2017公積金房貸計(jì)算器(公積金貸款計(jì)算器最新2018房貸)
前沿拓展：
2017公積金房貸計(jì)算器
公積金貸款利率來
利率也稱為利息率，是在一定日期內(nèi)利息與本金的比率，一般分為年利率、月利率、日利率三種。年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以萬分比表示。如年息九厘寫為自 9%，即每百元存款定期一年利息9元，月息六厘寫為6‰，即每千元存款一月利息6元，日息一厘五毫寫為 1.5‰0，即每萬元存款每日利息1元5角，目前我國儲蓄存款用月利zhidao率掛牌。為了計(jì)息方便，三種利率之間可以換算，其換算公式為：年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率.
各地公積金貸款計(jì)算都不一樣，廣州的計(jì)算公式如下：
可貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩余月數(shù)
而且各地還有最高額度限制，以北上廣深一線城市為例：
上海單人最多可以借 50 萬，夫妻兩人最多 100 萬，廣州、深圳也是如此。
而帝都北京就比較特殊了，每繳 1 年社保，就增加 10 萬額度：
如果你繳滿 12 年，最高可以貸120萬！
所以別再問我，哪里可以貸100萬了，某些帝都朋友，還真的可以。。。
如果夫妻兩人都有交公積金，那可以按繳費(fèi)年限更高的算！
最高可以貸款上百萬，這個額度似乎也很不錯。
但醒一醒，具體到你可以貸款多少錢，又得算一算了。
你可以到各地官網(wǎng)查查計(jì)算公式，廣州如下：
可貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩余月數(shù)
其中，公積金賬戶余額可在 公積金中心官網(wǎng)，或 支付寶/微信 → 城市服務(wù) → 公積金 查詢。
假設(shè) 30 歲的 張三 在銀行上班，目前每個月繳納公積金 1667 元；
賬戶里一共有 6 萬元，距離 60 歲退休，還有 360 個月。
那么，張三的公積金貸款額度 ：6 萬 × 8 + 1667 × 360 = 108 萬
但好遺憾，廣州的最高額度為 60 萬，所以 張三 最多也是只能借 60 萬。
每個地區(qū)的公積金貸款政策都不相同，如果你確實(shí)是要去貸款了，還是建議打個公積金部門電話12329確認(rèn)當(dāng)?shù)卣摺?/span>
這里需要注意，異地買房和組合貸的情況里，公積金的使用方法又有些注意事項(xiàng)，大伙接著往下看吧！
關(guān)于公積金，我經(jīng)?？吹接腥藝?，說公積金很雞肋，套住自己的錢，利息又極低，建議取消！
這其實(shí)就是并不了解、不會用公積金的典型表現(xiàn)。
其實(shí)公積金貸款，相比于商業(yè)貸款，假如你貸100萬，分30年還，公積金貸款能幫你省下48萬利息，省出一輛寶馬5系！
相信我，這篇文章是全網(wǎng)最適合給小白閱讀的，教你買房把公積金用到極致的、最干最全的科普文。
全文目錄如下：
一、公積金是什么，怎么交？
二、公積金六大妙用
1、貸款買房
2、支付房租
3、父母給子女購房
4、支付房租
5、支付醫(yī)療費(fèi)用
6、全額提取
三、公積金貸款實(shí)**過程
1、公積金能貸多少錢？
2、公積金貸款，應(yīng)該在什么時候提出申請？
3、公積金貸款流程
4、首付怎么用公積金？
四、公積金常見問題答疑
1、單位不交公積金，怎么辦？
2、單位按最低交公積金，怎么辦？
3、公積金可以自己交的比公司多嗎？
4、自由職業(yè)需要交公積金嗎？
5、公積金斷繳有哪些影響？
6、在還公積金貸款，公積金斷了有什么影響？
7、房貸還完了，還能不能把公積金余額提出來？
8、提取公積金會影響貸款額度嗎？
9、買房時，開發(fā)商不讓用公積金，怎么辦？
10、公積金貸款后，多久可以用公積金賬戶余額還貸款？
11、換城市工作，公積金要怎么處理，會不會影響貸款？
12、異地購房，怎么用公積金？
13、如何提取異地的公積金余額還貸？
14、組合貸、商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)純公積金貸款？
15、組合貸，能提取公積金余額還商貸部分嗎？
拓展知識：
2017公積金房貸計(jì)算器
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2017公積金房貸計(jì)算器
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