前沿拓展：

蘇州園區公積金計算器

到手工資：6000-6000*0.19(個人公積金部分）-40.8（個稅）=4819.2
住房是個人 、公司各占8%，即6000*0.08=480
這個前提是公積金基數就是6000
園區甲類是 公司28%，個人19%
乙交住房的話也是這個比例
不交住房就是少了16%，即公司20%，個人11%
供參考

2020年蘇州各中小學的學區逐漸公布，很多家長為了孩子能夠讀到理想的學校可謂日夜**勞。除了學區范圍的劃分，學校的實際情況更加值得關注！

繼2020高新區與相城區的最新學區解析后，本文就詳細的點評下蘇州第一區域——園區重點學校情況，供大家參考。

小學篇

一、星海實驗小學

整個蘇州認可度最高的公辦學校，幾乎所有家長都希望子女能夠入讀的公辦學校。學校目前只有一個校區，東校區位于原左岸明珠位置，預計20年秋季投入使用。

小道消息：一年級入學前會有家訪，如果考慮星海學區房，入學第一年最好不要空置或者出租，老師會突擊檢查，如果出租或者毛坯可能會被統籌安排其他學區，入學不分重點班級。

2020年蘇州星海實驗小學施教區范圍：

新馨花園、宜家公寓小區以及星明街以東、蘇州大道西以南、金雞湖以西、中新大道西（原金雞湖路）以北區域，包括蘇都花園、師惠花苑、映象花苑、白領公寓、環球188（住宅）、四季新家園、加城花園、蘇信大廈、湖左岸、東方之門（住宅）、嘉怡苑、馨湖園、翠湖雅居、瀾韻園、東方春曉、晉園別墅、蘇悅國際公寓、蘇州中心8號（住宅）、蘇州中心9號（住宅）等以及在此范圍內開發并交房的住宅樓盤。

二、星灣小學

園區老牌重點公辦學校，家長口碑稍微次于星海，新建不久的西校區用于初中，最近幾年一直被拿來和金雞湖、景城相比較，整體而言園區排名第二的學校。

2020年蘇州星灣學校小學施教區范圍：

星港街178號（中茵皇冠）、湖畔花園、沁苑小區、玲瓏灣花園、中海花園、蘇州工業園區和眾街215號和風雅致花園、新未來花園、中銳星匯生活廣場（住宅）。

三、金雞湖小學

園區重點公辦學校之一，常和景城相比較，目前來說可能稍次于星灣，該學校板塊的地段生源質量很高，教育資源相對也比較雄厚。

小道消息：一年級入學前會有家訪，學校會通知，不設重點班級，興趣班比較多。

2020年蘇州金雞湖小學施教區范圍：

星港街以東、中新大道西（原金雞湖路）——中塘河以南、星湖街以西、獨墅湖大道以北區域。包括半島花園、金雞湖花園、金水灣、怡和花園、名湖花園、榮域花園、水墨江南、雙湖灣、仁恒海和院、仁恒觀棠、高爾夫花園、城邦花園、水云居、和喬麗晶、御湖熙岸華府、御湖熙岸官邸、水巷鄰里花園、國賓花園、玉園花園、世茂銅雀臺、綠城桃花源、湖濱四季、康帝莊園等以及在此范圍內其它開發并交房的住宅樓盤。

四、景城小學

做為園區新建的一所非“星”字頭公辦學校，景城近2年的教育口碑非常不錯，也排在了很多家長學區首要選擇。目前來說不如星灣，和金雞湖學校差不多，而且認可景城的家長，大都認為在未來的幾年會越辦越好。

2020年蘇州景城小學施教區范圍：

華池街以東、蘇虹路以南、南施街以西、現代大道以北區域包括星湖花園、九華路118號（海尚壹品）、九華路88號（**景城）、九華路19號（翡翠國際）、九華路18號華景花園、沈滸路371號紫荊苑等以及在以上范圍內開發并交房的住宅樓盤。

金雞湖以東、現代大道以南、星湖街以西、中塘河以北區域內包括旺墩路269號星座商務廣場（圓融星座）、嘉瑞巷8號樂嘉大廈、嘉瑞巷18號金匙望湖大廈、融安街18號（晉合廣場）、鐘園路788號豐隆城市生活廣場、月廊街8號誠品居所、思安街99號鑫能商務廣場等以及在以上范圍內開發并交房的住宅樓盤。

