公積金按揭計(jì)算器(公積金房子按揭貸款計(jì)算器)
前沿拓展：
公積金按揭計(jì)算器
等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款：將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
9月9日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布一則好消息：市民們今后可以不用再跑網(wǎng)點(diǎn)啦，住房公積金貸款購(gòu)房提取實(shí)現(xiàn)了全程網(wǎng)辦。
如果市民在2019年1月1日后辦理的住房公積金貸款，即日起即可享受“按月沖還貸”服務(wù)，每月自動(dòng)提取賬戶里的住房公積金，償還住房公積金貸款月供款。
記者從廣州住房公積金管理中心獲悉，從本月起，提取服務(wù)全面升級(jí)了！
住房公積金貸款的首付提取申請(qǐng)、組合貸的商貸部分按月還貸提取申請(qǐng)等也可以在中心微信公眾號(hào)辦理，實(shí)現(xiàn)了“零跑腿”全程網(wǎng)辦。
以下是具體**作方法，快快收藏吧！
一、借款人申請(qǐng)?zhí)崛?/strong>
第一步：
登錄賬戶后，選擇“提取業(yè)務(wù)”，點(diǎn)選提取單后顯示該提取單詳細(xì)信息，再拉到最下面點(diǎn)擊“新增還商貸/提首付”。
第二步：
勾選“增加提首付”或“增加還商貸”，錄入“產(chǎn)權(quán)份額”，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算提取人本次的最大可提取首付金額；
還商貸提取的，錄入商業(yè)貸款還款銀行等信息并使用利息計(jì)算器計(jì)算貸款利息；
錄入提取金額、轉(zhuǎn)入賬戶類型、轉(zhuǎn)入銀行、轉(zhuǎn)入賬號(hào)。核對(duì)信息錄入無(wú)誤后，點(diǎn)擊“確認(rèn)并上傳資料”，按提示將申請(qǐng)資料上傳到相應(yīng)的項(xiàng)目。
【注意事項(xiàng)】
1.“產(chǎn)權(quán)份額”代表提取比例，只針對(duì)首付提取而劃分的比例，不影響日后的還款。
2.轉(zhuǎn)入的銀行賬戶必須是提取人本人的一類銀行賬戶。
3.銀行的轉(zhuǎn)入賬號(hào)欄默認(rèn)顯示申請(qǐng)人住房公積金貸款合同編號(hào)，請(qǐng)自行修改為正確的收款銀行賬號(hào)。
第三步：
所有資料拍照掃描完成后，點(diǎn)擊“獲取驗(yàn)證碼”，錄入手機(jī)驗(yàn)證碼和圖形驗(yàn)證碼。點(diǎn)擊“提交”進(jìn)行刷臉認(rèn)證，認(rèn)證通過(guò)后提示**作成功的，代表該申請(qǐng)已受理完成，進(jìn)入審批環(huán)節(jié)。
【注意事項(xiàng)】
1.若界面中手機(jī)號(hào)為空的，請(qǐng)返回主頁(yè)面先綁定手機(jī)號(hào)碼再辦理提取業(yè)務(wù)。
2.刷臉認(rèn)證有兩種方式：廣州微警刷臉認(rèn)證、微信刷臉認(rèn)證，當(dāng)其中一種刷臉認(rèn)證無(wú)法識(shí)別或系統(tǒng)維護(hù)時(shí)，請(qǐng)切換其他的刷臉認(rèn)證方式。
二、非借款人(配偶、共有產(chǎn)權(quán)人)申請(qǐng)?zhí)崛?/strong>
第一步
非住房公積金貸款借款人（借款人配偶、共有產(chǎn)權(quán)人）申請(qǐng)?zhí)崛〉模卿涃~戶后，選擇“提取業(yè)務(wù)”，點(diǎn)擊“新增按月還貸提取”。
第二步
錄入借款人的提取單編號(hào)、借款人姓名及證件號(hào)，錄入后系統(tǒng)自動(dòng)獲取該按月還貸提取單的房屋信息及產(chǎn)權(quán)人信息。
第三步
錄入與產(chǎn)權(quán)人關(guān)系、姓名、證件號(hào)碼等。
需要辦理首付提取或商貸按月還貸的，則勾選“增加提首付”或“增加還商貸”，并按提示錄入相應(yīng)信息；
未勾選的，則僅辦理公積金按月還貸提取。點(diǎn)擊“確認(rèn)并上傳資料”跳轉(zhuǎn)到上傳資料頁(yè)面，按提示將申請(qǐng)資料上傳到相應(yīng)的項(xiàng)目。
第四步
記者郎慧
[ 編輯： 何雯飔 ]
拓展知識(shí)：
公積金按揭計(jì)算器
公積金貸款計(jì)算器是使用公積金貸款后計(jì)算每月需還金額的工具。一次還本付息利隨本清，等額本息還款需要每月固定金額還款，等額遞增或等額遞減還款方式等同于等額本息，等額本金還款是將本金分?jǐn)偟矫吭峦瑫r(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
五年以上住房公積金貸款利率4.50%，月利率為4.50%/12，五年及以下住房公積金貸款利率為年利率4.0%，
公積金按揭計(jì)算器
公積金貸款有幾種常見(jiàn)計(jì)算方式：
本金還款
