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3月30日，市住建局公積金中心發(fā)布《深圳市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理暫行規(guī)定（征求意見稿）》（以下簡稱《暫行規(guī)定》）向社會公開征求意見。

據悉，《暫行規(guī)定》的出臺建立了深圳靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金制度，為靈活就業(yè)人員自愿繳存提供繳存渠道，實現(xiàn)住房公積金繳存群體的全覆蓋。

靈活就業(yè)人員可申請自愿繳存住房公積金

市住建局公積金中心表示，為適應經濟社會的發(fā)展趨勢，回應相關群體對住房公積金制度的利益訴求，實現(xiàn)住房公積金制度對各類就業(yè)群體的全覆蓋，《暫行規(guī)定》建立自愿繳存機制。

明確在我市就業(yè)的個體經營者、自由職業(yè)者以及其他靈活就業(yè)人員可以申請自愿繳存住房公積金，靈活就業(yè)人員自愿繳存住房公積金的，應當與市住建局公積金中心簽訂自愿繳存協(xié)議，按照協(xié)議約定行使權利、履行義務。

同時規(guī)定，《深圳市住房公積金管理暫行辦法》（以下簡稱《公積金管理辦法》）規(guī)定繳存范圍之外單位的職工也可以按照《暫行規(guī)定》繳存使用住房公積金。

自愿繳存住房公積金的繳存比例

和繳存基數在上下限范圍內自由選擇

《暫行規(guī)定》明確，靈活就業(yè)人員的住房公積金繳存比例不得低于10%，不得高于24%；繳存基數不得低于市人力資源和社會保障部門公布的上一年度職工最低工資標準，不得超過國家規(guī)定的住房公積金繳存基數最高限額。

市住建局公積金中心表示，考慮到靈活就業(yè)人員的就業(yè)和收入的相對不穩(wěn)定，擬訂《暫行規(guī)定》時充分賦予該部分群體更多的自主選擇權。

靈活就業(yè)人員繳存住房公積金的繳存比例和繳存基數由其在上限和下限之間自主確定；《公積金管理辦法》規(guī)定繳存范圍之外單位的職工通過單位代扣代繳的方式繳存住房公積金的，職工可以在規(guī)定限額內與單位協(xié)商確定住房公積金繳存基數和繳存比例。

給予繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員

一定的利息補貼和稅收減免

靈活就業(yè)人員繳存住房公積金的，自住房公積金存入個人賬戶之日起按照國家規(guī)定的住房公積金利率計息外，在制度施行兩年內，其繳存住房公積金符合自愿繳存協(xié)議約定，并且未辦理提取和貸款業(yè)務的，可以按照0.5%的年利率再給予一次性利息補貼。

同時，靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金，還可依據國家統(tǒng)一規(guī)定的稅收政策，在其應納稅所得額中扣除。

可按規(guī)定辦理提取貸款等業(yè)務

《暫行規(guī)定》明確，靈活就業(yè)人員可以按照其與市住建局公積金中心簽署的協(xié)議，提取個人住房公積金賬戶的部分或者全部余額，用于購買住房、支付房租、償還本市范圍內住房的貸款本息等。

靈活就業(yè)人員在我市購買住房，申請住房公積金貸款前首先要滿足已連續(xù)、按時、足額繳存住房公積金12個月（含）以上，并且累計繳存時間不低于36個月，且申請時個人賬戶處于正常繳存狀態(tài)，可以向公積金中心申請住房公積金貸款，享受低息貸款利率。

此外，基于化解單位繳存住房公積金困難及兼顧職工合法權益等方面的考慮，最大限度降低《公積金管理辦法》規(guī)定的五類繳存單位因申請緩繳給職工帶來的貸款需求影響，《暫行規(guī)定》明確允許該部分職工在單位申請緩繳期間可以自愿繳存其個人應繳部分的住房公積金。

市住建局公積金中心表示，歡迎社會各界和廣大市民踴躍提出建議和意見，并于2021年4月8日前反饋至市住建局公積金中心電子郵箱：huangy@gjj.sz.gov.cn。

3月29日，市住建局公積金中心公布《深圳市住房公積金2020年年度報告》（以下簡稱《年報》），全面、完整地披露了去年深圳住房公積金制度運行情況。2020年，深圳市有661.77萬人繳存住房公積金812.27億元；有359.94萬名繳存職工提取住房公積金620.86億元；有5.49萬戶繳存職工家庭申請住房公積金貸款372.65億元。

穩(wěn)步推進歸集擴面：制度普惠性

進一步凸顯

2020年，深圳職工繳存了812.27億元住房公積金。近五年，住房公積金繳存額增幅明顯，由2016年的428.68億元增加到2020年的812.27億元，近三年，年均增長保持12%左右。

隨著我市住房公積金覆蓋面進一步擴大，受益人群也在不斷壯大：2020年，深圳共有19.59萬家單位繳存了住房公積金，比2019年增加了1.78萬家，增速9.91%；實繳職工661.77萬人，新開戶職工98.71萬人。繳存職工中，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)繳存職工最多，占繳存職工總人數的49.75%；其次是外商投資企業(yè)繳存職工，占繳存職工總人數的24.57%。

全力支持住房消費：89.63%提取額

用于住房消費

市住建局公積金中心全力支持職工基本住房消費：2020年，全市有359.94萬名職工提取住房公積金620.86億元，提取額比2019年增長34.60%，提取額占當年繳存額的76.44%，比2019年增加12.18個百分點。

從提取情況看，職工提取住房公積金主要用于住房消費，占提取額的89.63%。其中，租房提取261.41億元，比2019年增長55.66%。另外，非住房消費占提取額的10.37%。

重點保障職工剛需：首次申貸93.22%，中小戶型73.58%

2020年，深圳市為5.49萬戶繳存職工家庭提供了372.65億元的低利率住房公積金貸款，支持職工購建房453.47萬平方米，償還期內可為職工節(jié)約購房利息支出97.48億元，有效降低了職工的住房消費成本。

近3年，深圳市住房公積金個貸率穩(wěn)步提高，2020年個貸率達70.70%，比2019年末增加5.39個百分點。個貸率是個人住房貸款余額與繳存余額之比，是體現(xiàn)住房公積金支持個人貸款買房力度的重要指標。我市于2012年正式上線住房公積金貸款業(yè)務以來，僅僅八年時間，個貸率超七成。這表明，我市越來越多繳存職工享受到了住房公積金的低息貸款政策優(yōu)惠。

《年報》顯示，我市住房公積金貸款的支持對象主要為剛需群體：從貸款職工年齡來看，主要支持中青年購房，40歲（含）以下貸款職工占85.74%；從貸款職工購房面積來看，主要支持職工購買中小戶型住房，購房建筑面積90（含）平方米以下占73.58%；從職工貸款記錄來看，主要支持職工第一次買房，首次申貸職工占93.22%。

另外，深圳去年發(fā)放住房公積金異地貸款452筆，共計3.21億元，為在外工作的深圳人提供了住房公積金低息貸款政策優(yōu)惠，有效緩解了該類人群的購房壓力。

內容來源：深圳**網

記者 潘潤華 通訊員 雷湘君

深圳特區(qū)報

來源： 深圳**網

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