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1、女生的戶型不錯是什么，買房時到底該如何選擇戶型？
2、這個戶型怎么樣？
3、為什么有些女生的房間很香呢？
4、頭條大神們請問哪個戶型好？
5、房子什么樣的戶型才是最好的戶型？

1、女生的戶型不錯是什么，買房時到底該如何選擇戶型？

下面是我近期寫的關于選擇戶型的文章，希望能幫到你。

經常有小伙伴問小晨，買房子戶型怎么選？如何挑選房子戶型？今天出一篇關于“買房選戶型”滿滿的干貨，各位看官，請往下看！

買房最佳戶型，有三個優秀

小晨覺得，好的戶型有三個“優秀”，分別是：

外部環境優秀；采光、通風、朝向優秀；功能區劃分優秀。

如何挑選外部環境優秀的戶型？

房子周邊的環境，即外部環境。考慮的點有：景觀、噪音、風水、心理因素等。

1.買房選戶型：景觀因素

指的是房子周邊和窗外的景致。小晨根據房源受青睞程度簡單做了個排序：

海景、山景、湖景＞中心花園、組團綠化、公園多＞小區內綠化好、游泳池等

第一類是自然景觀。空氣質量好，環境優美，受大眾喜歡。“面朝大海，春暖花開”的海景房，就是這類型的代表房。第二類是周邊組團人工高綠化景觀。如：公園、綠地附近的樓盤一般屬于此類房。第三類是高綠化小區。挑選綠化率高的小區，建筑面積就越低，住起來就更舒服。

2.買房選戶型：噪音因素

如果你選的房子在十字路口、立交橋旁或鐵路附近，噪音可能會比較大。喜歡安靜的小伙伴，建議避開這些因素。

3.買房選戶型：風水因素

自古買房看風水，其實風水是前人總結的購房經驗，部分還是有道理的，可選擇性相信。如：

路沖：陽臺或主臥室正對大路呈一條直線。角沖：陽臺或主臥室正對附近建筑物的轉角或尖角。陽臺或窗外可望見墳場、墓地等，對居住的心理可能會有影響。

4.買房選戶型：心理因素

如房子在加油站、化學工廠附近，心理可能會有所顧忌。

三、什么樣的戶型采光、通風、朝向最好？

1.買房戶型：采光、通風因素

采光即太陽能否照到房子里，通風即房子空氣是否流動。樓盤本身布局對采光、通風有影響。建筑采光、通風好壞排序：板式樓＞點板結合樓＞點式樓。

板式樓：采光、通風優秀，品質最高，是最佳選擇，但價格比較貴。點板結合樓：布局較為合理，采光、通風有好有差，居住品質不同戶型有差異。點式樓：土地利用率高，樓盤單面采光、通風。

