前沿拓展：

沈陽公積金貸款額度計算器

貸款額度、月還款額計算
公積金貸款計算器的使用說明
公積金貸款計算器由兩部分組成，一個是貸款額度和年限的計算，另一個是月還款額計算。這兩個計算器可以聯合使用，也可以單獨使用。按照提示輸入相應的信息即可。

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沈陽市公積金管理中心網站

01

沈陽9區2022年重點工作內容

鐵西區：新改擴建中小學校12所，新建公辦幼兒園4所。開通智能公交微循環經開區專線2條。

沈河區：全力建設國家文化出口基地，重點打造國家版權中心東北分中心和知識產權交易中心，新增15家文化貿易企業和10家規模以上文化企業。推進盛京古城綜合保護利用和5A級景區創建，實施通天街提升改造等20項建設工程和廣生里小區等3項城市更新項目。加快東部高品質學校等9所學校基礎設施建設，完成7所學校**場和3所幼兒園提標改造。

皇姑區：皇姑區將推進北行商業區升級，啟動高端商業項目，引入新興消費業態，建設城市級商業中心。加速推動華潤萬象天地、萬象匯項目建設，打造沈陽北部商業名片。優先發展教育事業，以 33 中學、110 中學為試點探索初中集團化辦學改革新路徑，加快皇姑區義務教育集團化辦學全覆蓋。加速推進岐山一校樂真校區、煥新校區等三大新建工程，實施北塔中學、四十四中學等六大改擴建工程項目建設。發展素質教育，推動義務教育學校“雙減”改革落地。

渾南區：2022年渾南區15件民生實事清單內容包括啟動18所新學校建設、盤活2000個停車位、推進“一河兩岸”景觀帶建設等。加快渾南二小智慧校區等5所學校續建工程，啟動創新四小等18所新校建設，共建東北大學附中等。渾南區還將高標準推動區中心醫院新址建設，啟動區婦幼保健站、疾控中心整體搬遷。

**區：加快推進金桔路學校、十里錦城小學等新建學校建設工作，緩解“入學難”。新建羊安大街，提升改造會展路、銀杏路、金柳路等主次干路，打通金桔路等梗阻路段。

于洪區：于洪區規劃重現永安秋水，改造升級區文化館和北部藝術文化中心，打造多元文化集散地。擬建設東北規模最大的無人機博物館，擴建區非遺博物館等6個博物館。于洪區將開展優質教育資源倍增行動，新建、續建中小學13所、改造1所，增加學位1萬個以上。

沈北新區：將以尚柏、吾悅等商業綜合體為支撐，以道義大街等街區改造為依托，打造沈陽北部50億級商圈。搶抓沈飛搬遷、寶馬擴產等有利契機，重點建設新能源汽車、飛機零部件2個高端裝備制造基地。完善城市基礎設施，全面完成蒲滿路、七星大街北延等13條主干路網建設，打通蒲平路等6條斷頭路。新改擴建學校及幼兒園17所，新增公辦學位5220個，實現學前雙普和義務教育優質均衡發展。啟動道義品質養老旗艦中心建設。

和平區：高水平規劃、高質量管理、高標準建設，實現和平區老街全面復興，重點推進太原街、中山路、三好街、南市場、西塔和老北市六大片區復興。在建設國家中心城市開放高地上作示范。發揮核心樞紐功能區作用，創建國際消費中心。

大東區：推動重量級項目，以及龍之夢城市文娛綜合體8個主題場館開業運營，重新啟幕天潤廣場，將以東中街打造為青年友好型街區樣板，建設軒興四路等一刻鐘便民生活圈，滿足多層次消費升級新需求。編制東中街核心區控詳規劃和城市涉及，啟動724區域及閻家、歐盟兩個控規單元的規劃修編，完成村屯征收，繼續推送山梨、后陵3個村屯及民強地區征收工作。啟動華潤熱點超凈排放新電廠建設。

