買房住房公積金計(jì)算器(住房公積金的計(jì)算器)
前沿拓展：
假設(shè)，X有限公司注冊(cè)資本1000萬元，有A、B兩人分別持有80%和20%的股權(quán)，現(xiàn)需要增資擴(kuò)股，C為新股東。
X公司采用評(píng)估作價(jià)法評(píng)估后，在增資計(jì)價(jià)基準(zhǔn)日的凈資產(chǎn)為1500萬元。
增資之后的各占股比例如何計(jì)算？
圖片來源網(wǎng)絡(luò)
分兩種方式：
1、先確定股權(quán)結(jié)構(gòu)再確定增資金額的方式，假設(shè)增資后A占64%，B占16%，C占20%。
? 增資之后目標(biāo)公司的注冊(cè)資本=原注冊(cè)資本÷（增資之后的原股東的股權(quán)比例）=1000萬元÷(80%)=1250萬元。
? C增資金額=公司凈資產(chǎn)÷（增資之后的原股東的股權(quán)比例）-公司凈資產(chǎn)=1500萬÷(80%)?1500萬=375萬元。
? C增資之后的金額部分補(bǔ)足注冊(cè)資本，進(jìn)入目標(biāo)公司的“實(shí)收資本”賬戶，剩余的款項(xiàng)進(jìn)入“資本公積（資本溢價(jià)）”賬戶。也就是375萬元中的250萬元進(jìn)入實(shí)收資本賬戶，125萬元進(jìn)入資本公積賬戶。
2、先確定投資金額再確定股權(quán)比例的方式，假設(shè)C計(jì)劃增資500萬元。
? 新股東C的股權(quán)比例=投資金額÷（凈資產(chǎn)+C投資的金額）=500萬÷(1500+500萬)=25%。
? 老股東A的股權(quán)比例=凈資產(chǎn)×原占股權(quán)比例÷（凈資產(chǎn)+C投資的金額）=(1500萬×80%)÷(1500萬+500萬)=60%
? 老股東B的股權(quán)比例=凈資產(chǎn)×原占股權(quán)比例÷（凈資產(chǎn)+C投資的金額）=(1500萬×20%)/(1500萬+500萬)=15%
? 增資之后的注冊(cè)資本=原注冊(cè)資本÷（1-新股東占股比例）=1000萬÷(1?25%)=1333.33萬元
? 投資金額一部分計(jì)入目標(biāo)公司的“實(shí)收資本”賬戶，剩余投資款計(jì)入“資本公積（資本溢價(jià)）”賬戶。
也就是C投資的500萬元中的333.33萬元計(jì)入“實(shí)收資本”賬戶（增加注冊(cè)資本333.33萬元），剩余的166.67萬元計(jì)入“資本公積（資本溢價(jià)）”賬戶。
兩種方式確定之后，那么首先就需要確定是按照第一或第二種方式增資，按圖索驥即可！
拓展知識(shí)：
買房住房公積金計(jì)算器
公積金貸款計(jì)算器是使用公積金貸款后計(jì)算每月需還金額的工具。一次還本付息利隨本清，等額本息還款需要每月固定金額還款，等額遞增或等額遞減還款方式等同于等額本息，等額本金還款是將本金分?jǐn)偟矫吭峦瑫r(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
五年以上住房公積金貸款利率4.50%，月利率為4.50%/12，五年及以下住房公積金貸款利率為年利率4.0%，
買房住房公積金計(jì)算器
公積金貸款有幾種常見計(jì)算方式：
本金還款
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
等額本金貸款計(jì)算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率
本息還款
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計(jì)算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://www.uuuxu.com/20220730459670.html
相關(guān)推薦
-
公積金貸款計(jì)算器2015(公積金貸款計(jì)算器2020最新版)
