公積金貸款計算器查詢(住房公積金貸款計算器明細)
前沿拓展：
公積金貸款計算器查詢
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1.以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；
2.以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%.
3.按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
4.以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20
通過以上的介紹不難發現，公積金貸款計算公式是相當繁瑣的，如果僅僅想知道大概的貸款額度，不妨使用第四種計算方式。比如說，某市民繳存公積金已經1年多了，目前公積金賬戶余額為10000元，那么如果他想申請一筆還款年限為30年的貸款，那么他能貸的最高額度為多少呢？利用第四種方式不難計算出，最高額度大概為10000×20=200000元。
如果您清楚個人及配偶月繳存公積金的數額、計劃申請貸款年限和實際購房款等情況，不妨在網上采用公積金計算器來計算貸款額度，真正的方便、省時省力。
四川在線消息(記者 吳亞飛)在成都正常繳存住房公積金的職工向成都住房公積金管理中心申請公積金貸款時可貸多少錢?或向異地公積金中心申請貸款時如何“不跑路”辦理住房公積金繳存證明?這些問題有了新的解決途徑。
為了方便成都市民，近期，成都公積金中心協同“天府市民云”，在“天府市民云”手機App上推出了《成都住房公積金管理中心貸款額度試算表》和《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》兩項電子證明，這意味著，市民通過“天府市民云”手機App點擊“公積金查詢”板塊，不僅可以查看個人賬戶余額，繳存和提取記錄，貸款信息，還款計劃和還款明細，馬上還能實現計算可貸款額度和獲取住房公積金繳存使用證明，電子版的繳存使用證明與柜面出具的紙質證明具有同等法律效力。
證明一：《成都住房公積金管理中心貸款額度試算表》
您的住房公積金能貸多少錢?手機就能查!下載天府市民云APP，完成注冊、實名認證并登錄后，點擊“公積金查詢-貸款額度試算”服務，即可查看并保存《成都住房公積金管理中心貸款額度試算表》，在線查詢試算貸款額度、年限，試算表在本市內也可作為公積金貸款繳存證明使用。
證明二：《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》
在成都住房公積金管理中心正常繳存的職工，向異地公積金中心申請公積金貸款時，需要向異地公積金中心提供在成都的繳存證明。此時，無需來回奔波，下載天府市民云APP，點擊“公積金查詢-異地貸款證明”服務，即可查看并將《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》保存到手機，向異地公積金申請貸款時，也可作為繳存證明使用。
天府市民云“公積金查詢”功能可以幫助市民快捷地查詢公積金明細，不僅可以查看個人賬戶余額、繳存和提取記錄，還能查詢貸款信息、還款計劃和還款明細。如今，兩項公積金電子證明重磅上線，更是為市民省下跑銀行、跑中心、跑異地的來回奔波，在手機上辦理住房公積金業務更方便了!
此外，除開“天府市民云”手機App，市民還可通過撥打24小時公積金熱線服務：(028)12329，登錄成都公積金中心官方網站(cdzfgjj.**.gov.cn)、微信公眾號“成都住房公積金”、“成都公積金”手機App等方式辦理公積金業務。
【購房資訊輕松享，快來關注樂居網】
文章來源:四川在線
拓展知識：
公積金貸款計算器查詢
不管在哪個城市，公積金貸款額度都會受到首付款、房屋評估值的影響，最高貸款額度 房屋總價-首付款
以北京為例：
100萬的房子，首付為20%，貸款額度 100-100X20%=80萬
本回答被網友采納
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220729459205.html
相關推薦
-
報價｜12.30樓盤報價 香坊區熱門樓盤請查收-了解樓盤狀況，把握樓市實時動態
本文的標題是《》來源于：由作者：陳坤鐸采編而成，主要講述了了解樓盤狀況，把握樓市實時動態，盡在哈爾濱房天下。在此，搜集哈爾濱熱門樓盤的動態及報價信息，旨在將當下這些熱銷樓盤的信息傳遞給購房者，以便購房
-
北京房貸計算器2019(北京房貸計算器百度)
前沿拓展： 北京房貸計算器2019 每年買房的人都很多，所以大家在買房的時候也會非常的緊張，很多問題都要考慮到才可以，尤其是買房還款的知識，要知道房貸可是一筆不小的數目，每個月要還…
-
房貸計算器2021(百姓房貸計算器2021)
前沿拓展： 房貸計算器2021 打開應用商店，搜索房貸計算器并下載。安卓，房貸計算器2.3.4，打**貸計算器，點擊“房貸計算”，選擇還款方式，貸款類別和計算方式。點擊“開始計算”…
-
將來十年，三、四線都會的房價會漲到幾何錢一平方米？
本文的標題是《未來十年，三、四線城市的房價會漲到多少錢一平米？》來源于：由作者：陳卓平采編而成，主要講述了三、四線城市分兩種，一種是環長三角形、珠三角、京津冀都市圈的三、四線城市；一種是相對獨立的三、
-
公積金貸款計算器 長春
前沿拓展： 日前，**吉林網從長春市住房公積金獲悉，2022年度長春市住房公積金繳存基數有調整。 那么，對于職工關注的，住房公積金繳存基數為何調整？繳存基數調整依據什么計算的呢？ …
-
航空拍攝天津地處京、津、唐三市重心場所的寶坻區京津新城的恒大樓盤
本文的標題是《航拍天津地處京、津、唐三市中心位置的寶坻區京津新城的恒大樓盤》來源于：由作者：陳天麒采編而成，主要講述了10月20日，記者航拍了位于寶坻區大白莊鎮恒大花溪小鎮和在建已經停工的恒大錦繡湘江
-
購房貸款計算器2016(購房貸款計算器2021)
前沿拓展： 購房貸款計算器2016 5月20日，****銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LP…
-
20%房產稅-房產個稅20
以一套80平米，初始價值80萬、現價200萬的住房為例，在不同類型下，稅費就不一樣： 1 滿五年個人唯一住房的商品房，首次購房僅需要繳納1%的契稅約2萬即可。2 滿五年不是賣房者唯一商品房： 則首次購買需要繳納1%的契稅和差額20%個稅：即個稅按照差額稅率繳納，為（200-80）×20%=24萬，加上契稅則總稅費為26萬。3 如果是滿五年經濟適用房可上市交易，但非唯一住房，則還需在上述契稅、個稅基礎之上，加收10%綜合地價款，購房稅費則高達46萬。4 不滿五年的商品房，買這套房需1%契稅、5.6%營業稅和差額20%的個稅，總稅費則需要37.2萬
-
《盤房》57期：北京剛需房都在這，你選哪？（昌平篇）
本文的標題是《《盤房》57期：北京剛需房都在這，你選哪？（昌平篇）》來源于：由作者：陳禹衡采編而成，主要講述了經過了一年的起起伏伏，根據各大機構的統計，北京的整體房價已經從套均500萬漲到了套均600
-
天津北辰搶手樓盤當場最新視頻，點擊察看
本文的標題是《天津北辰熱門樓盤現場最新視頻，點擊查看》來源于：由作者：陳華翰采編而成，主要講述了
導語想看房又懶得去售樓處？先看看置業顧問從現場發來的新消息吧。未來城、新城樾風華、北宸正榮府、融創宸光