02

總投資約25.38億元！沈撫這項大工程來了

一手住房細則

一、設定依據

《住房公積金管理條例》《住房公積金個人住房貸款業務規范》《沈陽市住房公積金個人貸款管理辦法》及中心相關規范文件。

二、申請條件

1.借款申請人及共同申請人具有合法有效身份證件；

2.借款申請人及共同申請人具有完全民事行為能力；

3.借款申請人及共同申請人具有償還貸款本息的能力；

4.借款申請人及共同申請人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，并按規定比例支付購房首付款；

5.借款申請人及共同申請人按規定連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上；

6.借款申請人及共同申請人12個月內無現金提取公積金(不含委托還貸)記錄；

7.借款申請人自商品房買賣合同備案之日起12個月內準予申請住房公積金貸款；

8.借款申請人及共同申請人同意提供中心認可的貸款保證方式；

9.借款申請人及共同申請人沒有尚未還清的大額債務，且個人信用情況符合規定；

10.借款申請人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議；

11.對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭，不予發放住房公積金個人住房貸款；

12.借款申請人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。

三、貸款期限、額度計算及利率

（一）貸款期限

商品房公積金貸款的最低期限為1年，最高期限為30年。對于符合男方年滿45周歲、女方年滿40周歲，連續繳存公積金3年(含3年)以上且首次申請公積金貸款條件的職工，還貸年齡可延長至法定退休年齡后5年，即男65周歲，女60周歲。

（二）貸款額度計算

公積金貸款額度計算公式為：在貸款比例限額、貸款最高限額、還貸能力限額、賬戶余額限額中取最低值，乘以資金流動性系數等于公積金貸款額度。計算公式中涉及的4個限額和1個系數規定如下：

1.貸款比例限額

購買首套普通商品房，貸款比例限額為商品房成交價的70%。購買第二套普通商品房，貸款比例限額為商品房成交價的50%。

2.貸款最高限額

（1）市內九區管理部貸款最高限額：借款申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬元;借款申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為60萬元;家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為80萬元。

（2）遼中、新民、康平、法庫管理部貸款最高限額：借款申請人一方繳存住房公積金，貸款最高限額為35萬元;借款申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款最高限額為50萬元;家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為55萬元。

（3）高層次人才貸款最高限額：高層次人才（A、B、C類和經認定的其他符合條件D類人才）首次使用住房公積金貸款在沈購買首套自住住房的，貸款限額最高可放寬到當期貸款最高限額的1.5-4倍，貸款額度的其它計算方式不變。

3.還貸能力限額

還貸能力限額=借款申請人及共同申請人繳存公積金的月工資基數（借款申請人及共同申請人近6個月的最低月繳存工資基數之和）×還貸系數×12個月×貸款期限。

4.賬戶余額倍數限額

賬戶余額倍數限額等于借款申請人及共同申請人公積金賬戶繳存余額的15倍(公積金賬戶繳存余額不足2萬元的，按2萬元計算)。

5.資金流動性系數

個人住房公積金貸款額度實行資金流動性系數調節。資金流動性系數與公積金貸款資金使用率掛鉤，貸款資金使用率大于等于95%時，流動性調節系數為0.8；貸款資金使用率大于等于90%且小于95%時，流動性調節系數為0.9；貸款資金使用率小于90%時，流動性調節系數為1。貸款資金使用率和流動性調節系數由市住房公積金管理中心定期向社會公布。

（三）貸款利率

貸款利率執行****銀行的有關規定，并隨****銀行利率調整而調整。根據住房和城鄉建設部《住房公積金個人住房貸款業務規范》規定，住房公積金貸款利率換算結果精確到“%”表示的小數點后6位。

根據住建部《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》（建金[2010]179號）文件“三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象……貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

四、辦理要件

1.借款申請人及共同申請人身份證原件；

2.借款申請人本人Ⅰ類銀行借記卡（須與受理銀行同行）；

3.商品房買賣合同原件2份；

4.《沈陽市不動產登記申請書（合并登記）》原件1份，開發公司提供的《委托書》原件1份；

5.首付款證明原件。

備注：不能聯網核查婚姻信息的，須提供婚姻證明原件（已婚或離婚提供）。

若申請異地貸款，不能通過繳存地公積金中心官方APP或小程序查詢到《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和《公積金繳存明細》的，須提供借款申請人及共同申請人繳存地住房公積金管理中心開具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(附最近12個月《公積金繳存明細》)。

