購房貸款計算器下載(購房貸款計算器下載最新版)
前沿拓展：
購房貸款計算器下載
下載房貸計算器，手機app下載就好了，手機AP P商城搜索，或者百度直接搜索，很容易，希望你那個房成功
5月15日，**銀行、銀**發(fā)布《 關于調(diào)整差別化住房信貸政策有關問題的通知》（以下簡稱通知）。通知明確，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點。
多位專家表示，在“房住不炒”**不變前提下，此次調(diào)整將間接推動個人首套商業(yè)性房貸利率的下降，進一步降低剛需和改善性住房的資金成本，更好支持新市民等群體的剛性和改善性住房需求。同時，通過打破個人首套商業(yè)性房貸利率下限的限制，也為各地結合自身實際“因城施策”帶來更多自**。
個人首套房貸利率可低至4.4%
2019年，央行發(fā)布實**貸利率的新政策，將新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率，從以往的固定利率，調(diào)整為以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。
以最近一次五年期LPR來看，此次調(diào)整后，居民家庭首套房貸利率最低可從4.6%降至4.4%。簡單講，此次政策調(diào)整，相當于為各地商業(yè)性房貸利率劃定了一個更低的限度。未來，各地將結合實際情況，在此標準上對商業(yè)性房貸利率進行加點調(diào)整。
或降低剛需群體還款壓力
對于即將辦理首套房按揭貸款的家庭來講，這次調(diào)整將會有哪些實實在在的好處？
據(jù)央行此前發(fā)布的《2022年一季度金融機構貸款投向統(tǒng)計報告》顯示，當前統(tǒng)計的全國個人按揭貸款利率為5.42%。若據(jù)此數(shù)值計算，在減去20個基點后，未來個人按揭貸款實際利率有望降低至5.22%。
以個人按揭貸款50萬、等額本息、30年月供償還的方式進行計算，調(diào)降后個人每月可少還62.16元，30年則可少還超2.2萬元。對于一線購房者來講，若貸款擴大至500萬元，30年則可少還超22萬元。
值得注意的是，此次通知指出，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。這意味著個人住房商貸利率下限調(diào)整范圍不包括二套房，且不適用于已辦理過首套房按揭貸款的個人家庭。
對于二套房沒有調(diào)整的原因，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，這主要是因為政策導向還是不希望房地產(chǎn)吸納社會更多資金，也就是不希望社會資金過多過快地流入房地產(chǎn)，堅持“房住不炒”根本性原則。“在這種情況下，政策紓困是有所為有所不為。”
進一步引導銀行下調(diào)房貸利率
“應該講，全面降成本是未來樓市政策的一個主基調(diào)。只有全面降成本才能降低大家的購房成本，激發(fā)市場需求。”李宇嘉表示，此次調(diào)整主要鼓勵首套房購置，促進商品房市場，改變糾偏需求收縮、預期轉弱、信心不足等市場狀態(tài)。
“從理論上來說，此次房地產(chǎn)市場利率下限調(diào)整可以降低剛需和改善性住房的資金成本，從而激發(fā)購買需要。在堅持‘ 房住不炒’**不變的前提下，給了地方更多的自**。” 浙江大學國際聯(lián)合商學院數(shù)字經(jīng)濟與金融創(chuàng)新研究中心聯(lián)席主任、研究員盤和林談道。
結合實際看，此次調(diào)整主要是通過打破利率下限的限制，以促進銀行間對首套房按揭競爭的方式，來促進首套房按揭利率的下行。“總體上，政策引導首套房利率略微下行，降低首套房用戶的按揭壓力。這個政策出臺以后，各家銀行會根據(jù)自身資金成本等實際情況，適度調(diào)整首套房利率。”盤和林表示。
**網(wǎng) 記者：王仁宏
來源： **網(wǎng)
