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極目**記者 王晨曦
7月13日，據(jù)房地產(chǎn)媒體人“PAPA莊臣”爆料，36歲的前國足隊長、亞冠冠軍得主、中超現(xiàn)役球員郜林，正在公開出售自己位于廣州的一處豪宅，該豪宅售價高達1.45億元**幣，有意向者需要提前驗資5000萬元才有購買資格，網(wǎng)傳的現(xiàn)場照片顯示，前往該豪宅看房的中介排起了長龍，引發(fā)一時轟動。
中介看房排起長隊（圖片來源：PAPA莊臣微博）
此前網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于**明星球員的豪宅信息雖屢有出現(xiàn)，但像這種指名道姓地曝光具體球員的卻不多見，何況已具體到球員房產(chǎn)的位置、戶型、單價以及豪宅出售的附加條款。
該媒體人在個人社交平臺寫道：“著名球員郜林要賣廣州僑鑫匯悅臺的房子，這是把所有中介人員都吸引過來看房了??！好嚇人！這套房子在一號樓，一套建面約437㎡的戶型，叫價1.45億！折合單價33萬/㎡！而據(jù)我所知，這套房子2個月以前其實就掛出來了，當時掛的獨家，叫價1.48億！當時看房還要驗資5000萬！可能因為一直沒賣掉吧，所以現(xiàn)在不掛獨家了，今天讓所有中介來看房，然后帶看！”
豪宅內(nèi)景（圖片來源：東尼爆房）
無獨有偶，在某短視頻平臺，一位名叫“東尼爆房”的房產(chǎn)投資博主在7月11日上傳了自己看房的視頻，視頻中，該博主表示，房主本是一名**頂級球星，因為事業(yè)發(fā)展而離開了廣州，因此把豪宅掛牌出售。在視頻中，他介紹的基本信息與上述媒體人吻合，該博主也強調(diào)他是亞冠冠軍得主，種種細節(jié)無不一一指向現(xiàn)效力于中超深圳隊并已經(jīng)在深圳定居的前廣州恒大球員郜林。
在視頻中可以看到，一走進該豪宅左手邊就是餐廳位置，客廳里巨大的落地窗采光充足且高級感十足，走進主臥，琵琶洲CBD、廣州塔都在目之所及，可謂廣州豪宅的天花板。
極目**記者在足球社交平臺懂球帝的郜林圈子中發(fā)現(xiàn)，不少球迷也在討論此事，有房產(chǎn)圈內(nèi)的球迷表示，像去看房的中介如果拿下此單一般可以得到1%-2%的提成，在巨大的經(jīng)濟利益面前，當?shù)刂薪榉鋼矶蠐屩タ捶恳膊蛔銥槠媪恕?.45億元的天價豪宅，誰會買得起？按照普通上班族月薪5000元的標準計算，正常人需要工作29000個自然月，相當于2416年，打工人需要從戰(zhàn)國時期開始上班，從秦始皇稱帝開始都還不夠。
暗示豪宅主人（圖片來源：東尼爆房）
為進一步了解網(wǎng)傳消息的真實性，極目**記者13日致電廣州參與此房交易的二手房中介機構(gòu)中原地產(chǎn)，銷售經(jīng)紀人黃秋梅告訴記者，“這個房產(chǎn)戶主是位職業(yè)球員，以前也掛過拋售信息，之前需要驗資，這次是對社會公開銷售還要不要驗資不太清楚，今天貝殼、鏈家都去排隊看了房，匯悅臺小區(qū)門口還是有很多人。”截至13日晚10時，未公開身份的記者表達了看房意向，該銷售表示14日可安排與戶主見面并現(xiàn)場看房。
郜林（圖片來源：郜林個人微博）
如今中超10輪戰(zhàn)罷，已結(jié)束第一階段的全部賽程，在梅州賽區(qū)的深圳隊已全隊放假進入休賽期，由于都在廣東省內(nèi)，梅州到廣州高鐵3小時直達，郜林完全有時間處理個人事務。
郜林世界杯預選賽主罰點球（圖片來源：郜林個人微博）
郜林現(xiàn)年36歲，2010年從上海申花加盟廣州恒大，2020年自由身加盟深圳隊，而根據(jù)相關(guān)信息顯示，像這樣的豪宅，郜林擁有不止一處，這也從一個側(cè)面證明郜林在球員生涯中積累的財富有多么巨大。
公開數(shù)據(jù)顯示，郜林上海申花職業(yè)生涯，平均年薪在200萬**幣左右，2005年至2010年郜林在上海申花賺取了1000萬左右的薪水。
2010年郜林進入職業(yè)生涯巔峰期，在2010年至2020年這十年間郜林奪取了兩座亞冠冠軍和中超八連冠，恒大生涯的郜林的年薪達到了320萬歐元，約合**幣2500萬，這還不包括各種恒大的贏球獎和巨額冠軍獎金，可以說郜林是金元足球的首批受益者，完整享受了中超金元時代巔峰期的榮譽和福利，真正實現(xiàn)了個人利益最大化。
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借款人請房產(chǎn)公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產(chǎn)公司提供階段性擔保。
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借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委托還款協(xié)議。
⑤辦理抵押登記
借款申請人持相關(guān)資料到購房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。
⑥通知銀行放款
借款申請人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證及經(jīng)合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關(guān)資料。擔保公司審批同意后，向貸款銀行發(fā)出《放款通知書》通知其放款。
⑦領(lǐng)取個人資料
所有手續(xù)辦完后，擔保公司通知借款人來領(lǐng)取個人保管資料。
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