若與銀行組合貸款，另需提供銀行所需要件：

1.借款申請人及共同申請人經濟收入證明或個人所得稅納稅證明原件；

2.近半年工資賬戶明細或個人所得稅納稅證明原件；

3.商品房買賣合同原件1份；

4.婚姻證明原件（已婚或離婚提供）。

五、辦理流程

1.申請：借款申請人及共同申請人到住房公積金管理部或受托銀行網點公積金貸款受理窗口提交貸款申請要件。

2.審核：受理柜員依據公積金貸款政策對貸款申請條件及要件進行初審、復核，審核通過后，打印借款合同、貸款支付憑證等合同文本，借款申請人及共同申請人在上述文本上簽字確認。組合貸款的，受托銀行同步辦理商貸受理及審核業務。

3.抵押：公積金中心（與受托銀行）辦理房產抵押登記。

4.放款：公積金中心（與受托銀行）將貸款資金劃入已與中心簽訂保證協議的開發企業賬戶，并將借款合同等資料郵寄到借款人指定地址。

六、辦理時限

公積金貸款辦理時限為3個工作日；公積金組合貸款辦理時限為5個工作日。

二手住房細則

一、設定依據

《住房公積金管理條例》《住房公積金個人住房貸款業務規范》《沈陽市住房公積金個人貸款管理辦法》及中心相關規范文件。

二、申請條件

1.借款申請人及共同申請人具有合法有效身份證件；

2.借款申請人及共同申請人具有完全民事行為能力；

3.借款申請人及共同申請人具有償還貸款本息的能力；

4.借款申請人及共同申請人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，并按規定比例支付購房首付款；

5.借款申請人及共同申請人按規定連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上；

6.借款申請人及共同申請人12個月內無現金提取公積金(不含委托還貸)記錄；

7.借款申請人購買二手房、經拍賣成交的住房(即拍賣房)，在辦理《不動產權證書》過戶后的3個月內準予申請；

8.借款申請人所購買房屋竣工使用年限超過35年或列入**范圍的住房不再受理公積金貸款；

9.借款申請人及共同申請人同意提供中心認可的貸款保證方式；

10.借款申請人及共同申請人沒有尚未還清的大額債務，且個人信用情況符合規定；

11.借款申請人購買二手房的房屋產權明晰、無抵押、可交易；

12.對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭，不予發放住房公積金個人住房貸款；

13.借款申請人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。

三、貸款期限、額度計算及利率

（一）貸款期限

二手房公積金貸款的最低期限為1年，最高期限為30年。對于符合男方年滿45周歲、女方年滿40周歲，連續繳存公積金3年(含3年)以上且首次申請公積金貸款條件的職工，還貸年齡可延長至法定退休年齡后5年，即男65周歲，女60周歲。

（二）貸款額度計算

公積金貸款額度計算公式為：在貸款比例限額、貸款最高限額、還貸能力限額、賬戶余額限額中取最低值，乘以資金流動性系數等于公積金貸款額度。計算公式中涉及的4個限額和1個系數規定如下：

1.貸款比例限額

購買首套二手房，貸款額度按核準價（成交價與評估價取最低）的規定比例計算，房屋竣工使用年限為十年內的(含十年)，貸款比例限額為核準價的70%，房屋竣工使用年限為十年以上、三十五年以內的，貸款比例限額為核準價的60%。購買第二套二手房，房屋竣工使用年限為十年內的(含十年)，貸款比例限額為核準價的50%，房屋竣工使用年限為十年以上、三十五年以內的，貸款比例限額為核準價的40%。

2.貸款最高限額

（1）市內九區管理部貸款最高限額：借款申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬元;借款申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為60萬元;家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為80萬元。

（2）遼中、新民、康平、法庫管理部貸款最高限額：借款申請人一方繳存住房公積金，貸款最高限額為35萬元;借款申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款最高限額為50萬元;家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為55萬元。