五、園區第二實驗小學

園區老牌學校，家長口碑不錯。遺憾的是沒有直屬初中，師資力量也不錯，相對于園區新建的小學，二實小老師的經驗更加豐富。

2020年蘇州園區二實小施教區范圍：

歐典花園、金湖灣花園及星湖街以東、鐘園路以南、南施街以西、中新大道東（原蘇勝路）以北區域包括自由都市、春之韻、東城郡、楓情水岸、東湖大郡一期、東湖大郡二期等以及在此范圍內開發并交房的住宅樓盤。

六、星港小學

星港小學做為園區老牌“星”字號教育，總共3個校區，分別是星港小學本部，東港校區，還有蘇安校區。目前在園區屬于第二擋小學階層，雖然三個校區老師師資輪流教學，但由于東港和蘇安施教區都為**房，目前來說大多家長還是更認可本部。

2020年蘇州星港小學施教區范圍：

都市花園43—84幢、韶山花園以及星明街以西、現代大道以南、東環路以東、蘇州大道西（原中新路）以北區域和東環路以東、新蘇路以南、蘇嘉杭高速公路以西、現代大道以北區域，包括東港二村、綠城花園、華庭苑、貴都花園、三星苑、蘇安新村、東港新村（含一斗山路）、新蘇苑、東環路221—223號、婁門路等。

七、新城花園小學

新城花園小學園區老牌學校，同樣也是沒有直屬初中，目前來說小學口碑一般，選擇該區域大多家長沖著星海和星灣的中學學區去的。

2020年蘇州新城花園小學施教區范圍：

天翔花園、恒宇廣場（住宅）、新天翔廣場鉑金公寓（住宅）、鳳凰廣場樂嘉服務公寓（住宅）、都市花園1—42幢、天域花園（含一、二、三期）以及蘇嘉杭高速公路以東、現代大道以北、星港街以西、蘇慕路以南區域，包括東方花園、萬楊香樟公寓、新城花園、星海人家、新加花園、加城湖濱等以及在此范圍內開發并交房的住宅樓盤。

八、星洲小學

做為園區新建的公辦“星”字頭學校，大多家長出于對新建學校的教育實力，并不做為首要學區房選擇。

2020年蘇州星洲小學施教區范圍：

自由水岸花園、湖畔天城花園、津梁街133號（第五元素）、中海海悅花園六區、中海海悅花園七區、領匯商務廣場（住宅）、蘇州大道東266號金融港商務中心（云頂匯住宅）。

九、獨墅湖小學

新辦的學校，相較于獨墅湖高教區響徹蘇州的名聲，獨墅湖小學和初中的學區房并沒有太多家長刻意追求。家長口碑不錯，生源不多都是小班，基本每個班35人左右。

2020年蘇州獨墅湖小學施教區范圍：

獨墅湖以東、獨墅湖大道以南、松濤街以西、東方大道以北區域。包括月亮灣美頌花園、鉑悅犀湖、星湖公館、紫金東方商務廣場（住宅）、蘭亭半島生活廣場（住宅）、花語江南等以及在此范圍內其它開發并交房的住宅樓盤。

十、東沙湖小學

園區新建學校，學校硬件設施和環境都一流，目前該區域生源相對比較多，都是大班，每個班50人左右。

2020年蘇州東沙湖小學施教區范圍：

與原東沙湖學校小學部施教區一樣，具體如下：南施街以東、蘇虹路以南、青秋浦以西、現代大道以北區域包括白塘景苑、玲東花園、鉑悅府、時代上城花園一區、時代上城花園二區、時代上城花園三區、時代上城花園四區、榭雨苑、香頌花園、鐘南花苑、太陽星辰花園、太陽星辰花園一區、太陽星辰花園二區、太陽星辰花園三區、太陽星辰花園四區、汀蘭家園等以及在此范圍內開發并交房的住宅樓盤。

十一、方洲小學

方洲小學相對而言口碑一般，屬于中等小學，沒有直屬初中，生源蠻多的，并沒有太多家長追捧。

2020年蘇州方洲小學施教區范圍：

星湖街以東、中新大道東以南、星塘街以西，斜塘河以北區域，以及津梁街以東、方洲路以南、鐘南街以西、中新大道東以北區域，包括麗舍花園、依頓花園、德怡花園、澳韻花園、逸庭花園、朗詩國際街區、萬科見濱園、東湖林語、海悅馨園、建屋芳洲、中海海悅花園一區、香茂花園、星公元名邸等以及在此范圍內開發并交房的住宅樓盤。

