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樓主,這個東西一定要去銷售現場去咨詢售樓**的。
因為開發商簽訂了不同的銀行,銀行之間貸款條件和成數也是有區別的,甚至有些可以溝通的。
你可以隨便去一家售樓部咨詢。
另外,公積金也是看開發商是否簽約的。
所以,你在這問,真心沒意義。房貸計算器網上到處是,但是實不實際那就不好說了。
PS1、沒公積金可在商業銀行貸款,兩者沒關聯。
PS2、異地不能使用。但是可提至個人賬戶。具體情況得看當地公積金管理中心的規定。


來源:【濟南日報-愛濟南】

今年五一假期前后,國內多地樓市政策出現不同程度地調整。就在4月下旬,有剛需購房者和改善群體分別在濟南市**網站留言,咨詢限購政策和二套房改善住房政策是否有調整。對此,相關部門予以答復,其中從吸引人才角度,對外地戶籍購房者降低學歷門檻,不再要求全日制本科以上。

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近期,在部分網站、“朋友圈”有關“濟南房地產限購政策調整”的信息流傳。4月20日,有購房者在市**網站留言咨詢“是否對章丘或濟南其他區縣解除非本地戶籍限制”。對此,相關部門在4月25日答復,稱目前限購政策仍執行濟南市****出臺的本輪調控政策。

緊接著,4月24日有市民表示,自己一家四口(夫妻及孩子、一位老人)住在62平方米的小二室,想要改善居住條件,但是受限于目前濟南市二套房政策,無力承擔二套房六成首付。最后,他發問:有沒有相應的房產政策出臺,讓我們這種情況的人能改善住房,買得起住房?4月28日,濟南市相關部門回復:我市大學本科(含)以上學歷的購房者,家庭成員(夫妻雙方及未成年子女) 名下在限購區域無房,且自購房之日起前6個月在本地連續繳納社保的,符合購房資格可購買一套住房,社保補繳、新繳的需自次月起重新計算。

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雖然這個回復沒有直面二套房政策是否調整,但記者注意到,從所依據的《關于落實濟政辦發〔2017〕13號文限購政策有關問題的通知》 看,該通知作為2017年“4·20濟南史上最嚴樓市調控”的限購實施細則,其中第二條為“關于全日制大學本科(含)以上學歷及引進高層次人才購房問題“,原要求“全日制大學本科(含本科)以上學歷的購房者,與用人單位簽訂正式用工合同,且連續繳納社保滿半年以上,可享有本地常住戶口居民同等購房政策”,而現今在答復中這一學歷門檻調整為“大學本科(含)以上學歷”,即不論自考、成人高等教育專升本等,購買首套房只要是本科學歷并滿足社保要求,即享受濟南常住戶口居民同等購房政策,首付三成。據了解,該調整已執行。

本文來自【濟南日報-愛濟南】,僅代表作者觀點。全國**媒信息公共平臺提供信息發布傳播服務。

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