公積金組合貸款計(jì)算器(公積金商業(yè)組合貸款計(jì)算器)
前沿拓展：
公積金組合貸款計(jì)算器
你每個(gè)月實(shí)際支出是5000元，但由于你有公積金2000元，所以你需要再?gòu)墓べY里面出3000元。ok?
眾所周知，在成都買房，如果需要貸款的話公積金的利率是最低的。成都公積金首套房利率3.25%，目前商貸首套6.13%的利率，公積金貸款利率比商貸低了近3個(gè)點(diǎn)，幾乎接近一半。也就是說如果用公積金貸款，利息都少還近一半。#成都公積金#
對(duì)于剛需家庭，公積金絕對(duì)是大家最想擁有的。但是和現(xiàn)在成都的動(dòng)輒200萬的房?jī)r(jià)相比，公積金貸款上限70萬對(duì)大部分人來說顯然不夠，這時(shí)候很多人會(huì)選擇組合貸，來拉低整體利率。
組合貸到底能省多少錢？
我們以商貸、公積金各貸70萬（總貸款140萬）、首套、等額本息、30年貸款期限來舉個(gè)例子。
組合貸比純商貸的月還款額少1200多，總利息支出少了近44萬。更別提，現(xiàn)在不少銀行的利率要高于6.13%了。
想用組合貸需要滿足什么樣的條件？
首先要滿足公積金貸款條件。如果滿足不了，那就只能純商貸了。
小編先帶你了解下成都目前的公積金政策。
公積金能貸多少錢？
成都公積金目前最高貸款額度：家庭最高70萬，個(gè)人最高40萬
公積金貸款額度怎么算？
貸款額度=（借款申請(qǐng)人公積金繳存余額+共同申請(qǐng)人公積金繳存余額）×繳存時(shí)間系數(shù)×20倍
繳存時(shí)間系數(shù)咋認(rèn)定？
連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為0.5；
連續(xù)正常繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為0.9；
連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的，繳存時(shí)間系數(shù)為1。
符合貸款條件的兩人及以上借款申請(qǐng)人，可按連續(xù)正常繳存時(shí)間較長(zhǎng)的一方確定繳存時(shí)間系數(shù)。
舉個(gè)例子：張先生計(jì)劃申請(qǐng)公積金貸款，每月公積金繳存500元，已連續(xù)正常繳存15個(gè)月；其妻子王女士每月公積金繳存800元，已連續(xù)正常繳存30個(gè)月。代入計(jì)算公式：
公積金貸款額度=（500×15+800×30）×1×20=63萬
4、另外，近日成都出臺(tái)了靈活就業(yè)人員繳納住房公積金政策，具體如下：
貸款公式：靈活就業(yè)繳存人的貸款額度=∑（每月繳存的公積金×對(duì)應(yīng)的存儲(chǔ)月份數(shù)×存貸系數(shù)），目前存貸系數(shù)為0.9；
最近連續(xù)參與繳存住房公積金時(shí)間不少于12個(gè)月；
繳存人提取資金的存儲(chǔ)時(shí)間均應(yīng)達(dá)到12個(gè)月（含）以上；
公積金可隨時(shí)全部提取，有繳存補(bǔ)貼和利息。
哦，對(duì)了，10月8日起，成都公積金可以按月提取、沖抵房貸了，有需求的朋友們可以提前準(zhǔn)備起了~
拓展知識(shí)：
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://www.uuuxu.com/20220726458328.html
相關(guān)推薦
-
盤點(diǎn)12月珠海橫琴爆款樓盤！原來紅盤真有這么好！難怪都搶著買-綜合評(píng)分4.53分／5分珠海富力中心
本文的標(biāo)題是《》來源于：由作者：陳佳采編而成，主要講述了綜合評(píng)分4.53分／5分珠海富力中心33000元/平方米。容積率8.9。在售戶型有：91.69平-282.25平1居。珠海富力中心位于：新區(qū)興盛
-
1306套經(jīng)適房，均價(jià)6000多元，明起報(bào)名備案
本文的標(biāo)題是《1306套經(jīng)適房，均價(jià)6000多元，明起報(bào)名登記》來源于：由作者：陳思漫采編而成，主要講述了 剛剛，記者從市住建局獲悉，位于未央?yún)^(qū)太華北路西側(cè)的正尚·盛世家合經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目開始登記報(bào)名
-
360房貸計(jì)算器2017(360房貸計(jì)算器在線計(jì)算)
前沿拓展： 360房貸計(jì)算器2017 根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種：一、 等額本息計(jì)算公式：計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例…
-
貸款計(jì)算器公積金貸款(公積金貸款計(jì)算器)
前沿拓展： 貸款計(jì)算器公積金貸款 一般來說，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸…
-
怎樣計(jì)算房貸計(jì)算器(用什么計(jì)算房貸計(jì)算器)
前沿拓展： 怎樣計(jì)算房貸計(jì)算器 不得不說現(xiàn)在人們的生活壓力很大，沒有房子的想買房子，有房子的還想著再買一套房子或者買車子，還要養(yǎng)孩子。很多人在買房這件事情就犯了難，想要購(gòu)買一套房子…
-
公積金房貸利率計(jì)算器(公積金房貸利率計(jì)算器最新)
前沿拓展： 公積金房貸利率計(jì)算器 可以通過我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”–“個(gè)人貸款計(jì)算器”可以計(jì)算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本…
-
大金空調(diào)質(zhì)量-大金空調(diào)壓縮機(jī)優(yōu)缺點(diǎn)
一、直流變頻技術(shù)，采用大金獨(dú)創(chuàng)擺動(dòng)式壓縮機(jī)，解決了由轉(zhuǎn)子與葉片摩擦造成的磨損及冷媒泄露。提高了壓縮機(jī)的效率、節(jié)能性增強(qiáng)。
-
公積金房貸計(jì)算公式(公積金房貸計(jì)算公式計(jì)算器)
前沿拓展： 公積金房貸計(jì)算公式 公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法…
-
綠地集團(tuán)是國(guó)企嗎-中農(nóng)綠地集團(tuán)是央企還是民企
屬于央企，隸屬于國(guó)資委。主要業(yè)務(wù)涉及中藥材、投融資、進(jìn)出口、康養(yǎng)文旅、環(huán)保等領(lǐng)域。中農(nóng)綠地是道地中藥材（野山參）、中醫(yī)康養(yǎng)、文化旅游、環(huán)保等行業(yè)大型投資建設(shè)聯(lián)合體。 中農(nóng)綠地也是會(huì)同國(guó)家有關(guān)部委相關(guān)機(jī)構(gòu)，以政策、市場(chǎng)、資金、技術(shù)等全方位方式，在適合中藥材生長(zhǎng)的重點(diǎn)區(qū)域，建設(shè)一批可復(fù)制可推廣的“國(guó)家道地中藥材保護(hù)區(qū)”；在全國(guó)重點(diǎn)地區(qū)，建設(shè)一批可復(fù)制可推廣的“國(guó)家中醫(yī)藥創(chuàng)新科學(xué)城”的大型運(yùn)行平臺(tái)。
-
杭州住房公積金計(jì)算器(杭州住房公積金計(jì)算器在線計(jì)算)
前沿拓展： 住房公積金的貸款額度受到最低首付款比例、最高可貸款額度、申請(qǐng)貸款期限、借款申請(qǐng)人繳存住房公積金年限、還款能力這些因素綜合影響，一般在住房公積金官網(wǎng)會(huì)有相應(yīng)的計(jì)算器，可以…