（3）高層次人才貸款最高限額：高層次人才（A、B、C類和經認定的其他符合條件D類人才）首次使用住房公積金貸款在沈購買首套自住住房的，貸款限額最高可放寬到當期貸款最高限額的1.5-4倍，貸款額度的其它計算方式不變。

3.還貸能力限額

還貸能力限額=借款申請人及共同申請人繳存公積金的月工資基數（借款申請人及共同申請人近6個月的最低月繳存工資基數之和）×還貸系數×12個月×貸款期限。

4.賬戶余額倍數限額

賬戶余額倍數限額等于借款申請人及共同申請人公積金賬戶繳存余額的15倍(公積金賬戶繳存余額不足2萬元的，按2萬元計算)。

5.資金流動性系數

個人住房公積金貸款額度實行資金流動性系數調節。資金流動性系數與公積金貸款資金使用率掛鉤，貸款資金使用率大于等于95%時，流動性調節系數為0.8;貸款資金使用率大于等于90%且小于95%時，流動性調節系數為0.9;貸款資金使用率小于90%時，流動性調節系數為1。貸款資金使用率和流動性調節系數由市住房公積金管理中心定期向社會公布。

（三）貸款利率

貸款利率執行****銀行的有關規定，并隨****銀行利率調整而調整。根據住房和城鄉建設部《住房公積金個人住房貸款業務規范》規定，住房公積金貸款利率換算結果精確到“%”表示的小數點后6位。

根據住建部《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》（建金[2010]179號）文件“三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象……貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。”

四、辦理要件：

1.借款申請人及共同申請人身份證原件；

2.借款申請人本人Ⅰ類銀行借記卡（須與受理銀行同行）；

3.《存量房交易稅費申報表（承受方）》原件；

4.《稅收完稅證明》（契稅**）原件；

5.《不動產權證書》（產權人與借款人姓名相符）原件。

備注：不能聯網核查婚姻信息的，須提供婚姻證明原件（已婚或離婚提供）。

若申請異地貸款，不能通過繳存地公積金中心官方APP或小程序查詢到《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和《公積金繳存明細》的，須提供借款申請人及共同申請人繳存地住房公積金管理中心開具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(附最近12個月《公積金繳存明細》)。

若與銀行組合貸款，另需提供銀行所需要件：

1.借款申請人及共同申請人經濟收入證明或個人所得稅納稅證明原件；

2.近半年工資賬戶明細或個人所得稅證明原件；

3.房屋買賣合同原件1份；

4.首付款證明原件；

5.《沈陽市存量房交易資金監管確認書》原件1份；

6.婚姻證明原件（已婚或離婚提供）。

五、辦理流程

1.申請：借款申請人及共同申請人到住房公積金管理部或受托銀行網點公積金貸款受理窗口提交貸款申請要件。

2.審核：受理柜員依據公積金貸款政策對貸款申請條件及要件進行初審、復核，審核通過后，打印借款合同、貸款支付憑證等合同文本，借款申請人及共同申請人在上述文本上簽字確認。組合貸款的，受托銀行同步辦理商貸受理及審核業務。

3.抵押：公積金中心（與受托銀行）辦理房產抵押登記。

4.放款：公積金中心（與受托銀行）將貸款資金劃入沈陽市存量房交易資金監管賬戶，并將借款合同等資料郵寄到借款人指定地址。

六、辦理時限

公積金貸款辦理時限為3個工作日；公積金組合貸款辦理時限為5個工作日。

辦理地點

辦理地點及聯系電話

公積金中心服務熱線 12329

和平管理部 22713659 和平北大街48號（省婦女會館對面）

沈河管理部 23936201 沈河區惠工街159號（地鐵二號線金融中心站B出口南側）

鐵西管理部 25891893 鐵西區艷粉街61號（203路終點站對面）

皇姑管理部 23495673 皇姑區寧山西路5號（百鳥公園西南角）

大東管理部 24357993 大東區大東路175-1號（永豐社區西側）

渾南區管理部 23751057 渾南新區沈營路29-14號（哈爾濱啤酒廠對面）

于洪管理部 23341206 于洪區黃海路20號

沈北管理部 89601612 沈北新區**路77號

**管理部 89138568 **區牡丹街63-1號

新民管理部 27627763 新民市戰前大街112號

遼中管理部 87828903 遼中縣南環路1號2門

法庫管理部 87115883 法庫縣龍山路7號

康平管理部 87338256 康平縣康平鎮中心路64號

鐵路分中心 23300070 和平區砂陽路618甲

辦理時間

工作時間周一至周五8：30—17：00

雙休日延時服務9：00—16：00（法定節假日除外）

(以上內容如有變化，以最新實行政策為準)

