率。若上述信息都確認到,可以通過我行貸款計算器嘗試計算,登錄招行官網右下方找到“理財計算器”–“個人貸款計算器”可以計算。
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公積金商貸組合貸款計算器
貸款程序
①政策咨詢
凡繳存住房公積金的職工,可到上海市住房置業擔保有限公司(以下簡稱擔保公司)咨詢,了解擔保借款對象、條件和程序,以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況,以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時,由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。
②申請受理
借款申請人提供相關資料,經擔保公司初審后符合擔保借款條件的,借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》,按收費清單支付費用,并在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。
③房產公司蓋章
借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章,房產公司提供階段性擔保。
④落實還款方式
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶,已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認,同時簽訂委托還款協議。
⑤辦理抵押登記
借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。
⑥通知銀行放款
借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意后,向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。
⑦領取個人資料
所有手續辦完后,擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。
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