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前沿拓展：

北京房貸計算器

通過貸款來買房是一件非常重大的事情，所以購房者在辦理房貸的時候就要把自己辦理的房貸計算清楚，但是大家如果手工來計算肯定不行的，這個時候就需要使用到房貸計算器來進行計算了，接下來大家就來一起了解一下現在房貸多少利息和房產按揭貸款計算器如何計算方面的問題。

現在房貸多少利息

1、房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。

2、**房貸利率是由****銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。**的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

3、央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的。

4、貸款利率于每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

房產按揭貸款計算器如何計算

1、這類計算很簡單，其中一個是等額本息法，他的計算公式是，月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]大家根據這個公式就可以計算自己的情況了。公式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)。

2、等額本金法這個計算方法是一個先多后少的計算辦法，具體的計算公式是，月還款額=本金/n+剩余本金*月利率，另外是總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)這個計算方法很簡單，大家可以自己根據情況計算一下。

3、上述兩種方法相比較，各自有各自的優勢，前面的一種要比后面的一種多還一些貸款，等額本金法比等額本息法要少一些貸款，但是要根據自己的情況來研判，具體大家采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇，銀行根據客戶的意見提供方式。

前面的文章為大家介紹的就是關于現在房貸多少利息以及房產按揭貸款計算器如何計算方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在使用房貸計算器的時候方式是非常簡單的，大家需要的時候隨時可以去房產網站上面使用。

早安北京，關注您身邊的點點滴滴。今天是7月19日星期二，農歷六月廿一。天氣、交通、菜價……這份生活指南請您查收。詳情請看↓↓↓

天氣：

今天白天晴轉多云，北轉南風二**，最高氣溫35℃；夜間多云間晴，南轉北風一二級，最低氣溫24℃。

小貼士：

高溫藍色預警中，今日晴曬炎熱天氣持續，外出注意防暑防曬勤補水，謹防熱射病等中暑疾病的發生，駕車需防范逆光行駛和高溫爆胎，并注意道路安全。

據北京市生態環境監測中心今早7時數據，目前實時空氣質量指數38，污染級別1級，空氣質量優。

對健康的影響：空氣質量令人滿意,基本無空氣污染。

建議措施：各類人群可正常活動。

菜價：

交通：

7時至20時五環內（不含五環主路）機動車限行尾號為【3】和【8】。

最新路況：

生活：

雍和宮7月19日起恢復開放全部網上實名預約購票

據雍和宮游客信眾服務官微消息，雍和宮7月19日起恢復開放，全部網上實名預約購票。

北京疾控提示，要加強入境人員和進返京規范管理

北京7月18日召開****防控**發布會。北京市疾控中心副主任劉曉峰通報了1例境外輸入及1例本土關聯感染者情況。他表示，當前境外和京外輸入是北京市**防控面臨的主要風險，要始終堅持“外防輸入、內防反彈”總策略，從嚴從緊抓好入境人員和進返京人員管理工作。

北京上半年GDP同比增長0.7%

7月18日，北京發布上半年經濟運行有關數據。2022年上半年，北京實現地區生產總值19352.2億元，按不變價格計算，同比增長0.7%。

北京定于7月25日至26日舉辦首屆北京文化論壇

據央視**客戶端消息，記者18日上午從北京文化論壇**發布會上獲悉，北京定于7月25日至7月26日舉辦首屆北京文化論壇。

2022兩岸青年峰會將于7月21日在京開幕

據北京海淀官微消息，由國務院臺辦、**、全國青聯、北京市****主辦，北京市臺辦、北京市教委、北京市青聯、海淀區****承辦的2022兩岸青年峰會將于7月21日在京開幕。

北京：研究適時將限制進入五環車輛范圍擴大到國三汽油車

據北京市商務局網站18日消息，北京市商務局等11部門印發《關于加快二手車流通促進汽車消費升級的若干措施》，其中指出，研究在原國一國二汽油車、國三柴油車限制進入五環行駛基礎上，適時將限行車輛范圍擴大到國三汽油車。

編輯趙熹

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若您想試算一下“月供”信息以作參考，可進入招行主頁，點擊右側的“理財計算器”–“個人貸款計算器”進行試算。

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