拓展知識：
購房貸款計算器下載
你在APP上下載購房計算器，打開頁面就知道怎么用了
購房貸款計算器下載
輸入貸款額，年限就ok了
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實用分享網(wǎng)編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220722456119.html
相關推薦
-
最新70城房價來了！4個一線都會，十足……
本文的標題是《最新70城房價來了！4個一線城市，全部……》來源于：由作者：陳名名采編而成，主要講述了剛剛，國家統(tǒng)計局公布2021年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
2021年1月份，房地 -
多城房貸利率進入3時代-房貸利率新政今天起正式實施
個人住房商業(yè)貸款利率新政今天（10月8號）正式實施，從易居房地產(chǎn)研究院調(diào)研的14個典型城市看，以100萬貸款，30年等額本息看，14個典型城市除了寧波和佛山變化10月份比9月份月供變化超過百元，其他的城市在幾十元，和央行公布政策時談到的新政前后月供基本沒有變化是吻合的。新政前后住房商業(yè)貸款利率對比
-
杭州工資公積金計算器(杭州公積金社保計算器)
前沿拓展： 杭州工資公積金計算器 杭州市區(qū)參保的單位及個人繳費比例如下：職工養(yǎng)老保險：單位14％，個人8％基本醫(yī)療保險：單位11.5%，個人2％+4元（其中六級及以上殘疾軍人個人不…
-
公積金貸款計算器在線(公積金房貸計算器在線計算)
前沿拓展： 公積金貸款計算器在線 公積金貸款計算器。歷年公積金貸款利率。利率調(diào)整時間。商業(yè)貸款計算器。歷年商業(yè)貸款利率。利率調(diào)整時間。版權所公積金貸款計算器: 4月27日，煙臺市*…
-
臺州公積金貸款計算器(臺州公積金貸款計算器最新)
前沿拓展： 臺州公積金貸款計算器 公積金貸款計算器。歷年公積金貸款利率。利率調(diào)整時間。商業(yè)貸款計算器。歷年商業(yè)貸款利率。利率調(diào)整時間。版權所公積金貸款計算器: 二手房貸款年限延長1…
-
陳腐出爐！幫你收集淄博博山樓盤當場的最新美圖
本文的標題是《新鮮出爐！幫你搜集淄博博山樓盤現(xiàn)場的最新美圖》來源于：由作者：陳清鑫采編而成，主要講述了導語
近期在關注原山麓院？想知道原山麓院怎么樣？有哪些新動態(tài)？小編幫您整理了置業(yè)顧問傳來的現(xiàn)場諜照 -
什么是買房限購令？怎樣界定二套房的規(guī)范呢？
本文的標題是《什么是買房限購令？如何界定二套房的標準呢？》來源于：由作者：陳譚文采編而成，主要講述了在限購令政策出臺之后隨之也有了二套房的一種說法，二套房指的是第二套普通家庭居住自用房的一個簡稱，是指
-
西安公積金計算器2015(西安公積金怎么計算)
前沿拓展： 公積金，是一項具有**特色的制度。因購房貸款利率低等因素備受歡迎。2020年年末，全國累計歸集住房公積金約19.6萬億元，提取約12.3萬億元，發(fā)放個人住房貸款約11….
-
15套挑空客堂戶型，專為鄉(xiāng)村老**安排，2021年如許建房場面實足
本文的標題是《15套挑空客廳戶型，專為農(nóng)村老百姓設計，2021年這樣建房面子十足》來源于：由作者：陳宣嬌采編而成，主要講述了農(nóng)村建房，設計一個挑空客廳已經(jīng)成為了潮流所趨，挑空客廳時尚大氣，更顯住宅室內(nèi)
-
太原榆次熱門樓盤現(xiàn)場最新視頻，點擊查看- 導語想看房又懶得去售樓處？先看看置業(yè)顧
本文的標題是《》來源于：由作者：陳暮喜采編而成，主要講述了
導語想看房又懶得去售樓處？先看看置業(yè)顧問從現(xiàn)場發(fā)來的新消息吧。通建·融創(chuàng)城、保利時光印象、金科·博翠天宸、紅星晉中天鉑、保利金地水木芳華，小
