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二手房貸款利率-二手房銀行貸款利率怎么算

小編 ? ? 房產(chǎn)

最新銀行利率：20年，基準利率：6.14%,85折利率:5.219%,公式很復雜,你不用了解,20萬貸20年,如果是首套,每月還款1344.2元,如果不是二套,月還款1521.2元.

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二手房貸款利率，二手房銀行貸款利率怎么算？

最新銀行利率：20年，基準利率：6.14%,85折利率:5.219%,公式很復雜,你不用了解,20萬貸20年,如果是首套,每月還款1344.2元,如果不是二套,月還款1521.2元.

二手房貸款利率-二手房銀行貸款利率怎么算

二手房貸款利率？

****銀行規(guī)定的公積金貸款利率為五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。上浮1.1倍后，二套房及二次貸款利率為五年以下（含五年）3.025%、五年以上3.575%。

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部、**、****銀行、**銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（建金〔2010〕179號），第二套住房公積金貸款的“貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍”。

二手房利率是多少2021？

二手房房屋貸款利率，作為貸款人的工作單位及收入有細微關(guān)聯(lián)，首套房利率4.65%，二套房利率5.635%，僅供參考。

二手房什么時候算利率？

從簽訂合同開始。

1、商業(yè)貸款：

貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準利率是2015年調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：

①短期貸款：一年以內(nèi)(含一年)調(diào)整后利率為4.35。

②中長期貸款：一至五年(含五年)調(diào)整后利率為4.75;五年以上調(diào)整后利率為4.90。

2、住房公積金貸款利率：五年以下(含五年)調(diào)整后利率為2.75%;五年以上調(diào)整后利率為3.25%。當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金貸款存款利率由現(xiàn)行的1.35%下調(diào)至1.1%，下調(diào)0.25個百分點。個人住房公積金貸款利率保持不變。

買了一套二手房？

您好，二手房和新房在銀行貸款的利率是一樣的。

1.主要看您所在的城市，每個城市的房貸利率上下浮動有所不同。

2.還有看您購買房子是首套房還是二套房

首套房：在有這些城市在基準利率4.9%的情況下 上浮15%-25%

二套房：在基準利率4.9%的情況下上浮25%-35%

早在2019年8月，在南寧購買首套房房貸利率已破6％，且持續(xù)保持高位。

希望對您有幫助。

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