公積金和商業(yè)組合貸款計算器(公積金加商業(yè)組合貸款計算器)
前沿拓展：
公積金和商業(yè)組合貸款計算器
貸款是購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款。
想要知道貸款的各方面知識，你可以在綱上查閱《小種者》這搏文。
貸款金額：最高貸款金額為所購房產總價款的70%。
貸款期限：貸款期限最長為20年。
還款方式：個人住房按揭貸款還款方式有以下兩種：
1、等額償還方式：
2、遞減償還方式：
基本每個銀行都有貸款，只是方式不一樣，需要的資料不一樣，利息不一樣。
2
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022年贛州市公積金貸款額度怎么算?去年贛州公積金有了新的計算方式：職工可貸金額=住房公積金月繳存額×12×最長可貸款年限×繳存時間系數(shù)+住房公積金個人繳存賬戶余額×個貸率系數(shù)。很多人買房辦理公積金貸款都會選擇與公積金+商業(yè)貸的組合貸款，組合貸則公積金與商業(yè)貸款年限需要一致。公積金貸款年限封頂30年，借款人貸款期限可計算到法定退休年齡后5年止封頂。
以上就是贛州市公積金貸款新政策，可見公積金貸款額度由多個因數(shù)確定，而今年的贛州市個貸率已經確定。由于截止到2021年12月底，贛州市住房公積金個貸率為92.63%，90%<個貸率≤95%，個貸率系數(shù)為6，因此今年個貸率系數(shù)為6。
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除了個貸率系數(shù)，算法中還有個繳存時間系數(shù)：6≤繳存時間≤12個月，繳存時間系數(shù)為 0.3;12<繳存時間≤24個月，繳存時間系數(shù)為0.4;24<繳存時間≤36個月，繳存時間系數(shù)為0.5;繳存時間>36個月，繳存時間系數(shù)為0.6。
可見繳存時間越長，可貸的金額是越大的。不過貸款額度都是有上限的，在贛州市中心城區(qū)包括南康和贛縣在內，公積金貸款額度上限為50萬，在贛州其他縣(市、區(qū))貸款額度上限則為40萬。這么說都明白了嗎?
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拓展知識：
公積金和商業(yè)組合貸款計算器
計算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。工具說明1、計算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。2、短期貸款一般采用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式，不適用于該計算器
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公積金和商業(yè)組合貸款計算器
（招商銀行）目前央行公布的公積金貸款利率：1.五年以下(含)年利率為2.75%；2.五年以上年利率為3.25%。
若您目前是想試算一下以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試試算。
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公積金和商業(yè)組合貸款計算器
個人實際貸款計算公式 （以下兩種方式計算，取數(shù)值低的為實際可以貸款的額度） 1.不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度 貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數(shù)。
公積金和商業(yè)組合貸款計算器
百度App搜索【公積金貸款計算】，會搜索出“房貸計算器”，可選擇商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款三種形式，根據你的貸款情況輸入相應信息，即可完成計算。
1.輸入公積金貸款計算，點擊搜索。
2.選擇貸款形式。
3.輸入所需信息，點擊開始計算。
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