公積金計(jì)算器在線計(jì)算(公積金計(jì)算器在線計(jì)算器)
前沿拓展：
公積金計(jì)算器在線計(jì)算
住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。
公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
計(jì)算方法如下：
按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；
按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
北京住房公積金管理中心7月16日發(fā)布《關(guān)于2021住房公積金年度住房公積金繳存有關(guān)問題的通知》，明確2021住房公積金年度北京地區(qū)住房公積金月繳存基數(shù)上限調(diào)至28221元，月繳存額上限為6774元，職工和單位月繳存額上限均為3387元。
不同于一般從1月開始計(jì)算年度，住房公積金的年度計(jì)算，一直是從當(dāng)年的7月1日至次年的6月30日。2021年住房公積金年度，即從2021年7月1日至2022年6月30日。
通知明確，2021住房公積金年度內(nèi)，北京地區(qū)住房公積金繼續(xù)執(zhí)行5%至12%的繳存比例政策，繳存單位可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況在規(guī)定范圍內(nèi)自主確定具體繳存比例，無需提供材料，無需審批。但需要注意的是，單位繳存住房公積金的月工資基數(shù)不得高于住房公積金月繳存基數(shù)上限，且單位繳存比例與個(gè)人繳存比例應(yīng)保持一致。
具體看，2021年度住房公積金月繳存基數(shù)上限為28221元，月繳存基數(shù)下限為2320元，領(lǐng)取基本生活費(fèi)職工的月繳存基數(shù)下限為1624元。相比于2020年度，住房公積金月繳存基數(shù)上限和下限分別提高了435元和120元。
月繳存基數(shù)的上下限都有了，繳存職工該怎么計(jì)算自己繳納的公積金額度呢？根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例，單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
按單位和個(gè)人住房公積金繳存比例為12%計(jì)算，2021年度住房公積金的月繳存額上限為6668元，職工和單位月繳存額上限均為3334元。
北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)本市優(yōu)化營商環(huán)境要求，年度繳費(fèi)基數(shù)申報(bào)新增社保申報(bào)渠道。2021年6月10日至2021年7月25日期間，所有繳存單位都可以通過市人社局網(wǎng)站申報(bào)“五險(xiǎn)一金”年度繳費(fèi)基數(shù)，實(shí)現(xiàn)一次性辦理。同時(shí)，北京住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺及業(yè)務(wù)柜臺的原申報(bào)渠道照常運(yùn)行。
來源：首都之窗 北京公積金
來源： 北京發(fā)布
拓展知識：
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220731460298.html
相關(guān)推薦
-
鄭州天然氣漲價(jià)-鄭州天然氣多少錢一立方
根據(jù)相關(guān)新聞信息，今年以來，受新冠疫情影響，世界經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇，大宗商品漲聲一片，特別是能源類資源，石油天然氣近期更是一天一個(gè)新高，進(jìn)入11月份，北方進(jìn)入寒冬，天然氣依賴俄羅斯進(jìn)口，據(jù)傳合同價(jià)高，但我國有強(qiáng)有力的政府調(diào)控能力，保障民生一直是決策層的第一要務(wù)，因此老百姓用氣依然不會漲，至于企業(yè)單位，高耗能是雙控目標(biāo)，用氣價(jià)格升當(dāng)然是調(diào)控可釆用的手段。
-
公積金貸款計(jì)算器查詢(住房公積金貸款在線計(jì)算器)
前沿拓展： 公積金貸款計(jì)算器查詢 1、客服查詢： 撥打當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心客服電話12329，通過自動語音系統(tǒng)查詢（版按普通市話收費(fèi)）進(jìn)行權(quán)查詢。2、官網(wǎng)查詢： 可以登錄當(dāng)?shù)刈》?#8230;
-
上海公積金計(jì)算器(上海公積金計(jì)算器2021)
前沿拓展： 上海公積金計(jì)算器 住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出…
-
北京公積金計(jì)算(北京公積金計(jì)算器2020)
前沿拓展： 北京公積金計(jì)算 公積金代扣的一項(xiàng)是指繳存額，這個(gè)繳存額，你繳存多少公，司就給你繳存多少！但是住房公積金貸款上限是80萬得看你的資質(zhì)?。ㄔ吕U存額除以0.12減去400）除…
-
小產(chǎn)權(quán)房能不能買-小產(chǎn)權(quán)房能不能購買呢
小產(chǎn)權(quán)房到底能不能購買呢？為什么很多中介都拍著胸脯說“哥你放心買吧，都簽了合同，再有中介的三方，不要擔(dān)心，不就是少個(gè)本嗎？可是價(jià)錢便宜啊，一套房子能便宜近一半價(jià)錢呢？只要住進(jìn)來了不就是你的房子了嗎？”
-
3497.01元/公畝！河北1市最新頒布！出賣住房來源為財(cái)經(jīng)實(shí)用住宅…
本文的標(biāo)題是《3497.01元/平方米！河北1市最新公布！銷售房源為經(jīng)濟(jì)適用住房…》來源于：由作者：陳籽菡采編而成，主要講述了3月17日，中國唐山網(wǎng)站發(fā)布《唐山市中心區(qū)2021年3月份河聯(lián)園小區(qū)經(jīng)濟(jì)適
-
公積金?計(jì)算
前沿拓展： 公積金?計(jì)算 按照房屋價(jià)格的公積金貸款計(jì)算公式為： 貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)房屋的面積來確定，一般來說，超過90平方米的房屋，貸款額度不能大于…
-
旭輝創(chuàng)辦人林中：將來幾年，一二線都會剛需房表面積會更小
本文的標(biāo)題是《旭輝創(chuàng)始人林中：未來幾年，一二線城市剛需房面積會更小》來源于：由作者：陳思潔采編而成，主要講述了“我覺得對房地產(chǎn)還是要樂觀，未來20年來看，中國房地產(chǎn)還是非常好的”。在本周舉辦的2020
-
云告急｜沒有預(yù)售證就敢賣房 還收了購房者的首付款，融創(chuàng)這個(gè)在渝名目膽量可不小
本文的標(biāo)題是《云求助｜沒有預(yù)售證就敢賣房 還收了購房者的首付款，融創(chuàng)這個(gè)在渝項(xiàng)目膽子可不小》來源于：由作者：陳宇采編而成，主要講述了融創(chuàng)·尋光江徠項(xiàng)目售房部
封面新聞見習(xí)記者 曹鈺
買房本來是人生一大 -
女生的戶型不錯(cuò)是什么-買房時(shí)到底該如何選擇戶型
經(jīng)常有小伙伴問小晨，買房子戶型怎么選？如何挑選房子戶型？今天出一篇關(guān)于“買房選戶型”滿滿的干貨，各位看官，請往下看！