十二：星匯小學

學校生源不錯，不過沒有什么名氣，從施教區劃分區域來看，學校前景不錯。

2020年蘇州星匯小學施教區范圍：

青年公社、唐寧府、以及現代大道以南、琉璃街以東、方洲路以北、錦溪街以西區域內開發并交付的住宅樓盤，包含水墨三十度、中海國際社區二區、三區、四區、五區。

十三：星洋小學

星洋口碑一般，基本生源都是順馳鳳凰城那塊地的住宅區了，前身是鳳凰城小學。坊間有個段子：多年以后會超越星海學區，因為“洋”比“海”大。

2020年蘇州星洋小學施教區范圍：

錦溪街以東、現代大道以南、星龍街以西、斜塘河吳淞江以北區域，包括順馳鳳凰花園、錦溪苑、瀾溪苑及在此范圍內其它開發并交房的住宅樓盤。

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因為園區的優質小學實在太多了（諷刺的是現在很多買園區不在意學區），筆者就挑選了關注度相對比較高的部分學校，大概劃分以下幾個層次：

一擋：星海小學、星灣小學

二擋：金雞湖小學、景城小學

三擋：園區二實小、星港小學本部、新城花園小學

四擋：星洲小學、獨墅湖小學、東沙湖小學、方洲小學、星洋小學、星匯小學

中學篇

相比較園區那么多的小學，中學就少一些了，而且對家長的參考意義也更大一些，下面單獨列幾所比較熱門的詳細分析一下。

一、星海實驗中學

園區公認的最好學區，甚至整個蘇州而言，星海也是覺大多家長心中最好的學區（**不是唯一，很多都出國了）。小學和中學都是園區教育的標桿，常年被其他學校拿來比較，幾乎所有新建學校的目標都是統一的“超越星海”。目前只有一個校區，東校區在建預計20年秋季投入使用。

2020年蘇州星海實驗中學施教區范圍：

都市花園1—42幢、天翔花園、新天翔廣場（住宅）、恒宇商務廣場（住宅）、鳳凰廣場樂嘉服務公寓（住宅）、韶山花園、新馨花園、宜家公寓以及星明街以東、蘇州大道西以南、金雞湖以西、中新大道西（原金雞湖路）以北區域，包括蘇都花園、師惠花苑、映象花苑、白領公寓、環球188（住宅）、四季新家園、加城花園、蘇信大廈、嘉怡苑、馨湖園、湖左岸、蘇悅國際（住宅）、東方之門（住宅）、翠湖雅居、瀾韻園、東方春曉、晉園別墅、蘇州中心8號（住宅）、蘇州中心9號（住宅）等以及在此范圍內開發并交房的住宅樓盤。

擇校要求：全是地段生，這也是為什么星海學區在園區最熱門的原因之一。

師資力量：平行分班，不設重點班級

住宿情況：走讀無住宿

二、星灣中學

園區初中常年排名老二，被星海壓在身后，但跟星海的差距并不是很大。在園區也是大多家長追捧的重點學校之一。

2020年蘇州星灣中學施教區范圍：

天域花園（含一、二、三期）、星港街178號（中茵皇冠）以及星海街以東、現代大道以北、華池街以西、蘇虹路以南區域，包括星海人家、新加花園、加城湖濱、湖畔花園、沁苑小區、玲瓏灣花園、中海花園、蘇州工業園區和眾街215號和風雅致花園、新未來花園（包括雷迪森、泊爵、風尚、蕭邦）、中銳星匯生活廣場等以及在此范圍內其它開發并交房的住宅樓盤。

擇校要求：星灣擇校要求比較高，基本要求全三好加面試考試，對外擇校名額很少，給到星灣小學的內部考核很多。

師資力量：設有重點班級，重點班成績很突出。

住宿情況：走讀無住宿、

三、星港中學

星港中學，曾經園區教育的領頭集團，最近都在走下坡路，但星港重點班的成績和星海以及星灣基本沒有什么差別，只是因為地段生太多（**小區太多，生源質量一般化），導致達線率和均分不太理想，大多家長認為金雞湖中學和景城中學都超過星港，但如果考慮生源角度，星港的教育能力確實更值得肯定。

