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石家莊

4月1日，石家莊市住房公積金管理中心官方微信發布了《石家莊住房公積金管理委員會關于調整個人住房公積金貸款貼息比例的通知》、《石家莊住房公積金管理委員會關于加強業務管理防范化化解風險工作的通知》等4個重磅文件，均從4月1日起實施。

住房公積金貸款貼息比例由60％調整為100％

《石家莊住房公積金管理委員會關于調整個人住房公積金貸款貼息比例的通知》顯示，為發揮住房公積金制度的保障作用，進一步減輕低收入家庭還貸壓力，經2019年石家莊住房公積金管委會第一次會議審議通過，從2019年4月1日起，對石家莊市住房公積金貸款貼息比例進行調整，由上一年度住房公積金貸款支付利息的60％調整為100％。

全市范圍內統一暫停發放住房公積金異地貸款

住房公積金貸款對象僅限于“首套自住住房”或“第二套改善型自住住房”

《石家莊住房公積金管理委員會關于加強業務管理防范化化解風險工作的通知》明確，自4月1日起，住房公積金貸款對象僅限于購買家庭首套自住住房或第二套改善型自住住房的繳存職工。不得向購買家庭第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金個人住房貸款。住房套數的認定，以借款申請人及其配偶在購房所在地和工作所在地不動產登記中心出具的不動產查詢證明，結合《個人信用報告》中的購房貸款情況，綜合認定實有房屋套數。

全市范圍內統一暫停發放住房公積金異地貸款

其次，在市內五區暫停發放住房公積金異地貸款的基礎上，全市范圍內統一暫停發放住房公積金異地貸款。

按照石家莊2017年3月發布的《石家莊市****關于加強房地產市場調控的意見》，對長安區、新華區、裕華區、橋西區、高新區調整住房公積金貸款政策，明確暫停發放住房公積金異地貸款。

對離婚一年內的借款申請人實施差別化住房信貸政策

對離婚一年內的借款申請人實施差別化住房信貸政策。名下無房的，住房公積金貸款按照市區第二套自住住房信貸政策執行；名下有房的，視為是購買家庭第三套及以上住房。

嚴格審核借款申請人還款能力

《通知》還要求，嚴格審核借款申請人還款能力。在審查購房人家庭收入、繳存基數等信息時，對繳存基數存疑的借款申請人，可要求其提供工資流水、養老保險證明、個人所得稅納稅完稅憑證等材料進行佐證，對無法提交相關證明材料的，個貸中心及各縣（市、區）管理部可視情況減少貸款額度或不予貸款。

這些情況不予發放住房公積金貸款

借款申請人及其配偶，在申請住房公積金貸款前24個月內的《個人信用報告》中，存在個人貸款、貸記卡、準貸記卡連續3期或累計6期及以上逾期記錄的或按照《河北省住房公積金失信行為懲戒管理辦法》，認定失信行為并在懲戒期間內的，不予發放住房公積金貸款；借款申請人及其配偶，在《個人信用報告》中明顯存在失信行為的，可視情況減少貸款額度或不予貸款。

納入“黑名單”的取消5年內住房公積金住房消費類提取和貸款資格

《通知》指出，若繳存職工提供虛假證明資料騙提住房公積金或者騙取住房公積金貸款，按照《河北省住房公積金失信行為懲戒管理辦法》，通過程序認定，納入失信行為黑名單管理的，取消其5年內的住房公積金住房消費類提取和貸款資格，管理中心應當責令限期退回提取資金或者提前償還全部借款本息并解除委托貸款合同。

城鎮低保對象、特困職工快去申請

2018年度公積金貸款貼息業務

《關于為城鎮低保對象、特困職工辦理2018年度住房公積金個人住房貸款貼息業務的公告》顯示，4月1日起，石家莊住房公積金管理中心開始為城鎮低保對象、特困職工辦理2018年度住房公積金個人住房貸款貼息業務。

根據《石家莊市住房公積金個人住房貸款貼息管理辦法》、《關于調整個人住房公積金貸款貼息比例的通知》相關規定，石家莊住房公積金管理中心自即日起開始為城鎮低保對象、特困職工辦理2018年度住房公積金個人住房貸款貼息業務，現將有關事項公告如下：

一、申請時間

2019年4月1日至5月31日。

二、貼息對象

貸款貼息對象為已辦理住房公積金個人住房貸款的借款人，需同時符合以下條件：

1、借款人為石家莊市**門認定的城鎮低保對象家庭成員或石家莊市總工會認定的特困職工；

2、借款人使用住房公積金貸款所購買的住房為家庭首套自住住房，且建筑面積等于或小于90平方米；

3、借款人在2018年度連續足額繳存住房公積金，但已達到法定退休年齡并已辦理正常退休手續或與原工作單位解除勞動合同后未重新就業的除外；

4、借款人正常償還貸款本息，無逾期現象。

三、貼息期間

貼息期間為2018年度（以實際扣款日為準）。

四、提交資料

1、借款人身份證；

2、家庭成員享受城鎮低保或特困職工待遇的，提供家庭成員身份證及能夠證明家庭成員與借款人關系的證明資料（結婚證、戶口簿等）；

3、市**門核發的《城鄉居民最低生活保障金領取證》或市總工會核發的《特困職工優待證》；

4、不動產登記中心出具的《不動產查詢證明》。

以上資料交驗原件留存復印件各2份。

五、辦理地點

借款人所購住房在石家莊市主城區的，到石家莊住房公積金管理中心二樓個貸中心（橋西區新石北路360－1號）申請；借款人所購住房在縣（市、區）的到當地公積金管理部申請。

