個(gè)人公積金計(jì)算器(個(gè)人公積金計(jì)算器繳納比例計(jì)算器)
前沿拓展:
個(gè)人公積金計(jì)算器
若申請的是招行貸款,要計(jì)算貸款利息或者每月還款金額,需要知道貸款本金,貸款期限,還款方式,貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到,可以通過我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算,登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”–“個(gè)人貸款計(jì)算器”可以計(jì)算。
繳存了這么久的公積金,您知道自己的公積金貸款能貸多少嗎?
目前武漢市首套房最高貸款額度是70萬,二套房最高貸款額度是50萬,除了需要考慮房屋的套數(shù)外,公積金貸款額度還與借款人的公積金繳存年限、繳存余額、實(shí)際還款能力掛勾。
是不是有點(diǎn)懵圈?別著急!小編有干貨分享。
您申請的公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)
1不得高于當(dāng)年規(guī)定的貸款最高限額;
2新建房公積金貸款不得高于當(dāng)年規(guī)定的貸款最高比例,存量房不得高于規(guī)定房齡的最高貸款比例;
3不得高于按照借款人及配偶還款能力綜合確定的貸款額度。
計(jì)算公式為:
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)×35%×12個(gè)月×貸款年限。
舉個(gè)例子
小李準(zhǔn)備申請20年的公積金貸款,他每個(gè)月單位和個(gè)人各繳存600元公積金,繳存比例為12%。
那么小李的貨款額度=(600+600)/(12%+12%)*35%*12*20=420000元。
小貼士:
貸款額度的計(jì)算還與貸款申請人的公積金賬戶繳存情況有關(guān),如果您在申請貸款前半年調(diào)動(dòng)了工作或繳存基數(shù)及比例發(fā)生了變化,計(jì)算貸款額度時(shí)將以6個(gè)月前的繳存基數(shù)和比例來計(jì)算。
4不得高于按照借款人及配偶住房公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定的貸款額度。
計(jì)算公式為:
貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人公積金繳存時(shí)間系數(shù)。
具體繳存時(shí)間系數(shù)詳見下表:
舉個(gè)例子
小李的賬戶有3萬元,他交公積金超過一年但不到兩年,那么根據(jù)這個(gè)公式計(jì)算得出:小李的貸款額度=30000*20*0.8=480000元。
您的可貸額度綜合以上四項(xiàng)限額后取最低值。
不想手算!就用我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備的貸款額度計(jì)算器吧!很方便!往下看!
下面再來給大家介紹通過“武漢公積金”微信公眾號(hào)如何做可貸額度試算吧!
第一步:進(jìn)入“武漢公積金”微信公眾號(hào) ,點(diǎn)擊左下方“我的→公積金貸款”,跳轉(zhuǎn)至個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)登錄首頁界面。
第二步,注冊登錄個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)后,點(diǎn)擊進(jìn)入“我的公積金貸款→可貸額度”功能界面。
第三步,系統(tǒng)自動(dòng)回顯借款人身份證、借款人公積金賬號(hào)兩項(xiàng)信息。然后根據(jù)自身情況如實(shí)填寫現(xiàn)住房情況、申請貸款房屋類型、房屋面積、房屋總價(jià)、首付金額、申請金額、申請年限、還款方式、配偶身份證號(hào)(若有)、配偶公積金賬號(hào)(若有)。點(diǎn)擊“查詢”按鈕
需要注意的是,以上試算的結(jié)婚僅供參考。實(shí)際可貸額度以您正式申請公積金貸款時(shí)貸款銀行在公積金系統(tǒng)錄入的計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。最終批準(zhǔn)的貸款額度以公積金中心終審結(jié)果為準(zhǔn)。
大家都會(huì)了嗎?有任何問題私信問我哦~
拓展知識(shí):
原創(chuàng)文章,作者:九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯,如若轉(zhuǎn)載,請注明出處:http://www.uuuxu.com/20220731459978.html