2022年個人所得稅計算舉例(2022年個人所得稅計算器)
前沿拓展：
2022年個人所得稅計算舉例
2022年房產個人所得稅全國一樣。
全國房產個人所得稅的計算方法：
即為交易總額減去房產登記價格之間的差額再乘以20%，例子：原購價格100萬的房子現售價為300萬，之間產生了200萬的差額，房產個人所得稅應征收：（300萬-100萬）X20%。
（地區不一樣比例不一樣）內地房產交易大多是以評估價格過戶，因為大多房產購買幾年之后升值，原購價和現售價差額過大，房產交易個人所得稅也成為地方**重要的稅收之一。
個別一線城市為了避免個人所得稅而利用陰陽合同(即國土局部門過戶登記價格修改為原購價），這樣過戶之間就沒有存在差額，也不存在個人所得稅，現在大部分地方**實行評估價過戶就是為了打擊陰陽合同而減少的稅費。
3月4日上午全國政協委員、住建部副部長齊驥表示，“二手房交易按照增值額20%征收個稅”本意是打擊投機，不是傷及剛需。
營業稅及其附加：144平米以下的普通住房房產證滿5年的沒有營業稅，不夠5年的收取差額的5.55%；144平米以上的非普通住房房本夠5年的收取差額的5.55%，不夠5年的收取全額的5.55%。（地區不同征收規定不一，以上是廣東地區所出的政策）
營業稅及其附加包括：營業稅5%，附加部分包括城市建設維護稅、地方教育附加稅、防洪護堤費，這些稅課是以營業稅為基點征收，比例為11%。因此營業稅及其附加為5.55%或者5.6%。
2021年馬上就要結束了，但**到目前也沒有要延長獎金稅的公告，所以從2022年開始你所發的年終獎都要歸入綜合所得計算個稅。為了實現共同富裕工資越高，獎金越多繳納的個稅也就越多。
下面通過我制作的2022年個稅計算表，測算下2022年拿到年終獎當月以及后續每月應繳納的個稅。
先講二個基礎知識，個稅扣除分二種：
一：專項扣除五險一金，以上海為例：個人養老保險8%，個人醫療保險+生育保險合并2%，個人失業保險0.5%，合計個人社保稅前可以扣除10.5%，再扣除個人公積金7%。
二：專項扣除六項，子女教育扣除1000/月（子女滿三周歲后），贍養老人扣除2000/月（父母滿60周歲后），住房貸款利息或住房租金二選一扣除1000元/月，繼續教育400元/月（學歷或證書取得當年扣除3600），大病醫療一般在個稅匯算清繳時計算。
如果你的工資固定，除了工資以外你沒有其他額外收入，2022年之前計算個稅時一般情況下你的工資和獎金是分開的，所以獎金按照獎金稅計算，工資按照個稅計算。但是2022年獎金并入綜合所得后，如果還是按照月稅率計算個稅，就會導致每月計算的個稅與全年個稅綜合所得計算的個稅不一致！
按月稅率計算舉例如下：
假設你的月工資為2萬，年終獎4萬
社保繳費基數為21000（可以通過支付寶三金賬單查詢，比如公積金是2940元，社保繳費基數2940/0.14=21000）另外社保與公積金的最低基數不一樣，所以有些人社保和公積金基數是不一致的
專項扣除有子女教育1000，贍養老人2000，住房貸款利息1000
按月稅率計算個稅如下，1月把獎金并入綜合所得后，需要繳納4171.25元的個稅。
與2021年同樣的工資和獎金用月稅率計算后，2022年要比2021年多繳納3048.75元個稅。
細心的你可能已經發現，獎金并入綜合所得后再使用月稅率計算，1月的個稅明顯偏高異常，所以接下來我們使用年稅率重新計算個稅！
第二個月的工資累計數等于當月工資加上前一個月的累計數。
社保和公積金每月累加，專項附加扣除也是每月累加
同樣的工資和獎金，使用年稅率計算后發現，適用稅率從3月開始升檔變成10%，隨著稅率的升檔，個稅除1月因發獎金計稅基礎較高外，其他月的固定工資，從3月開始個稅都是732.5元。年累計個稅8270比按月稅率計算少了1648.75！
與2021年同樣的工資和獎金用年稅率計算后發現，2022年要比2021年多繳納1400元個稅，使用年稅率后2023年做2022年個稅所得稅匯算清繳時一般情況下就不會出現多退少補的情況！（對比按月稅率計算要少1648.75）
以上就是本次我制作的2022年個稅計算模板，使用模板時只修改黃**域，其他顏**域的公式不要修改！
公眾號：財稅Excel筆記
拓展知識：
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