前沿拓展：

公積金如何計(jì)算

個(gè)人月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例（元以下四舍五入）。
繳存基數(shù)為職工本人上年度月平均工資。房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一年度年底應(yīng)發(fā)工資全額進(jìn)行核定，每年調(diào)整一次，繳存基數(shù)原則上不應(yīng)超過(guò)職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的3倍。每年調(diào)整時(shí)間由中心提前行文通知；住房公積金繳交比例統(tǒng)一為12%（即單位和個(gè)人各12%），同一單位實(shí)行同一繳存比例。繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或補(bǔ)繳緩繳。
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。它具有保障性、互助性和長(zhǎng)期性的特點(diǎn)，主要用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。

隨著商業(yè)貸款政策收緊，通過(guò)商業(yè)貸買(mǎi)房的成本增加了利息也高，而公積金就比較好了利率才3.25%，同樣金額貸30年，公積金更勝一籌可以比用商業(yè)貸多省下十幾萬(wàn)的利息，于是有公積金的人開(kāi)始考慮用公積金貸款。可是很多人并不知道自己的公積金到底能貸到多少額度？到底該怎么算？

于是小奉今天給大家整理了公積金的計(jì)算公式，建議收藏慢慢看！

公積金計(jì)算公式表

現(xiàn)在推出新政策5月份開(kāi)始，南寧市公積金調(diào)整為、首套最高可以貸款80萬(wàn)，二套70萬(wàn)，市直公積金新貸款細(xì)則也給出貸款額度的計(jì)算方法，即貸款額度=借款申請(qǐng)人公積金繳存余額×繳存余額倍數(shù)×繳存時(shí)間系數(shù)×風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)。不過(guò)只是這樣說(shuō)你們肯定很很多人不會(huì)算，所以我做了一個(gè)表格，一目了然，供你們參考！

最后：還有什么不明白的，或者想了解哪個(gè)樓盤(pán)可以用公積金、扣我，我會(huì)認(rèn)真幫大家解答！說(shuō)了這么多，你學(xué)會(huì)了嗎？

拓展知識(shí)：

公積金如何計(jì)算

個(gè)人公積金的計(jì)算公式

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公積金如何計(jì)算

住房公積金繳存范圍：
下列單位及其在職職工
1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；
住房公積金
住房公積金(4張)
2、國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；
3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；
4、外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。
城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金（注：并不是每個(gè)社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)）
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)****審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市****批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)****強(qiáng)制執(zhí)行。

性質(zhì)
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
（3）長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。
特點(diǎn)
（1）普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無(wú)論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；
（2）強(qiáng)制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請(qǐng)****強(qiáng)制執(zhí)行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶(hù)口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。

公積金如何計(jì)算

從2019年7月1日起公積金政策大變，你到手工資要變多了！

2號(hào)人事部
7月1日起，你的住房公積金或?qū)⒂瓉?lái)調(diào)整。
一般來(lái)說(shuō)，住房公積金是以上一年的7月1日至當(dāng)年的6月30日為一個(gè)年度單位進(jìn)行調(diào)整。不少單位會(huì)在每年辦理完6月份匯繳業(yè)務(wù)后，根據(jù)員工上一自然年度的月平均工資為員工調(diào)整其公積金繳納基數(shù)。今年你的住房公積金將如何變動(dòng)？快一起來(lái)看~~
7月1日起，你的住房公積金有變！
7月1日起，2019年度，事業(yè)單位和職工個(gè)人繳存比例為12％；企業(yè)單位和職工個(gè)人繳存比例上限為12%，下限為5%。
新開(kāi)戶(hù)企業(yè)單位繳存比例可在5%-12%區(qū)間內(nèi)確定，已開(kāi)戶(hù)企業(yè)單位仍按原繳存比例執(zhí)行，同一單位必須執(zhí)行同一繳存比例。
住房公積金近期或?qū)⒄{(diào)整！根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定：
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
如果暫時(shí)還沒(méi)有買(mǎi)房的打算，繳存比例低，拿到手的工資就會(huì)多，而如果已買(mǎi)房或打算買(mǎi)房，那么公積金總額就會(huì)相較少一點(diǎn)。
隨著職工平均工資的變動(dòng)，公積金也將迎來(lái)調(diào)整。一般來(lái)說(shuō)，住房公積金是以上一年的7月1日至當(dāng)年的6月30日為一個(gè)年度單位進(jìn)行調(diào)整。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等規(guī)定：
單位和個(gè)人分別在不超過(guò)職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。

公積金如何計(jì)算

住房公積金計(jì)算公式？