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公積金還款計算器2016

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1.以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；
2.以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%.
3.按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
4.以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20
通過以上的介紹不難發現，公積金貸款計算公式是相當繁瑣的，如果僅僅想知道大概的貸款額度，不妨使用第四種計算方式。比如說，某市民繳存公積金已經1年多了，目前公積金賬戶余額為10000元，那么如果他想申請一筆還款年限為30年的貸款，那么他能貸的最高額度為多少呢？利用第四種方式不難計算出，最高額度大概為10000×20=200000元。
如果您清楚個人及配偶月繳存公積金的數額、計劃申請貸款年限和實際購房款等情況，不妨在網上采用公積金計算器來計算貸款額度，真正的方便、省時省力。

據杭州住房公積金管理委員會通知，杭州將實施住房公積金階段性支持政策，有關事項通知如下：

公積金還款計算器2016(公積金貸款計算器在線計算)

受**肺炎**影響的企業，繳存住房公積金確有困難的，在與職工充分協商的前提下，經職工代表大會或工會討論通過并提交決議書，可申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，繳存時間連續計算，不受緩繳影響。

受**肺炎**影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，可申請不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。

加大住房公積金支持租房提取力度，繳存人可按月提取住房公積金賬戶余額，提取限額按現有標準上浮25%確定，具體為：杭州市區（含蕭山區、余杭區、臨平區、富陽區、臨安區）為1500元/月，桐廬縣為1050元/月，淳安縣為750元/月，建德市為600元/月。

上述支持政策自發文之日起實施，實施時限暫定至2022年12月31日。具體細則由杭州住房公積金管理中心制定。國家、省、市出臺相關新的支持政策，一并遵照執行。

公積金還款計算器2016(公積金貸款計算器在線計算)

一、關于企業緩繳申請

1.申請條件

受**肺炎**影響的企業，繳存住房公積金確有困難的，在與職工充分協商的前提下，經職工代表大會或工會討論通過并提交決議書，可申請緩繳住房公積金，緩繳期限最長至2022年12月31日。

2.申請對象

在杭州公積金中心繳存的符合申請條件的企業。機關、事業、社會團體、民辦非企業等其他單位除外。

3.申請材料

（1）《杭州市住房公積金企業緩繳申請表》；

（2）企業職工代表大會或工會決議書，決議書中需說明存在的困難及審議表決通過等情況。

4.申請流程

企業可登錄杭州住房公積金管理中心網站（gjj.hangzhou.gov.cn）“辦事指南—下載中心”，下載住房公積金緩繳申請表，填報后按以下途徑提交申請：

（1）線上申請：登錄親清在線“登記業務–降低繳存比例、緩繳申請”事項上傳材料提交預審；預審通過后，中心短信通知企業在3個工作日內郵寄材料；收到材料后，中心在3個工作日內完成審批，并將審批結果短信通知企業。

（2）線下申請：企業可持申請材料就近至中心各辦事網點辦理。

5.申請時間

符合條件的企業，自2022年6月2日起可辦理申請。

6.其他事項

（1）企業申請緩繳應當整體實施，并確保每一位職工對其合法權益具有知情權；組織召開職工代表大會或工會會議時，應當確保程序合法、決議有效，并接受全體職工監督。

（2）企業申請緩繳，在每月20日（含，遇節假日提前）前審批通過的，自當月起按審批結果執行；20日后審批通過的，次月起按審批結果執行。

（3）企業申請緩繳自審批通過之日至2022年12月31日期間，不影響職工正常提取和申請住房公積金貸款。

（4）緩繳到期后，企業應按規定及時補繳。緩繳期間，企業可向中心提交書面說明提前恢復正常繳存。

二、關于貸款不作逾期處理申請

1.申請條件

受**肺炎**影響的繳存人，在2022年5月20日至12月31日期間不能正常歸還住房公積金貸款的，可申請貸款不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。

2.申請對象

在杭州公積金中心貸款的繳存人。

2.申請原因及材料

（1）因感染**肺炎住院治療或隔離。

屬**肺炎確診病例和無癥狀感染者的，提供醫院出具的診斷材料。

（2）因**防控需要隔離觀察。

屬密切接觸人員或其他需觀察隔離人員的，提供隔離觀察證明。

（3）因參加**防控工作。

一線醫務人員無需提供證明材料；其他人員需提供參加**防控的工作證明。

（4）因受**影響暫時失去收入來源或收入明顯下降。

**期間工作單位已辦理緩繳公積金業務的無需提供證明材料；其他人員需提供暫時失去收入來源或工作單位出具的收入下降等證明材料。

（5）受**影響其他原因，需說明具體情況。

4.申請流程

繳存人可通過登錄浙江政務服務網（zjzwfw.gov.cn），選擇行政區域“杭州市”，點擊“公積金貸款不作逾期處理申請”事項在線辦理進行申請，如實填報相關信息并上傳證明材料后提交審核；或至委貸銀行提出貸款不作逾期處理申請（申請表見附件4）并提交證明材料，由委貸銀行受理、初審后提交中心審核。

中心根據繳存人申請信息完成審核，審核結果以短信方式通知申請人。對審核通過的，政策實施期間已扣收的罰息一次性退還至繳存人還款賬戶（未扣收的不再收取），不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。

5.申請時間

繳存人應在2022年12月31日前提出申請。

三、關于階段性提高租賃提取限額標準

2022年12月31日前，在杭州公積金中心繳存的人員無房租賃可按月提取本人住房公積金賬戶余額，提取限額按現有標準上浮25%確定，具體為：杭州市區（含蕭山、余杭、臨平、富陽、臨安）為1500元/月，桐廬為1050元/月，淳安為750元/月，建德為600元/月。

轉自：杭州公積金發布

來源：杭州日報

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