溫州公積金貸款計(jì)算器(溫州公積金貸款余額計(jì)算)
前沿拓展：
溫州公積金貸款計(jì)算器
公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；
2.以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%.
3.按照貸款最高額度計(jì)算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20
通過以上的介紹不難發(fā)現(xiàn)，公積金貸款計(jì)算公式是相當(dāng)繁瑣的，如果僅僅想知道大概的貸款額度，不妨使用第四種計(jì)算方式。比如說，某市民繳存公積金已經(jīng)1年多了，目前公積金賬戶余額為10000元，那么如果他想申請一筆還款年限為30年的貸款，那么他能貸的最高額度為多少呢？利用第四種方式不難計(jì)算出，最高額度大概為10000×20=200000元。
如果您清楚個人及配偶月繳存公積金的數(shù)額、計(jì)劃申請貸款年限和實(shí)際購房款等情況，不妨在網(wǎng)上采用公積金計(jì)算器來計(jì)算貸款額度，真正的方便、省時省力。
2018-11-14 14:53 | 溫州網(wǎng)–溫州日報
賬戶明細(xì)隨時查，提取業(yè)務(wù)在線辦，業(yè)務(wù)進(jìn)度及時看……記者今日從市住房公積金管理中心獲悉，溫州市公積金微信網(wǎng)廳已經(jīng)上線。
市民可以在微信上關(guān)注“溫州住房公積金”公眾號，然后點(diǎn)擊“在線服務(wù)”，就可進(jìn)入“網(wǎng)廳辦理”。未注冊的用戶進(jìn)行注冊，再提交賬戶名和密碼，可享受部分信息查詢和業(yè)務(wù)辦理。
微信網(wǎng)廳業(yè)務(wù)辦理一覽
信息查詢
基本信息：個人公積金資料；公積金明細(xì)賬；公積金繳存信息；個人提取查詢；業(yè)務(wù)進(jìn)度查詢；
貸款信息：貸款合同信息；貸款逾期查詢；
綜合信息：開發(fā)商樓盤信息；日志查詢。
業(yè)務(wù)辦理
綜合業(yè)務(wù)：銀行卡綁定、修改；個人提取申請；公積金內(nèi)轉(zhuǎn)還貸申請；貼息貸款劃付協(xié)議申請；手機(jī)修改；短信訂閱；
打印業(yè)務(wù)：繳存證明打印；異地貸款證明打?。?/p>
輔助功能
輔助功能：還款計(jì)劃試算；貸款額度計(jì)算
具體**作
看下面的動圖？？？
(無房租賃提取住房公積金辦理流程)
（原標(biāo)題《溫州市公積金微信網(wǎng)廳開通了 足不出戶辦理提取、內(nèi)轉(zhuǎn)還貸業(yè)務(wù)》。編輯張筱）
拓展知識：
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