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住房公積金裝修貸款計(jì)算器

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現(xiàn)在許多的購房者在買房的時(shí)候，都會選擇貸款的方式買房，而比起普通的商業(yè)貸款，公積金貸款利率更低，這也是為何這么多人參加公積金的原因之一。

那么要是申請公積金貸款，貸款額度如何計(jì)算呢？

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定借款人最高可貸數(shù)額。

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（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

公積金賬戶余額是計(jì)算公積金貸款額度的方式之一，公積金貸款額度不能高于申請時(shí)公積金賬戶余額的10-20倍。例如個(gè)人住房公積金賬戶余額為2萬元，那么申請住房公積金貸款，最高可以貸款到的額度為40萬。

如果按照借款人的還款能力來計(jì)算公積金貸款額度，那么計(jì)算公式為：貸款額度=[（借款人全部月收入+住房公積金月繳存額）×40%-借款人現(xiàn)有貸款月供]×貸款期限；

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（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

如果是夫妻雙方共同申請貸款，那么貸款額度=[（夫妻雙方全部月收入+夫妻雙方住房公積金月繳存額）×40%-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月供]×貸款期限。

另外，各地對于住房公積金貸款額度都有最高額度限制，不同地區(qū)限額不同，借款人申請住房公積金貸款額度不可超過當(dāng)?shù)刈罡呦揞~。

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（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

如果是以個(gè)人名義申請，公積金可貸款額度不能超過60萬元。如果是以家庭為單位申請，公積金可貸款最高額度不能超過 120萬元。

當(dāng)然了，各個(gè)地方的住房公積金政策相差很大，對貸款額度的規(guī)定也并不一樣。如果您清楚個(gè)人及配偶月繳存公積金的數(shù)額、計(jì)劃申請貸款年限和實(shí)際購房款等情況，不妨到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢，或者到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心的官網(wǎng)上去查詢，一般會有介紹的。

寫在最后：

我是暨哥，資深金融助貸從業(yè)人員，希望能幫助需要貸款的人少走彎路、不踩坑，更快找到適合自己的貸款方案，如果你有貸款方面的問題，歡迎找我答疑解惑。

拓展知識：

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1.輸入公積金貸款計(jì)算，點(diǎn)擊搜索。

2.選擇貸款形式。

3.輸入所需信息，點(diǎn)擊開始計(jì)算。

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