2019住房公積金計(jì)算器(2019住房公積金貸款計(jì)算器)
前沿拓展：
2019住房公積金計(jì)算器
每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
1、等額本息還款法還款金額：
每月應(yīng)還金額：a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]
（注：a：貸款本金 ，i：貸款月利率， n：貸款月數(shù) ）
2、等額本金還款法還款金額：
每月應(yīng)還本金：a/n
每月應(yīng)還利息：an*i/30*dn
每月應(yīng)還總金額：a/n+ an*i/30*dn
（注：a：貸款本金，i：貸款月利率，n：貸款月數(shù)，an：第n個(gè)月貸款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n，a3=a-2*a/n…以次類推dn 第n個(gè)月的實(shí)際天數(shù)，如平年2月為28，3月為31，4月為30，以次類推）
擴(kuò)展資料：
等額本息的還貸方式：
1、按年償還
使用公積金余額一次性沖抵貸款本金，使用公積金余額沖抵本金后，貸款總額重新計(jì)算，利息重新計(jì)算。總還款額減少，利息減少，月供減少。
打比方：我貸款20萬(wàn)，每月還2000，一年后公積金有余額1萬(wàn)，沖抵后，總利率重新計(jì)算，按照20-1=19萬(wàn)的本金計(jì)算利息，重新計(jì)算后每月還1900.
2、按月償還
使用公積金余額按月支付月供。可以緩解短期資金壓力。但是總還款額不變，利息不變?cè)鹿┎蛔儭?/p>
打比方：我貸款20萬(wàn)，每月還2000，一年后公積金有余額1萬(wàn)，接下來(lái)的5個(gè)月，每個(gè)月由公積金支付月供2000，5個(gè)月后再由我支付月供。
3、注意事項(xiàng)
夫妻雙方都繳納公積金且滿足條件的，可以合并償還。
若有組合貸款，則優(yōu)先償還公積金貸款的部分。
使用公積金還商貸有許多前提條件，但是由于各地的規(guī)定各不相同，所以請(qǐng)?zhí)崆霸儐?wèn)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心相關(guān)的規(guī)定。
為了幫助融資過(guò)程中的相關(guān)人士快速、準(zhǔn)確地計(jì)算出與融資相關(guān)的重要數(shù)據(jù)，簡(jiǎn)法幫特**開(kāi)發(fā)了專業(yè)性強(qiáng)且方便快捷的在線小工具——融資計(jì)算器。
簡(jiǎn)法幫融資計(jì)算器，旨在提供免費(fèi)在線工具，幫助創(chuàng)業(yè)者在融資過(guò)程中，換算公司融資后各投資人的注冊(cè)資本、股比、公司估值(尤其是存在兩個(gè)或更多投資人的情況下)以及融資完成之前出現(xiàn)數(shù)字變動(dòng)的情形。通過(guò)簡(jiǎn)法幫融資計(jì)算器，用戶只要輸入必要信息，幾分鐘之內(nèi)就能快速生成公司融資前后股權(quán)結(jié)構(gòu)表等信息，效果直觀，且方便轉(zhuǎn)發(fā)和分享以及繼續(xù)修改，不僅有利于提高數(shù)字反復(fù)調(diào)整的工作效率，而且能大大減少因?yàn)閿?shù)字計(jì)算錯(cuò)誤或誤差導(dǎo)致文件修改、重新簽署以及工商登記程序延誤等問(wèn)題。
計(jì)算融資數(shù)據(jù)過(guò)程中的算術(shù)問(wèn)題
相信許多融資領(lǐng)域的專業(yè)人士都曾遇到過(guò)不少求助者，他們?cè)谟?jì)算融資過(guò)程中被注冊(cè)資本、估值以及股比被搞得頭昏腦漲，因?yàn)檫@是一個(gè)損傷腦細(xì)胞的算術(shù)工作，而且非常重要。
案例一：一位投資人的融資場(chǎng)景
這是創(chuàng)業(yè)企業(yè)融資的一個(gè)常見(jiàn)場(chǎng)景：創(chuàng)業(yè)小伙伴們經(jīng)過(guò)不懈努力，終于得到了投資人的認(rèn)可，投資人出50萬(wàn)占股5%，公司原來(lái)注冊(cè)資本總和100萬(wàn)，經(jīng)口算，得出公司分配給投資人的認(rèn)繳注冊(cè)資本為5萬(wàn)，其余作為溢價(jià)計(jì)入公司資本公積，由公司所有股東按股比最終享有。
