西安公積金貸款計算器(西安市公積金貸款額度計算器)
前沿拓展：
西安公積金貸款計算器
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據陜西省住房資金管理中心官網獲悉，11月9日，陜西省住房資金管理中心發布《住房公積金提取業務實施細則》（以下簡稱“實施細則”）。實施細則詳細明確規定了公積金提取的相關內容。其中包括：公積金提取范圍、提取金額、提取申請等規定。
關于公積金提取的范圍：
職工發生下列情形之一的，可申請提取住房公積金賬戶余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）償還購房貸款本息的；
（三）在西安地區無自有住房租房自住的；
（四）城鎮老舊小區改造加裝電梯的；
（五）家庭生活嚴重困難的，包括以下兩種情形：1.享受城鎮最低生活保障的；2.連續失業兩年以上的。
（六）離休、退休的；
（七）出境定居的；
（八）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（九）非西安市戶口職工與單位終止勞動關系，且在其他住房公積金管理中心未繼續繳存住房公積金的。
職工**亡或者被宣告**亡的，由職工的繼承人、受遺贈人申請提取住房公積金。
公積金提取金額怎么規定？
職工有下列情形之一的，可申請部分提取本人住房公積金賬戶金額，申請部分提取時，本人賬戶最低需留存三個月繳存額。申請辦理住房公積金貸款的職工，個人賬戶需留足納入貸款額度計算的繳存余額。
（一）購買自住住房的，職工本人和配偶累計提取金額不超過實際支付的購房款總額。全額付款的，實際支付的購房款總額為購房合同標明的總價或付款憑證總額；辦理購房貸款的，實際支付的購房款總額為購房合同標明的首付款金額。購房合同標明的總價或首付款金額應與付款憑證總額一致。
所購住房買受人為兩人及以上的，所有買受人及其配偶累計提取金額不超過實際支付的購房款總額。
（二）建造、翻建、大修自住住房的，職工本人和配偶累計提取金額不超過實際支付的建造、翻建、大修自住住房費用。建造、翻建、大修自住住房費用以購買建筑材料及支付其他費用的票據合計金額為準。
（三）償還購房貸款本息的，職工本人和配偶累計提取金額不超過截至申請提取日近十二個月的實際償還貸款本息總額。根據貸款種類不同，實際償還貸款本息總額應符合以下規定：
1.償還省中心住房公積金貸款本息（含組合貸款中的公積金貸款本息）的，職工本人和配偶須簽約沖還貸業務，按月從本人和配偶個人賬戶沖抵貸款本息額。
2.償還省中心組合貸款中的商業銀行貸款本息的，實際償還貸款本息總額為截至申請提取日近十二個月實際償還的商業銀行貸款本息總額。
3.償還外中心住房公積金貸款本息的，實際償還總額為截至申請提取日近十二個月實際償還的公積金貸款本息總額和組合貸款中的商業銀行貸款本息總額。職工本人和配偶在外中心簽約公積金沖還貸業務的，實際償還貸款本息總額中不包含本人和配偶個人住房公積金賬戶已沖抵金額。
4.償還商業銀行購房貸款本息的，實際償還貸款本息總額為截至申請提取日近十二個月實際償還的商業銀行貸款本息總額。
5.購買兩套及以上住房，同時分別償還住房公積金貸款本息和商業銀行購房貸款本息的，實際償還貸款本息總額僅限截至申請提取日近十二個月實際償還的住房公積金貸款本息（含組合貸款中的商業貸款本息）總額，且實際償還貸款本息總額不包含本人和配偶個人住房公積金賬戶已沖抵金額。
（四）在西安地區無自有住房租房自住的，提取金額為：租住普通商品房的，提取金額為每年每人10200元；租住公共租賃住房的，職工本人和配偶合計提取金額不超過最近1年實際房租支出。
（五）城鎮老舊小區改造加裝電梯的，職工本人和配偶累計提取金額不超過加裝電梯所產生的家庭實際支付費用。
（六）享受城鎮最低生活保障和連續失業兩年以上的，提取金額為保留三個月繳存額后的其余金額。
同時規定，職工有下列情形之一的，提取金額為本人賬戶全部存儲余額，同時注銷個人賬戶：
（一）離休、退休的；
（二）出境定居的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）非西安市戶口職工與單位終止勞動關系，且在其他住房公積金管理中心未繼續繳存住房公積金的；
（五）職工**亡或者被宣告**亡的。
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陜西省住房資金管理中心住房公積金提取業務實施細則
拓展知識：
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