沈陽公積金計算器(沈陽社保公積金計算器)
前沿拓展：
沈陽公積金計算器
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。
近日，住建部聯合**及央行發布了《全國住房公積金2021年年度報告》，其顯示，2021年全國住房公積金繳存額超2.9萬億元；有6611.21萬人共提取住房公積金超2萬億元，其中發放個人住房貸款近1.4萬億元。
同時全年住房公積金實繳職工達16436.09萬人，比上年增長了7.23%。截至2021年底，全國住房公積金累計繳存總額近22.5萬億元；住房公積金累計提取總額超14.3萬億元，占累計繳存總額的63.61%。
公積金可以說是職工的一項福利制度，每年的7月，各省市基本都會對公積金的繳存基數進行調整。今年7月即將到來之際，已有廣州、日照、常州等城市紛紛上調了公積金繳存基數的最高標準。
眾所周知，公積金最實用的功能就是貸款買房，因為它的貸款利率比一般的商業銀行貸款利率要低很多。今年以來，全國也已有包括無錫、南京、揚州、衢州、沈陽、湖州、唐山、蘭州、鞍山等在內的超60城提高了公積金的貸款額度。公積金貸款額度的提高，能大大降低購房者的買房成本。
以100萬元的房貸為例，假設商業貸款利率4.45%，房貸年限30年，采用等額本息的還款方式，用安居客的房貸計算器很快可以得出，純公積金貸款比商業貸款的月供節省了685元，30年則可節省24.6萬元?？梢?，公積金貸款買房能幫購房者省下一大筆錢。
其實除了貸款買房以外，公積金還有很多用處。
公積金用處大
近兩年不少城市都對公積金的用途作出了新的調整，除了貸款買房，在很多情況下也能提取公積金了。公積金具體還有哪些用處？我們一起來看看。
①支付首付。今年開始，珠海、廈門、福州、漳州、惠州、六安、淮南等城市允許購房者在買房時，提取公積金來支付首付款。珠海、潮州、秦皇島、資陽、贛州等城市甚至允許直系親屬提取公積金來幫忙付首付和還房貸。
②支付房租。今年5月以來，上海、杭州、成都、天津等城市陸續提高了公積金租房的提取額度，例如上海將公積金租房的最高月提取限額從2500元提高到了3000元。
③加裝電梯。今年蘇州、南寧、陜西等城市明確提出老舊小區加裝電梯，可以申請提取公積金。
④裝修。黃岡明確職工支付裝飾裝修費用時，可提取公積金，如果裝修費用過高，還可以申請公積金裝修貸款。
⑤建房、翻修住房。貴陽提出職工建造、翻修、大修自住住房的，也可以提取公積金來支付相關費用。
⑥支付重大疾病醫療費用。陜西、唐山等城市都提出，職工本人或配偶因病年度醫保統籌支付超過城鎮職工基本醫療保險最高支付限額，且因統籌自付造成家庭生活嚴重困難的，可以申請提取本人或配偶的公積金。
可見，各地對公積金的使用條件都在逐步地放寬中，公積金的用途正在不斷地拓寬，這對繳存了公積金的職工來說，無疑是一大利好。
對此，你怎么看？歡迎下方留言。
拓展知識：
沈陽公積金計算器
是上海的嗎？
我是上海的，我就知道上海的，
上海今年的最低基數是2140，你是2000，也就是說你必須以2140作為繳納基數
你繳納的社保費用是：2140*11%=235.4
單位繳納社保費用是：2140*37%=791.8
同時你個人繳納公積金：2140*7%=150
單位同時繳納公積金：2140*7%=150
實際到手工資為：2000-235.4-150=1614.6元
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