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。
等額本金貸款計(jì)算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率
本息還款
等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計(jì)算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://www.uuuxu.com/20220731460299.html
相關(guān)推薦
-
11月樓市涌現(xiàn)“翹尾”行情 行業(yè)內(nèi)部估計(jì)：12月及來(lái)歲四季度希望小幅上升
本文的標(biāo)題是《11月樓市隱現(xiàn)“翹尾”行情 業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)：12月及明年一季度有望小幅回升》來(lái)源于：由作者：陳寶奇采編而成，主要講述了隨著樓市金九銀十的失約，11月份的樓市隱現(xiàn)“翹尾”行情。多家機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，
-
廣西公積金貸款計(jì)算器(廣西公積金貸款計(jì)算器在線計(jì)算)
前沿拓展： 廣西公積金貸款計(jì)算器 一、申請(qǐng)住房公積金貸款需具備的基本條件 （一）申請(qǐng)人為在柳州（含六縣）按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的具有完全民事行為能力的在職職工，未到法定退…
-
公積金商業(yè)組合貸款計(jì)算器(公積金加商業(yè)貸款組合計(jì)算器)
前沿拓展： 公積金商業(yè)組合貸款計(jì)算器 貸款是購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款。想要知道貸款的各方面知識(shí)，你可以在綱上查閱《小種者》這搏文。貸款金額：最…
-
不是更加急的剛需，此刻符合買(mǎi)房嗎？
本文的標(biāo)題是《不是特別急的剛需，現(xiàn)在適合買(mǎi)房嗎？》來(lái)源于：由作者：陳治銳采編而成，主要講述了所謂，不是特別急的剛需，就是短期在可買(mǎi)可不買(mǎi)的情況，那也要看情況，像一線城市房?jī)r(jià)在五六萬(wàn)以上的，沒(méi)有必要一定
-
在新疆，有兩套及之上房要提防了
本文的標(biāo)題是《在新疆，有兩套及以上房要注意了》來(lái)源于：由作者：陳卓婷采編而成，主要講述了Hey，我是大方之前有個(gè)朋友說(shuō)聊聊【房產(chǎn)稅】，問(wèn)對(duì)擁有二套或以上房產(chǎn)的家庭會(huì)有什么影響。最近把官方的相關(guān)文件和權(quán)
-
受那些政策的感化，剛需迎來(lái)買(mǎi)房好機(jī)會(huì)，來(lái)看看這3點(diǎn)
本文的標(biāo)題是《受這些政策的影響，剛需迎來(lái)買(mǎi)房好時(shí)機(jī)，來(lái)看看這3點(diǎn)》來(lái)源于：由作者：陳勁材采編而成，主要講述了自去年下半年開(kāi)始，我國(guó)房?jī)r(jià)就一直在走下坡路，其中有23個(gè)城市相繼發(fā)布了限跌令，目的就是預(yù)防房
-
二套房公積金計(jì)算器(二套房公積金房貸計(jì)算器)
前沿拓展： 二套房公積金計(jì)算器 二套房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用計(jì)算器是幫助計(jì)算二套房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用的工具。房產(chǎn)證辦理費(fèi)用計(jì)算器主要包括契稅、住宅登記稅和印花稅。 新房房產(chǎn)證的辦理情況: 1、…
-
天津社保公積金計(jì)算器(天津住房公積金計(jì)算器)
前沿拓展： 天津社保公積金計(jì)算器 你那個(gè)城市的呀！濟(jì)南市的比例為：養(yǎng)老單位19%個(gè)人8%醫(yī)療單位9%個(gè)人2%失業(yè)單位2%個(gè)人1%工傷單位0.5%生育單位0.8%住房公積金單位和個(gè)人…
-
建設(shè)銀**貸計(jì)算器(建設(shè)銀**貸計(jì)算器2021)
前沿拓展： 建設(shè)銀**貸計(jì)算器 每月可少還三百塊左右。但是具體的要到銀行咨詢。 這是上網(wǎng)找的，看起來(lái)功能還可以，有需要的時(shí)候臨時(shí)先用用計(jì)算下，等哪天有空了，自己開(kāi)發(fā)一個(gè)純純的小程序…
-
住房公積金計(jì)算器2017(住房公積金計(jì)算器2020最新)
前沿拓展： 住房公積金計(jì)算器2017 “個(gè)人月繳存額”就是個(gè)人繳納的公積金，不是單位和個(gè)人的總和。 個(gè)人月繳存額＝繳存基數(shù)×繳存比例（元以下四舍五入） 單位…