2020年蘇州星港中學施教區范圍：

都市花園43—84幢、萬楊香樟公寓、新城花園、蘇安新村、新蘇苑以及東環路以東、婁江以南、蘇州大道西（原中新路）以北、星明街以西區域，包括綠城花園、東港二村、貴都花園、華庭苑、三星苑、東港新村（含一斗山路）、東方花園、東環路221—223號、婁門路等以及在此范圍內開發并交房的住宅樓盤。

擇校要求：基本要求全三好，有面試和考試，對外名額不多，對星港小學有內部考試直升。

師資力量：設有重點班，重點班實力很強

住宿情況：走讀無住宿

四、金雞湖中學

金雞湖學校在園區口碑一直不錯，畢竟區域內生源質量很高，再加上擇校名額相對多一些，近兩年很多家長都是和星灣做對比，但目前來說比星灣稍微差一些。

2020年蘇州金雞湖中學施教區范圍：

星港街以東、中新大道西（原金雞湖路）——中塘河以南、星湖街以西、獨墅湖大道以北區域。包括半島花園、金雞湖花園、金水灣、怡和花園、名湖花園、榮域花園、水墨江南、雙湖灣、仁恒海和院、仁恒觀棠、高爾夫花園、城邦花園、水云居、和喬麗晶、御湖熙岸華府、御湖熙岸官邸、水巷鄰里花園、國賓花園、玉園花園、世茂銅雀臺、綠城桃花源、湖濱四季、康帝莊園等以及在此范圍內其它開發并交房的住宅樓盤。

擇校要求：基本要求全三好，擇校名額相對上面三所中學更多一些，有面試和小考。

住宿情況：走讀無住宿

五、景城中學

這兩年景城在家長的口碑很高，基本都是跟星灣和金雞湖學校作比較，目前來看和星灣有點差距，跟金雞湖學校差不多，學校新，生源少。

2020年蘇州景城中學施教區范圍：

華池街以東、蘇虹路以南、南施街以西、現代大道以北區域包括星湖花園、九華路118號（海尚壹品）、九華路88號（**景城）、九華路19號（翡翠國際）、九華路18號華景花園、沈滸路371號紫荊苑等以及在以上范圍內其他開發并交房的住宅樓盤。

金雞湖以東、現代大道以南、星湖街以西、中塘河以北區域內包括旺墩路269號星座商務廣場（圓融星座）、嘉瑞巷8號樂嘉大廈、嘉瑞巷18號金匙望湖大廈、融安街18號（晉合廣場）、鐘園路788號豐隆城市生活廣場、月廊街8號誠品居所、思安街99號鑫能商務廣場等以及在以上范圍內其他開發并交房的住宅樓盤。

擇校要求：擇校名額比較少，全三好，會有面試和小考。

住宿情況：走讀無住宿

六、西交大附屬中學

由原先園區老牌初中十中與新建的星洲中學合并而成，屬于園區中等初中，不算很突出，家長口碑也很一般，總體而言中等偏上，不出眾。但前景不錯，師資力量和生源有擠進園區前5名的可能。

2020年蘇州西交大附屬中學施教區范圍：

星湖街以東、現代大道以南、琉璃街以西、斜塘河以北區域。包括麗舍花園（巴黎印象）、伊頓小鎮、德怡、逸庭花園、萬科見濱園、本岸、澳韻花園、朗詩國際街區、楓情水岸、春之韻、東湖大郡一期、東湖大郡二期、東湖大郡三期、東城郡、金湖灣花園、湖畔天城、歐典花園、第五元素、東湖林語、海悅馨園、建屋芳洲、自由水岸、中海海悅花園六區、中海海悅花園七區、領匯廣場（住宅）、云頂匯（住宅）以及在此范圍內其它開發并交房的住宅樓盤。