專業(yè)人士往往一眼就能看出：算的不對(duì)吧?如果公司新增加的給投資人的注冊(cè)資本為5萬(wàn)，公司注冊(cè)資本由100萬(wàn)增加到105萬(wàn)，那么投資人的占股比例就是5/105=4.76%，不到5%，投資人一旦發(fā)現(xiàn)了，必然不會(huì)接受這樣的數(shù)字和后果。
正確的算法是：
假定投資人認(rèn)定取得的注冊(cè)資本金額為X，則X/(100+X)=5%，經(jīng)加減乘除四舍五入推算得出X=52,632。也就是說(shuō)公司新增的注冊(cè)資本為52,632，全部由投資人認(rèn)購(gòu)，注冊(cè)資本調(diào)整為100萬(wàn)+52,632=1,052,632，天使投資人的50萬(wàn)投資中52,632計(jì)入“實(shí)收資本”，其余447,368作為溢價(jià)計(jì)入“資本公積”。
這時(shí)，投資人的股比根據(jù)公司變動(dòng)后的注冊(cè)資本計(jì)算出來(lái)的正確結(jié)果是：52,632/1,052,632=5%。
如果您覺(jué)得以上算術(shù)是小兒科的話，下邊這個(gè)情形可能就需要更高的計(jì)算水平了。
案例二：兩位以上投資人的融資場(chǎng)景
公司總注冊(cè)資本為120萬(wàn)，有三名創(chuàng)始人以及員工期權(quán)(假設(shè)由丁代持，丁可能為三名創(chuàng)始人中的一員)，股權(quán)比例如下：
現(xiàn)在，公司拿到100萬(wàn)的天使融資，讓出公司8%股權(quán)，投資方包括兩名關(guān)聯(lián)的投資人，一個(gè)占1%，另外一個(gè)占7%。應(yīng)當(dāng)分別分配給二位投資方多少注冊(cè)資本呢?
按照以上公式，假設(shè)二位投資方總計(jì)注冊(cè)資本為X，計(jì)算公司為：X/(120萬(wàn)+X)=8%;預(yù)備開(kāi)始……
(鉛筆…計(jì)算器…白紙…加減乘除…四舍五入…)
如果你的數(shù)學(xué)功底還有所保留，經(jīng)過(guò)平均2-3次(近一個(gè)小時(shí))的計(jì)算和修改，你可能算出正確結(jié)果：X=1,304,347，然后繼續(xù)，請(qǐng)計(jì)算兩位投資人分別取得多少注冊(cè)資本?二者應(yīng)該是1:7的比例，請(qǐng)繼續(xù)計(jì)算拆分。你是不是已經(jīng)被搞得頭大了呢?
簡(jiǎn)法幫想要特別提醒的是，分配給各投資方的注冊(cè)資本應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確，尤其是在四舍五入的情形下，要注意新增加的公司注冊(cè)資本與分配給各投資方的注冊(cè)資本之和嚴(yán)格相等，否則在會(huì)計(jì)處理以及工商登記的時(shí)候可能會(huì)有麻煩。
融資計(jì)算器的最大優(yōu)勢(shì)
如果有這樣一款融資計(jì)算器，在線上或微信里，只要簡(jiǎn)單輸入上個(gè)表格中的股權(quán)信息以及上述的投資信息，就能立即計(jì)算并自動(dòng)呈現(xiàn)出以下結(jié)果，你是不是感到長(zhǎng)舒一口氣?你還會(huì)再用鉛筆、計(jì)算器、白紙親自動(dòng)手來(lái)加減乘除和四舍五入嗎?
公司現(xiàn)有股權(quán)狀況
投資人投資信息
怎么樣，是不是非常簡(jiǎn)單易用呢?!看到了吧，最后還附帶計(jì)算了公司融資后的估值。那么，問(wèn)題來(lái)了：“請(qǐng)問(wèn)到哪里可以找到這么好用的一款工具呢?需要多少錢?”
**一定會(huì)讓你喜出望外，“只要關(guān)注簡(jiǎn)法幫微信，點(diǎn)擊微信左下側(cè)融資工具欄目，即可隨時(shí)隨地、**簡(jiǎn)法幫融資計(jì)算器。”
如果，你覺(jué)得這款融資計(jì)算器還不夠驚喜，那么，建議你通過(guò)微信(點(diǎn)擊左下側(cè)融資工具欄目中的文件制作功能)或使用瀏覽器登陸，試用簡(jiǎn)法幫的法律文件制作服務(wù)，上述數(shù)字和相關(guān)語(yǔ)言將自動(dòng)生成到專業(yè)的融資文件中，同時(shí)，還會(huì)免費(fèi)生成**的融資文件，這么大的福利，應(yīng)該讓你足夠驚喜了吧?!
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拓展知識(shí)：
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