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個人公積金貸款計算器(個人公積金貸款計算器5.39)

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前沿拓展：

個人公積金貸款計算器


“個人月繳存額”就是個人繳納的公積金，不是單位和個人的總和。

個人月繳存額＝繳存基數×繳存比例（元以下四舍五入）

單位月繳存額＝繳存基數×繳存比例（元以下四舍五入）

合計月繳存額＝個人月繳存額＋單位月繳存額

《住房公積金管理條例》

第十六條

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

靈活就業繳存人購買成都市自住住房，且滿足參與繳存住房公積金時間不少于 12個月、符合國家及本市房地產調控政策規定，可向成都公積金中心申請公積金貸款。

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問：靈活就業繳存人辦理公積金貸款的政策規定，和建制單位繳存職工有什么異同呢？

兩者之間主要區別是以下兩點：

1．申請貸款時，對繳存時間的要求有所不同。靈活就業繳存人須滿足申請貸款時繳存住房公積金時間不少于 12 個月的繳存時間要求，建制單位繳存職工須滿足申請貸款時 已連續正常繳存住房公積金 6 個月（含）以上的繳存時間要求。

2．計算收入還貸比時，對月收入的認定方式不同?？紤]到靈活就業人員收入不穩定，因此對靈活就業繳存的繳存金額、繳存頻率要求均非?！办`活”，也沒有要求填報固定的繳存基數，公積金中心將根據靈活就業繳存人的收入 流水、完稅憑證、社會保險個體參保人員繳費基數、家庭資產負債狀況等材料綜合認定其月收入。

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計算公式：

靈活就業繳存人的貸款額度=∑（每月繳存的公積金 ×對應的存儲月份數×存貸系數）；

打個比方，以下是靈活就業人員每月繳存情況，總的貸款金額等于每月貸款金額之和，系數0.9。

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總之，就是政策放寬了，反正還是自己繳費。

拓展知識：

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