公積金貸款額計算器(貸款計算器 公積金金額)
前沿拓展：
公積金貸款額計算器
這個計算器算出來的數(shù)不是精確的數(shù)字，不準(zhǔn)確，具體以銀行計算為準(zhǔn)。
借款人最多可使用的公積金貸款額度取決于自己的還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個因素。
根據(jù)這四個因素計算出的最小值，就是你的住房公積金貸款最高額度。
1.按還貸能力計算可貸額度
計算公式為：
{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數(shù)為40%。
2.按房屋價格計算可貸額度
計算公式為：
貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)
其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定。
3.按賬戶余額計算可貸額度
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍。
4.當(dāng)?shù)刈》抗e政策規(guī)定的最高限額
各地住房公積金管理部門規(guī)定了住房公積金貸款最高限額。
例如，武漢市首套房最高可貸70萬元，二套房可貸50萬元。
現(xiàn)舉例說明一下：
王某在武漢購買首套房，房價200萬元，月工資總額8000元，公積金月繳存額2500元，累計繳存余額6萬元，并且沒有其他貸款項目，擬使用住房公積金貸款20年。
按還貸能力計算，王某可貸住房公積金理論額度為（8000+2500）×40%×240=100.8萬元。按房屋價格計算，王某可貸住房公積金理論額度為200萬×70%＝140萬元（武漢首套房首付不低于三成）。按賬戶余額計算，王某可貸住房公積金理論額度為6萬×10＝60萬元。按武漢住房公積金政策規(guī)定，王某最高可貸住房公積金理論額度為70萬元。
以上四個計算結(jié)果對比后取最小值，王某可以使用住房公積金的貸款額度為60萬元。
拓展知識：
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220730459678.html
相關(guān)推薦
-
公積金貸款還款計算(廣州公積金貸款還款計算)
前沿拓展： 公積金貸款還款計算 住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算…
-
公積金貸款金額計算器(公積金貸款金額計算器在線計算)
前沿拓展： 公積金貸款金額計算器 公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.以…
-
房價跌了，商場優(yōu)惠政策變多，剛需能動手買房嗎？
本文的標(biāo)題是《房價跌了，市場優(yōu)惠政策變多，剛需能出手買房嗎？》來源于：由作者：陳暮熙采編而成，主要講述了（此處已添加小程序，請到今日頭條客戶端查看）以前大家一直都在討論的一個問題是，房價什么時候會下跌
-
洛陽：財經(jīng)實(shí)用住宅購置生氣5年不得掛牌買賣
本文的標(biāo)題是《洛陽：經(jīng)濟(jì)適用住房購買不滿5年不得上市交易》來源于：由作者：陳蘊(yùn)采編而成，主要講述了河南洛陽市人民政府日前發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理的意見》（簡稱《意見》）。《意
-
搜房貸款計算器(購房貸款計算器2021最新版)
前沿拓展： 搜房貸款計算器 房貸的還款方式一般有兩種：等額本息和等額本金。 一般情況下，網(wǎng)上所流傳的房貸計算器屬于非銀行專業(yè)人士編寫，僅僅是基于等額本息或者等額本金的基礎(chǔ)算法去編寫…
-
廣州 公積金貸款 計算器
前沿拓展： 廣州 公積金貸款 計算器 商業(yè)貸款利率，銀行貸款利率是6.23334%貸9萬元，10年本金加利息， </br>按等額均還，每個月還1009.76元，10年本…
-
市政排污管-馬路地下的廢水管歸哪個部門負(fù)責(zé)
市政排污管道應(yīng)該是由當(dāng)?shù)氐某墙ň诌M(jìn)行負(fù)責(zé)的，因?yàn)檫@方面屬于是城建局的管理范圍，所以排污管道出現(xiàn)問題的時候，可以直接尋找城建局的工作人員，或者是撥打他們的服務(wù)電話。正常情況下，城建局收到舉報電話之后，會在較短的時間內(nèi)安排工作人員進(jìn)行處理排污的問題，以便給更多的住戶或者是居民帶來排污方面的困擾，若建設(shè)局工作人員工作安排不到位，那么居民可以向當(dāng)?shù)馗卟块T進(jìn)行反應(yīng)。
-
住房公積金組合貸款計算器(住房組合貸款計算器公式)
前沿拓展： 6月9日，省住房公積金管理局發(fā)布《關(guān)于落實(shí)住房公積金個人住房貸款“存貸掛鉤”管理有關(guān)事項的通知》，自6月10日起，我省住房公積金個人住房貸款實(shí)行“存貸掛鉤”管理機(jī)制，保…
-
12319是什么電話-舉報違建最有效方法
市民如果發(fā)現(xiàn)違建，可以撥打12319城建服務(wù)熱線舉報。這個12319是電話投訴中心，電話打過來后，電腦系統(tǒng)會記錄，并讓投訴人留下電話和地址，資料匯總至市城管執(zhí)法局，城管執(zhí)法局將給舉報違建所在地的屬地城管執(zhí)法局處理。同時，當(dāng)?shù)爻枪懿块T的信訪科會給投訴人發(fā)回手機(jī)短信，告知對方已經(jīng)辦理這一投訴。（12319熱線目前已在全國約20多個城市開通，沒開通的城市，可向當(dāng)?shù)爻枪軋?zhí)法局舉報）
-
兩大新政后，三四線樓房買賣市場“跌價潮”已至？房價是否重回5年前？
本文的標(biāo)題是《兩大新政后，三四線樓市“降價潮”已至？房價能否重回5年前？》來源于：由作者：陳力齊采編而成，主要講述了幾天前，金融專家大快人心說道，未來房價可能會跌到“以剛需口袋里的錢定價的地步”。
此