前沿拓展： 公積金貸款計(jì)算器2015 “北京偉嘉安捷”解答：目前公積金貸款五年以上基準(zhǔn)利率是3.25%。 【關(guān)于公積金貸款利率，這些知識(shí)點(diǎn)你知道嗎？】漲姿勢(shì)住房公積金貸款基準(zhǔn)利率是…
-
等額本息房貸計(jì)算器(等額本息房貸計(jì)算器對(duì)貸款有影響嗎)
前沿拓展： 等額本息房貸計(jì)算器 按揭貸款等額本息還款計(jì)算公式 每月還本付息金額=[本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/(1+月利率)^還款月數(shù)-1] 其中:每月利息=剩余本金…
-
房屋租賃費(fèi)稅率-普通民房租金稅按多少繳納
按租金收入的12%繳納。其中對(duì)于將房屋出租個(gè)人居住的，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫緩繳納房產(chǎn)稅;
-
廣州公積金計(jì)算(廣州公積金計(jì)算公式)
前沿拓展： 廣州公積金計(jì)算 貸款本質(zhì)上相當(dāng)于貼現(xiàn)行為，只不過貼現(xiàn)行為所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，而商票抵押是質(zhì)權(quán)行為。更多的關(guān)于貸款的知識(shí)請(qǐng)搜一下《小照治》，詳細(xì)了解一下。1、貸款對(duì)象：年齡…
-
2021年，十大最不犯得著憧憬的事！樓市調(diào)節(jié)和控制態(tài)勢(shì)寬松竟在列
本文的標(biāo)題是《2021年，十大最不值得期待的事！樓市調(diào)控態(tài)勢(shì)寬松竟在列》來源于：由作者：陳妤帆采編而成，主要講述了銀國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)個(gè)部門聯(lián)合發(fā)文要求嚴(yán)防經(jīng)營貸款違規(guī)流入樓市，南昌調(diào)整樓市政策被
-
房貸利息計(jì)算公式(房貸利息計(jì)算器)
前沿拓展： 房貸利息計(jì)算公式 貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規(guī)定利率支付的一種本金利息。利息的計(jì)算公式為： 利息＝本金×利率×存款期限（也就是時(shí)間）。 房貸利息計(jì)算會(huì)因?yàn)橘J款方…
-
網(wǎng)貸房貸計(jì)算器(網(wǎng)貸貸款計(jì)算器在線)
前沿拓展： 網(wǎng)貸房貸計(jì)算器 貸款被拒很多次，是可以再繼續(xù)申請(qǐng)貸款的。但是如果申請(qǐng)的貸款產(chǎn)品，都與人行征信有合作，那么每申請(qǐng)一次，就會(huì)留下一次查詢記錄在征信報(bào)告中。大量的貸款審批查詢…
-
手握200萬 我們別忘了這47個(gè)樓盤-全國首例線上公證選房
本文的標(biāo)題是《》來源于：由作者：陳姝彤采編而成，主要講述了來源：自媒體
久違了，杭州。
明媚陽光踏滿枝頭，街道再現(xiàn)車水馬龍，“冰封”的樓市也迫不及待搶先復(fù)工。
今天，豪宅鳳起錢潮開啟了全國首例線上公證 -
提前還部分房貸計(jì)算器(房貸想提前還部分款計(jì)算器)
前沿拓展： 提前還部分房貸計(jì)算器 每年買房的人都很多，所以大家在買房的時(shí)候也會(huì)非常的緊張，很多問題都要考慮到才可以，尤其是買房還款的知識(shí)，要知道房貸可是一筆不小的數(shù)目，每個(gè)月要還的…
-
位房公積金貸款計(jì)算器(住房公積金貸款計(jì)算器)
前沿拓展： 【如何計(jì)算公積金貸款可貸額度？請(qǐng)看案例】關(guān)注張某，在杭州正常連續(xù)繳存住房公積金已經(jīng)5年，于2021年3月在主城區(qū)購買了一套普通自住住房，向中心申請(qǐng)住房公積金貸款。如何根…