02

總投資約25.38億元！沈撫這項大工程來了

近日，遼寧省招標網站公布了玄菟郡遺址及周邊區域城市更新項目**和社會資本合作(PPP)項目選擇咨詢機構招標公告，根據公告內容顯示，本項目為新建項目，屬于建筑、市政公用工程等行業，項目內容包括：玄菟郡遺址文化公園工程、**文化公園三期工程、地下污水處理廠及上蓋體育文化公園工程、小沙河水利及生態治理工程，計劃總投資約25.38億元。

沈撫近幾年發展著力于招商，同時發展綜合文旅工程，打造集“遺址公園+農耕體驗+文創聚落”于一體的文化、文創文旅綜合開發項目——玄菟郡遺址公園項目。在城市工程方面也著重推進**文化公園工程，開展渾河生態景觀風貌帶、四環生態廊道、綠地漫道系統等一批生態修復工程。此次招標公告的發布也說明，沈撫在不斷推進項目進度，未來玄菟郡遺址及周邊區域有望成為游玩新區域，這一大項目順利落地的話也能聚集周邊人氣，對區域發展起到重要推動作用。

沈撫示范區**文化公園

**文化公園是沈撫示范區全力打造得開放式綜合公園，將通過整合利用現有河道、水塘、農田、樹林、村莊、廠房等要素，形成綠化網絡與水系廊道相交融的景觀布局結構；以開合自然北方田園為基調，配以不同鄉土植物四季不同色彩的變化，打造出地域特色鮮明的開放性植物公園，形成步行優先、功能多樣的無障礙市民公園。規劃總面積188公頃，分3期建設。

玄菟郡遺址文化公園工程

玄菟郡城址核心位于上伯官村內，整個城址面積達15.53萬平方米。城址地理區位優越，交通便捷，周邊道路包括玄菟路、四環及四環互通立交、旺力街、渾南大道等；同時人文歷史文化資源豐富，生態良好，農田占比較大，毗鄰小沙河。

項目規劃中沿兩廊(小沙河生態綠廊，四環生態綠廊)，兩軸(古今時間軸，文明融合軸)及四個片區(遺址保護區，歷史文化展示區，配套服務區，農業科普區)打造“一址(遺址公園)一城（漢文化城）一園（農業公園）”。該項目將提升沈撫示范區的城市品質和文化內涵，對區域發展具有重大引領作用，將是沈撫示范區一張最靚麗的名片。

03

東三省城區規模沈陽穩居首位

東三省城區規模排名前15城市

近日，RHDS瑞弘達思數據公布了東三省城區規模排名，從城區的規模來看，沈陽當屬首位，城區聚集度居中，城市發展穩健，城市正處于軸向擴張的階段，圍繞新城區，城市大規模建設，城市開始走向規模化，但當前城市新區人口較少，仍需一段時間發展鞏固。

04

沃爾瑪的“救命稻草”山姆會員店急速擴張

12月7日，沃爾瑪一天之內在**市場合計關閉了4家門店。一邊是各地紛紛傳來大賣場關店的消息，另一邊則是沃爾瑪山姆會員店加速擴張。山姆此前表示，預計2021年門店數量增長到33家，在建和籌劃的新店達23家。可以看出，山姆已經提前超額完成了任務。到2022年底，該數字將達到40-45家。山姆還對外表示，將保持每年開出4-5家店的速度，未來8年，門店數量增至100家。

對于沈陽市場而言亦有可能是同樣的情況，山姆將是沃爾瑪在沈陽發展“救命稻草”。值得注意的是去年九月，沃爾瑪**區總裁視察了沈陽山姆長白店以及沃爾瑪長青店、太原街店，此后關于山姆二店落戶成了關注焦點。

