房貸 計算
前沿拓展：
房貸 計算
房貸計算器在線計算包括了每月等額還款即等額本息還款，逐月遞減還款即等額本金還款法。使用房貸計算器也是非常簡單的，只要打**貸計算器之后，在商業貸款的窗口輸入貸款的金額，貸款的期限，貸款的利率，以及還款方式，那么再點擊計算就完成了。
一、 關于房貸
社會發展的越來越好了，很多人都會選擇買房子，但由于資金不夠就會選擇房貸。房貸也被稱作是房屋的抵押貸款，由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并且提供合法的相關證明，那么銀行經過了審查之后，就可以向購房者承諾發放的貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同，以及購房者所訂立的抵押貸款合同來辦理房產的抵押登記和公證。在購房者貸完房子之后就要計算房貸，那么這個時候就衍生出了房貸計算器，房貸計算器是一個非常方便的軟件，能夠精準的計算出每個月所需要還的房貸。還需要注意的是，在房**始之后，必須每一個月都要還上款，如果逾期的話是非常嚴重的。
二、 關于房貸計算器
相信不少買房子的人都使用過房貸計算器，因為它是一款非常好用的軟件。房貸計算器在線計算的每月等額還款即等額本息還款法，就是指借款人每一個月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。房貸計算器最新的房貸利率為2015年10月24日利率，2021年2020年，2019年，2018年房貸利率尚未改變，目前商業房貸利率5年以上為4.9%，5年以下房貸利率為4.75%。
綜上所述，房貸計算器對于還房貸的老百姓來說是非常實用的，它包含了等額本息還款和等額本金還款，其中的項目有貸款總額，還款月數，每月還款，總支付利息，本息合計等。
隨著“全民消費”時代的到來
各金融機構也相繼推出各種花樣的借貸產品
來適應大眾消費需求
可各家機構計息叫法五花八門
直接看懵圈
一不小心還很可能掉入陷阱
近期，****銀行指導市場利率定價自律機制，推進“明示年化利率”的工作，要求各商業銀行、互聯網金融平臺等必須在相關貸款產品中明確展示年化利率，幫助消費者了解真實借款成本。
帶您跳出“利率幻覺”
小編帶您 了解
金融消費者承擔的真實借貸成本
陷阱一：只展示日利率或月利率
感覺很劃算
比如某現金貸廣告：
“日息萬五”或“月利率1.5%”
“日息萬五”是指借10,000元
每日利息5元，相當于日利率為0.05%
我們把它用公式換算成年化利率
公式為：年利率=月利率×12=日利率X365
陷阱二：分期收費
只展示每期支付的利息或費用
乍看也不多
飛哥用消費分期貸款買了
價值12,000元的家具
貸款采用分12期（月）還本付息的方式
每月0.5%的費用，即所謂的月利率0.5%
這里計算實際利率要用到一個
“內部收益率（IRR）”概念
通俗理解IRR
不懂不懂，看不懂怎么辦？
來，換一個解釋的方法，公式太長不看版：
相當于，越往后本金越少，利息不變
利率就越來越高了
這實在是太崩潰了！
有時，金融機構還會要求消費者
每月同時支付費用和利息
那么利率就更高啦
這個例子里，年化后的IRR遠遠不止0.5×12=6%
如果要用IRR認真計算的話…
IRR=10.9%
（一般人也可以使用房貸利息計算器進行反推算，輸入本金年限以及月供額推算實際年化利率）
陷阱三：“砍頭息”
老張借款10萬元置辦家電，分12期
月利率0.5%，按月還款
老張借款10萬元置辦家電，分12期
月利率0.5%，按月還款
簽完合同后，發現實際到手只有8萬
剩余2萬，放貸機構一開始就以
所謂“貸款服務費”的名義收走了
（俗稱砍頭息）
如此一來
使用IRR計算得出年化利率為
從借貸本金中先行扣除的利息、手續費、管理費、保證金
統稱 “砍頭息”，屬于違規產品，
千萬不要簽約！
貸款一時爽，還款淚汪汪
這樣的**，連**都不支持！
以上內容圖片來源于網絡，如有侵權，請聯系客服更改！
拓展知識：
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220723456169.html
相關推薦
-
房屋公積金計算器(住房公積金)
前沿拓展： 房屋公積金計算器 公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.以還貸…
-
蘇州買房貸款計算器(蘇州購房貸款利率計算器)
前沿拓展： 蘇州買房貸款計算器 沒有公式..這個具體代多少錢你到公積金貸款中心 拿**的身份證去查就行了 最多10秒搞定 最高限額40萬哈 大消息大消息，就在高層發話的…
-
大連公積金貸款計算器(大連公積金貸款計算公式)
前沿拓展： 大連公積金貸款計算器 首套的話一般都是三成，但是公積金的話可以兩成，先要看你公積金能貸款多少錢!剩下的商貸，六十萬的話一般三成首付十八萬加稅啥的二十萬左右吧，剩下就組合…
-
公積金按揭還款計算器(住房公積金計算器貸款還款計算器)
前沿拓展： 公積金按揭還款計算器 從實際看，貸款的基本條件是：一是**大陸居民，年齡在60歲以下；二是有穩定的住址和工作或經營地點；三是有穩定的收入來源；四是無不良信用記錄，貸款用…
-
美的攪拌機-美的榨汁機放水嗎
需要。攪拌機都是無法做出純果汁的，美的攪拌機榨取新鮮果汁時都是需要加入適量的水來進行攪拌的。 水果攪拌是攪拌機的重要功能，許多攪拌機都打出了榨汁機的招牌，而攪拌機都是無法做出純果汁的。攪拌機在榨水果汁時都是需要加入水、牛奶或其它飲料作為溶液，再啟動攪拌機進行攪拌。
-
二正屋貸策略，買仍舊賣，聽聽**如何說？
本文的標題是《二套房貸政策，買還是賣，聽聽專家怎么說？》來源于：由作者：陳祝華采編而成，主要講述了摘要：30日，中國住建部等三部委聯合下發通知，二套房貸款最低首付比例降至四成和個人購買2年及以上普通住
-
北京loft樓盤-北京loft復式公認最好的樓盤
推薦和喬麗致和蘋果社區北區！和喬麗致小區地處東三環國貿片區，地理位置優越。商圈商業配套成熟，有國貿商城，中服地塊，萬達影城，新世界百貨，沃爾瑪，SKp，索菲特酒店等，三甲醫院有朝陽醫院和建國醫院。
-
昆明公租房申請條件-昆明公租房2020年申請條件
1、必須持有本市居住證和用工合同滿5年。首先要來到昆明居住滿5年，提供相關的用工合同，以證明在昆明工作滿了5年，對于那些才到昆明來打工或者是只打工一兩年的人不能申請；
-
組合房貸計算器(組合房貸計算器商貸和公積金分開)
前沿拓展： 組合房貸計算器 啦啦 5月20日，****銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布的最新貸款市場報價利率(LPR)顯示：1年期LPR為3.7%，保持不變；5年期以上LPR則降…
-
12月遂寧新居用戶關心度大數據匯報
本文的標題是《12月遂寧新房用戶關注度大數據報告》來源于：由作者：陳寶航采編而成，主要講述了據房天下大數據顯示，樓盤所在的區縣商圈、樓盤的戶型和樓盤的面積是用戶選擇樓盤最為關注的三大因素。12月，遂寧