小技巧：晴天不同時段去看房，可以判斷采光是否好。微風天，在室內窗戶附近放一衛生紙條，如有飄起，通風應該是不錯的。

2.買房戶型：朝向因素

判斷朝向的小方法：你家客廳和主臥的窗戶往哪邊開，房子就是朝哪邊。

房子八個朝向最好順序：

東南向＞南向＞西南向＞東向＞東北向＞北向＞西向＞西北向

我們國家在北半球，南北風為主，大多數南面的房子采光和通風都比較好。

買房戶型怎么選？

小晨在上一篇說過最佳戶型有三個“優秀”，分別是：

外部環境優秀；采光、通風、朝向優秀；功能區劃分優秀。

外部環境（景觀、噪音、風水、心理因素）和采光、通風、朝向這2個“優秀”小晨已經深入分析。今兒，帶小伙伴們講精華部分！

好戶型的房子，空間劃分合理

討論好戶型之前，咱先說一個空間的概念。一個優秀的房子，應該把“動、靜、濕”三類空間分開，劃分如下：

公共空間（動）：客廳、餐廳、陽臺私密空間（靜）：臥室、書房、衣帽間、主臥衛生間服務空間(濕)：廚房、公衛、儲物間、曬衣陽臺

買房最佳戶型，四大“分離”都優秀

在戶型圖中，判斷空間是否合理，小晨覺得可以用4大“分離”去判斷：動靜分離、干濕分離、公私分離、主次分離。

1.買房最佳戶型：動靜分離優秀

動區主要是看電視、聊天、吃飯、運動的空間，靜區用來睡覺、看書，需要安靜。合理的功能布局，應該是動靜分離。

如上圖戶型：左邊是客廳、餐廳動區，右邊臥室靜區，有明顯的分隔開，動區活動對影響不大，功能布局合理。

上圖戶型：臥室靜區分布在在動區周邊，人在客廳或去公衛動區活動，可能對靜區的安靜會有影響。

2.買房最佳戶型：干濕分離優秀

把易帶水、潮濕的各功能區分割開來，使其**又有聯系。

如圖：洗澡、如廁、洗手三分離，曬衣陽臺可以放置洗衣機。各功能區緊密相連，又相互**，空間劃分明確。

3.買房最佳戶型：公私分離優秀

面積大的戶型，功能劃分可能比較多。合理的空間布局，既保護了隱私，又讓動線合理。

如圖，是比較優秀的布局：

玄關設計，使開門后，門外的人一眼望不到里面，保護了隱私；臥室的門開在走廊兩側，動區活動看不到臥室內的場景，具有私密性。動線設計合理：臥室去衛生間和廚房，不用經過客廳；進出客廳，對臥室無干擾等。

4.買房最佳戶型：主次分離優秀

買豪宅，如果家里請了保姆。家里的布局應該有主次之分。主人房在房中位置好且景觀佳，保姆房可相對較小，且與主人房分隔開來。

外部環境好、采光通風佳、布局合理的戶型是我們買房的首選。但“金無赤足，房無完房”，完美的房子價格勢必不便宜。

所以，在實際選房過程中，買到自己喜歡且性價比高的房子，也是人生一大樂事。

2、這個戶型怎么樣？

謝邀。這個中間戶跟我們這戶型基本一樣，南北肯定不是像邊戶那樣純通透，如果中間有消防連廊可以考慮一下

3、為什么有些女生的房間很香呢？

女生房間香是因為女生本來自帶香味，還有就是女生天生愛美，房間內自然會擺放好多的化妝品和香水之類帶香味的東西，同樣也會散發出香味，還有就是女生的衣物往往會噴上香水或者蹭到化妝品類的東西，所以女生的房間會會很香。

4、頭條大神們請問哪個戶型好？

第二個戶型不建議選，有硬性缺點。

首先，兩個戶型基本功能區數量是一樣的，但是布局差別很大，第一個看不到建面，但是明顯要大一些。

然后對比一下兩個戶型的優缺點。

戶型一

優點是面寬更大，采光更好，空間利用率高，臥室最小開間也有3米。主臥空間大，裝修時可以在圖上這個位置做一個衣帽間，居住體驗更好。

缺點是通透性較差，不開臥室門的話，難以實現空氣對流。再就是沒有動靜分區，三個臥室門都對著客餐廳，臥室靜謐性較差。

戶型二

優點是實現了動靜分區、干濕分離，空間利用率也比較高。

缺點是通透性也比較差，面寬不如第一個戶型，采光相對差一些。

重點說一下開頭提到的硬性缺點：

兩個次臥，進深一個是2.4米，一個是2.7米，如果床按照圖上這樣擺放，以最小的這個為例，去除墻體20cm、過道40cm、床頭20cm，床的實用長度大概剩下1.6米，大概適合1米3以下的身高，而且這種床大概需要定制。還有就是一般不推薦把床南北擺放，涉及到習慣、健康（好像有磁場的說法）、風水等問題。如果把床東西擺放，開間是3.3米，當然是完全夠用，但是這樣就會頭沖窗戶，腳沖門，也不符合居住習慣。總結

兩個戶型對比，第一個明顯優于第二個，只是第一個建面大，總房款高一些，如果是120㎡左右，做為4口之家的改善住房，一步到位，也是不錯的選擇。

5、房子什么樣的戶型才是最好的戶型？

很高興回答你的問題！

以下三種戶型，分別是，兩室，三室，四室戶型。

我認為戶型的好壞因人而異，適合自己的最主要。

舉例的戶型圖的適合市面上大部分人居住需求，

首先，戶型方正

其次，做到了南北通透

還有就是戶型沒有多余浪費的空間！！

希望可以有所幫助！

原創文章，作者：小編，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20221129509860.html

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女生的戶型不錯是什么-買房時到底該如何選擇戶型

1、女生的戶型不錯是什么，買房時到底該如何選擇戶型？

2、這個戶型怎么樣？

3、為什么有些女生的房間很香呢？

4、頭條大神們請問哪個戶型好？

5、房子什么樣的戶型才是最好的戶型？

女生的戶型不錯是什么-買房時到底該如何選擇戶型

1、女生的戶型不錯是什么，買房時到底該如何選擇戶型？

2、這個戶型怎么樣？

3、為什么有些女生的房間很香呢？

4、頭條大神們請問哪個戶型好？

5、房子什么樣的戶型才是最好的戶型？

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