咨詢電話：12329

唐山

日前，唐山市住房公積金管理中心下發通知，要進一步規范住房公積金歸集、提取有關工作。

這些情形不予提取公積金

（1）住房原為職工與他人共有，職工購買本套住房其他共有人產權的；

（2）父母與子女之間交易存量房的；

（3）購買商業用房，包括商業公寓的。

這些提取公積金情形被取消

取消購買90平米以下首套自住住房多次提取、貸款購房首付提取、未婚子女購房父母提取、物業費提取四種情形。

4月1日起實施

本通知自2019年4月1日起實施。之前規定與本通知不符的，依照本通知執行。

通知原文

邯鄲

近日，邯鄲市住房公積金管理中心發布通知，調整和規范住房公積金提取政策。

為防止騙提套取住房公積金，防范資金風險、規范住房公積金管理秩序，保證住房公積金制度穩健運行，依法維護繳存職工權益，根據《住房城鄉建設部 ** **銀行 **部關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》（建金﹝2018﹞46號）精神，2019年邯鄲市住房公積金管理委員會第一次全體會議審議通過了關于調整我市住房公積金部分提取的政策：

一、在職工及其配偶住房公積金繳存地以外購買住房及辦理住房貸款的，暫停辦理住房公積金提取業務。

二、對30平方米以內或總價在50萬元（含）以下，一年內兩次（含）以上的房產買賣行為，暫停辦理相關住房公積金提取業務。

請遵照執行。

秦皇島

近日，秦皇島市住房公積金管理中心發布公告，對秦皇島市住房公積金相關提取政策做出調整。自2019年4月1日起，這些提取政策取消。

一、取消子女購房提取父母住房公積金政策

二、取消物業費提取政策

三、取消全款購買首套90平米以下住房多次提取政策

四、規范重大疾病提取政策

職工本人、配偶或未成年子女突發重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的，可以提取住房公積金，每年只限提取一次。“重大疾病”應符合醫療保險部門規定的大病保險報銷標準，提取金額不超過報銷后的個人現金負擔部分。

職工申請重大疾病提取的，應提供：提取人身份證、提取人名下的指定銀行卡、提取人與患者關系材料、一年內的住院病歷、一年內的診斷書及一年內的大病保險結算單據。

五、嚴格審核異地購房材料的真實性

異地購房合同（或不動產權證）要求在當地房產管理部門官方網站可以查驗核實。無法在當地房產管理部門官方網站查詢的，職工除提供必要提取材料外，應同時提供足以證明購房行為真實性的其他材料，如購房所在地房產管理部門出具的備案表，不動產登記部門出具的房產查詢信息表或**銀行出具的貸款征信報告等。

3月20日，秦皇島市住房公積金管理中心發布關于調整住房公積金貸款額度測算辦法的公告，對秦皇島市住房公積金貸款額度測算辦法進行調整，自4月1日起執行。具體事宜如下。

可貸款額度＝借款人住房公積金賬戶余額×10×繳存時間系數＋配偶住房公積金賬戶余額×10×繳存時間系數，且不超過最高貸款額度和還貸能力。

繳存時間系數為：繳存時間滿6個月至24個月的為1；滿25個月至36個月的為1．2；滿37個月至48個月的為1．5；超過48個月的為2。

賬戶余額不足1萬的按1萬計算，非正常繳存的住房公積金不計入賬戶余額。

最高貸款額度為：60萬元。

還貸能力為：借款人和配偶住房公積金繳存基數之和的50％。

承德

據承德晚報消息，從4月1日起，承德市對住房公積金提取政策進行調整，一些提取政策被取消的同時，規范相關提取政策和提取要件。

這些提取政策被取消

取消購買、建造、翻建、大修自住住房可提取父母、子女住房公積金政策；

取消支付物業費可提取住房公積金政策；

取消全款購買90平方米（含）以下首套自住住房可多次提取住房公積金政策。

多人共同購買住房合計提取金額不得超過房款總額

同時，繳存職工多人共同購買一套住房申請提取住房公積金的，房屋產權人均可按所占比例提取，未明確產權比例的按產權人數平均比例計算，合計提取金額不得超過房款總額。

償還購房貸款本息僅限于職工本人及配偶

償還購房貸款本息申請提取住房公積金的，僅限于職工本人及配偶。

重大疾病提取政策

因職工本人、配偶、父母、子女患病，造成家庭生活嚴重困難的，依據承德市醫療保險管理部門公布的以下疾病：腦血管病后遺癥，心絞痛、心肌梗塞，慢性**性肝炎、肝炎后肝硬化，特發性（原發性）高血壓，糖尿病，再生障礙性貧血，甲亢，帕金森病，慢性肺源性心臟病，支氣管哮喘，慢性心功能不全，股骨頭壞**，骨髓纖維化，脊髓空洞癥，類風濕性關節炎，甲減，系統性紅斑狼瘡，惡性腫瘤放化療，器官移植術后，尿毒癥腎透析，丙型肝炎，乙型肝炎，骨髓增生異常綜合征，可每年提取一次住房公積金。

大病提取要件包括：**（縣區二級）以上醫院的疾病診斷書（加蓋醫院診斷證明專用章）、加蓋醫保結算專用章的住院收費報銷票據或社保報銷票據、能證明親屬關系的戶口簿、結婚證、出生證明，可提取近12個月內發生的個人支付的費用額。

規范核實異地購房提取要件、償還異地購房貸款提取要件的真實性

在承德市行政區域外購房、償還購房貸款的須能在房屋所在地房產或不動產管理部門官方網站查驗核實。暫無法查驗核實的，不予提取。

來源：河北

拓展知識：

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