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在深圳等一線都會房價動不動每公畝十萬元、八萬元的功夫，東北、中西部地域局部都會房價仍居于較低程度。

第一財政和經濟**記者梳理華夏房價行情網數據創造，公有50個都會房價低于每公畝5000元，那些都會重要坐落東北、西北和西南，中部也有多城全勝，東部沿海的都會十足高于每公畝5000元。

須要證明的是，這邊統計的都會囊括了地級及地級之上都會，囊括直轄市、安置單列市、省城都會和普遍地級市，不囊括縣級市。所以，少許房價較低的縣級市沒有歸入統計。

房價最低的十個都會（州）辨別是鶴崗、雙鴨山、石嘴山、七臺河、張掖、博州、鐵嶺、朔州、阜新、金昌。個中，前9個都會房價低于每公畝4000元。

最低的鶴崗，暫時均價僅為2133元/公畝。連年來鶴崗的大白菜價房子頗為引人關心。在安居客網站上，總價在10萬以次的二手房住房來源車載斗量。比方，成功小區一套兩房一廳的房子，62公畝，總價5.5萬元，單價888元。

同樣坐落黑龍江的雙鴨山，以每公畝3033元的單價變成房價第二低的都會（地級市）。同樣是黑龍江的七臺河居于第四低，單價為每公畝3341元。

50城房價低于5000元，多個都會現“大白菜價”

3月6日拍攝的鶴崗市都會盛景（無人駕駛飛機像片）新華通訊社圖

50城房價低于5000元，多個都會現“大白菜價”

從財產構造來看，煤炭是黑龍江省的要害上風礦產，重要會合在雙鴨山、雞西、鶴崗、七臺河第四次全國代表大會煤城，約占全省煤炭資源儲量的90%之上。個中，雙鴨山、七臺河、鶴崗都是典范的資源缺乏型都會和中斷型都會。

50城房價低于5000元，多個都會現“大白菜價”

比方，按照七人口普查數據， 2020年七臺河人丁為689611人，與2010年第六次世界人丁追查的920471人比擬，縮小230860人，低沉25.08%，年平衡延長率為-2.85%。

吉林業大學學東北亞接洽院熏陶衣保中對第一財政和經濟領會，東北很多地級市，從來安置財經機制下，企業管理辦公室社會，給員工建的房子比擬多。新世紀后東北老產業出發地興盛進程中，資源缺乏型都會陷落區以及棚戶區的變革，建的住宅也比擬多，完全的住宅存量比擬大。加上由于財經下行壓力大，人丁外流，所以新增的住宅商場需要不大。

以七臺河市為例，該市2019年全市房土地資產開拓入股3.07億元，比上年低沉14.0%。商品房出賣表面積12.77萬公畝，比上年低沉6.7%，個中，住房出賣表面積11.45萬公畝，比上年低沉6.8%；商品房出賣額4.36億元，低沉4.9%，個中，住房出賣額3.91億元，延長0.7%。

黑龍江外，遼寧的阜新和鐵嶺房價也低于每公畝4000元。這兩個都會也是典范的中斷型都會，連年來本地的“大白菜價”房子已經廣受關心。

數據表露，50城中，來自東北地域的最多，有19個，個中房價最低的10個都會中，東北吞噬了一半。東北除外，西北也有15個地州市房價低于5000元。其余，西南地域有11個，中部地域有7個。那些房價較低的地域大多屬于都會中斷、大概場合人稀、大概財經欠昌盛的地區。

華夏土地資產首席商場領會師張大偉對第一財政和經濟領會，西南和中部地域的局部都會固然不是資源缺乏型都會、中斷型都會，市域范疇內的人丁也不少，然而因為財經欠昌盛，那些都會重心城區吸收接納的工作對立有限，加上那些場合地盤供給大，所以總體上房價程度也比擬低。

以湖南邵陽為例，七人口普查數據表露，該市全市常住人丁為656.35萬人。與2010年第六次世界人丁追查的7071735人比擬，縮小508215人，縮小比率7.19%，年平衡延長率為-0.74%。固然總人丁范圍不小，但三個市管區人丁之和僅為80.22萬人，大普遍人丁仍舊會合鄙人轄的縣市。

另一上面，西南、湖南等地從來有較濃的耗費文明。廣東省機制變革接洽會實行董事長彭澎說，固然西南、湖南等地的收入沒有東部沿海高，然而時值總體程度也比擬低，**也都比擬敢耗費。這與本地的文明保守、風土人性等相關。總體上，那些場合的人對于買房置業以及財產升值的理想沒有東南沿海那么激烈。

圖 50個房價低于5000元的都會

根源：華夏房價行情網

正文原作家為陳必華，連載請證明：根源！如該文有不當之處，請接洽站長簡略，感謝協作~

原創文章，作者：陳必華，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220210134187.html

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