七、獨墅湖初中

獨墅湖初中目前來說在園區整體知名度不高，新建的學校，但是這兩年周邊新交付的小區生源質量都不錯，而且生源相對少，小班教學，相對而言對這所學校還是有所期待的。

2020年蘇州獨墅湖初中施教區范圍：

星華街以西，獨墅湖大道以南，東方大道以北、獨墅湖以東區域。包括月亮灣美頌花園、鉑悅犀湖、星湖公館、翰林緣、海德公園、紫金東方商務廣場（住宅）、蘭亭半島生活廣場（住宅）、花語江南等以及在此范圍內其它開發并交房的住宅樓盤。

八、東沙湖初中

又是一所新的學校，硬件設施和環境很好，生源比較多，基本都是以地段生為主，沒有擇校名額，家長口碑不錯，整體而言在園區不屬于重點學區。

2020年蘇州東沙湖初中施教區范圍：

與原東沙湖學校初中部施教區一樣，具體如下：南施街以東、蘇虹路以南、青秋浦以西、現代大道以北區域。包括白塘景苑、玲東花園、鉑悅府、時代上城花園一區、時代上城花園二區、時代上城花園三區、時代上城花園四區、鐘南花苑、榭雨苑、香頌花園、太陽星辰花園一區、太陽星辰花園二區、太陽星辰花園三區、太陽星辰花園四區、汀蘭家園等以及在此范圍內其它開發并交房的住宅樓盤。

九、星洋初中

一所新建學校，口碑一般，關注度也一般，除了居住區域內家長還算關注，幾乎沒有多少外區家長了解。

2020年蘇州星洋初中施教區范圍：

錦溪街以東、現代大道以南、星龍街以西、斜塘河吳淞江以北區域，包括順馳鳳凰花園、錦溪苑、瀾溪苑及在此范圍內其它開發并交房的住宅樓盤。

十、星匯初中

幾乎沒什么名氣，大多家長也不是很了解，但是從整體施教區來看，生源質量很不錯，預計在接下來幾年會達到園十中及以上的水平，筆者預計星匯接下來幾年口碑，在幾個新建的“星洲”“星洋”“星澄”梯隊中能排首位。

2020年蘇州星匯初中施教區范圍：

青年公社、唐寧府、星公元名邸、七里香都、中海國際社區一區、以及現代大道以南、琉璃街以東、方洲路以北、錦溪街以西區域，包括水墨三十度、中海國際社區二區、三區、四區、五區等以及在此范圍內開發并交付的住宅樓盤。

以上十所學校，大概可以分為4擋：

第一擋：星海、星灣

第二擋：金雞湖、景城、星港

第三擋：西交附中、星洲、獨墅湖、東沙湖、星匯

第四擋：星洋

其中星港的重點班實力很強，可惜地段班生源太多，而且片區內**小區也是最多，對升學影響比較明顯。

學區房

目前來說園區學校很多，新學校也不少，但是對覺大多家長來說，追捧熱度最高的還是星海和星灣學區，接下來對熱門學區房做個簡單的分擋。

第一擋：

星海雙實驗學區房

第二擋：

星灣雙學區房

星港小學本部或新城花園小學+星海中學

新城花園小學+星灣中學

第三擋：

雙金雞湖學區

景城學區

星港本部小學/新城花園小學+星港中學

第4擋：

園區二實小/星洲小學+園區十中

星洲學校

方洲小學+園區十中

獨墅湖學校

東沙湖學校

星匯小學/方洲小學+星匯中學

星洋學校

目前來說考慮園區的，基本不是單獨沖著學區而去的，大多考慮置換住宅，附帶能擁有一個不錯的學區。

園區的學區房相比新區顯得更難抉擇，更不用說很多初次考慮學區的家長，還有很多問題涉及的更深了。如果有更細致的問題需要解答，可后臺留言詳細咨詢，希望本文能為各位家長帶來一些幫助。

文章概括不夠精準，有誤之處還望各位指出

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拓展知識：

蘇州園區公積金計算器

住房公積金個人和單位各繳8%、9%、10%、11%、12%，在五檔中選擇一檔，由單位與員工在簽訂勞動合同時協商確定的。

蘇州園區政策文件規定：
用人單位在報送人員合同信息時，需對乙類員工是否繳交住房公積金、甲類員工和乙類員工住房部分繳費比例做出準確標識。
注：住房部分繳費比例為16%—24%，選擇檔次分為16%、18%、20%、22%、24%，由單位與員工協商確定，單位與員工各承擔一半。

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蘇州園區公積金計算器

以前好象個人是繳20%左右