此前有消息稱山姆會落地皇姑區，不過截止目前還沒有山姆確切落地消息，最后還是需要以官方發布落地消息為準。

05

沈北醫科大學周邊新增多宗居住用地

沈北新區醫科大學周邊用地優化方案批前公示

規劃簡要內容

一、用地范圍：四環路以南，哈大客運專線、長大鐵路之間。

二、調整內容：

1.原工業、教育科研、其他交通設施用地優化為混合、居住、公園、商業等用地，區域功能調整為生活配套服務區。

2.中部設置公共配套服務中心，結合人口容量，規劃24班中學、36班小學各1所，并按照居住區標準設置鄰里中心（含文體、醫療、商業等功能）、公共綠地等公共服務設施。

3.將醫科大學專家公寓東、南側的規劃路向西延伸，東部區域增加道路網密度，完善交通路網結構，優化交通組織。

三、本公示文件的解釋權歸屬沈陽市自然資源局。

06

沈陽地鐵一號線東延線最新消息！

沈陽地鐵1號線東延線7標項目由中鐵一局集團有限公司承建，項目包含兩站（世博園站和世博園東站）三區間。其中，世博園站位于渾南區沈通公路與雙園路交叉路口東側，車站為兩層雙跨島式站臺，總長215米，標準段寬19.7米，有效站臺寬度11米。

截至目前

世博園站已進入頂板施工階段

力爭年底前達成封頂目標

中鐵一局沈陽地鐵一號線東延線7標項目**丁萬利表示，7標段采用明挖法，世博園站是沈陽地鐵挖掘中首個遇到巖層結構的站點，他們在集團公司及沈陽地鐵集團的支持及幫助下，成功克服汛期降雨、層間滯水、風化巖層、裂縫水等影響，穩步推進各項施工安全有序開展。

今年10月10日，世博園站首段底板順利澆筑完成，標志著該車站由圍護結構施工向主體結構施工轉換。

進入冬季施工階段，面臨**和冬季寒冷氣候的嚴峻考驗，項目部在做好**防控工作常態化的同時，積極克服冬季嚴寒氣候的不利影響，現場儲備了融雪劑、阻燃棉被、熱風炮、熱風幕等冬施材料，并采取搭建保溫棚、使用防凍混凝土，覆蓋棉被蓄熱保溫等措施保障施工生產，在確保冬季施工質量的前提下“決戰決勝四季度”，加快推進項目工程進度。

07

于洪新城又一優質地塊將亮相！鼓風機廠預計明年6月份搬遷

去年沈陽自然資源局公布了于洪新城鼓風機廠地塊規劃調整公告，根據公告內容考慮到沈陽鼓風機通風設備有限責任公司廠區周圍均為居民住宅區，企業正常生產經營活動與周圍居民生活產生一定矛盾，存在噪聲影響、環境污染等問題，擬對地塊進行規劃調整。將于洪新城鼓風機廠地塊由三類工業用地調整為居住用地和中小學用地。

不過對于于洪新城鼓風機地塊何時**，何時能夠新建中小學一直沒有確定。

根據相關網站最新回答內容來看，鼓風機廠搬遷項目現由沈陽市土地儲備中心委托沈陽市城**司處理，預計明年6月份可以搬遷，屆時規劃學校。

同時，金輝優步湖畔小學建設也傳來了好消息，該校目前正在辦理前期施工手續，預計2022年上半年開始建設，2023年9月投入使用。

為解決于洪新城地區優質教育資源不足問題，于洪區**與市內五區優質學校積極對接，引進優質教育資源，有效提升該地區整體辦學品質。2020年9月，區**已與沈陽市和平區南京街第一小學、沈陽市南昌中學、沈陽市和平區鐵路第五小學簽訂協議，在該地區建設優質初中、小學，讓孩子們在家門口就能“上名校”,建成后可提供學位5400個。同時，于洪區還深化“集團化”辦學思路，組建“于洪新城教育集團”，進一步提升教育服務區域發展的戰略水平。

拓展知識：