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7月起，

福建將執行2019年度住房公積金繳存基數，

這些地方的公積金繳存標準有變化，

具體是怎樣調整的呢？一起來看看~

福州

最高月繳存基數，增加了2010元

21日，福州市住房公積金中心發布了《關于調整2019年度福州住房公積金繳存基數的通知》，對福州市住房公積金最高月繳存基數標準進行了調整。

公積金具體新標準

2019年度在福州繳存住房公積金的單位及其職工住房公積金最高月繳存基數為20793元，較去年18783元的最高月繳存基數增加了2010元。

最高月繳存基數標準

2019年度在福州繳存住房公積金的單位及其職工住房公積金最高月繳存基數為20793元〔注：2018年福州市在崗職工年平均工資83175元÷12個月(計算結果四舍五入)×3倍〕。

最低月繳存基數標準

如果2019年6月30日前福州市最低工資標準未公布調整，則單位及其職工住房公積金最低月繳存基數仍按照2017年福建省****公布的福州市最低工資標準(即1650元)執行；如果2019年6月30日后福建省****公布調整2019年福州市最低工資標準，則新開戶的繳存單位及其職工或已繳存單位新開戶的職工，住房公積金最低月繳存基數應按照新的標準執行。

月繳存基數計算口徑

各單位應按照國家統計局《關于工資總額組成的規定》(國家統計局1990年第1號令)及2017年10月國家統計局制定的《勞動工資統計制度》規定的工資總額口徑計算職工月平均工資,并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數以核定住房公積金月繳存額。工資總額組成包括基本工資、績效工資、工資性津貼和補貼、其他工資四部分。其中，工資性津貼和補貼的統計范圍包括“車改補貼”“通訊補貼”等。

住房公積金繳存基數為職工本人上年度(2018年7月1日至2019年6月30日)月平均工資。2019年7月1日后新參加工作的職工，應以該職工參加工作的第二個月的當月工資收入作為其住房公積金繳存基數；新調入的職工，以該職工調入后發放的當月工資收入或以其上年度月平均工資作為其住房公積金繳存基數。

泉州

繳存額上限標準提高了278元

下限標準持平

根據省**關于福建省最低工資標準文件精神和市統計局統計公報，2018年度全市城鎮非私營單位在崗職工年平均工資為65915元，市直、鯉城區、豐澤區、洛江區、泉港區、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣最低月工資標準為1500元，安溪縣、永春縣、德化縣最低月工資標準為1380元。

調整后，2019年泉州市職工住房公積金最高月繳存工資基數為：65915元÷12×3=16479元，因此職工個人住房公積金月繳存額上限標準為16479×12%+16479×12%=3954元(四舍五入)。

下限標準方面，2019年市直、鯉城區、豐澤區、洛江區、泉港區、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣(含泉州臺商投資區)的住房公積金最低月繳存工資基數為其最低月工資標準1500元，因此職工個人住房公積金月繳存額下限標準為：1500×5%+1500×5%=150元。另外，安溪縣、永春縣、德化縣的住房公積金最低月繳存工資基數為其最低月工資標準1380元，因此職工個人住房公積金月繳存額下限標準為：1380×5%+1380×5%=138元。

廈門

住房公積金貸款流動性調節系數

由1.0調整為0.8！

截止2019年5月31日，廈門市住房公積金貸款使用率已連續3個月處于95%以上區間。根據《廈門市個人住房公積金貸款辦法》、《關于調整個人住房公積金貸款政策支持剛需住房需求的通知》要求，自2019年7月1日起廈門市住房公積金貸款流動性調節系數由1.0調整為0.8。新建商品住房買賣合同網簽時間、二手住房不動產登記中心收件時間于7月1日(含)以后的公積金貸款的流動性調節系數按0.8執行。

寧德

繼續實行“限高保低”政策

最低月繳存工資基數仍為1280元

為體現社會公平，此次繼續實行“限高保低”政策。根據寧德市統計局公布的統計數據，2018年度寧德市在崗職工平均工資為72971元，此次將把寧德市2019年職工個人住房公積金月繳存額“限高”標準調整為：寧德市所有繳存單位及其職工最高月繳存基數為18243元（2018年度寧德市在崗職工月平均工資的3倍)，最高月繳存限額為4378元（單位和個人各2189元)。同時，根據《福建省****關于公布我省最低工資標準的通知》公布的寧德最低工資標準1280元以及《福建省****辦公廳關于擴大住房公積金制度覆蓋面的意見》和《寧德市****關于擴大住房公積金制度覆蓋面的意見》規定，寧德市2019年單位及其職工住房公積金最低月繳存工資基數仍為1280元，月繳存額的“保低”標準調整為128元（單位和個人各64元）。

龍巖

最高月繳存額合計不得超過4206元

最低月繳存額合計則不低于128元

據介紹，調整后，龍巖的單位及其職工住房公積金最高月繳存基數為17524元（2018年龍巖市在崗職工平均工資70094元×3倍÷12個月）。其中，龍巖市本級、新羅區最低月繳存基數1500元；漳平市、永定區、上杭縣最低月繳存基數1380元；武平縣、長汀縣、連城縣最低月繳存基數1280元。

按規定，住房公積金繳存比例最高不得超過12%，繳存比例下限為5%，每個單位只能申請一個繳存比例（單位和個人的繳存比例必須相同）。調整后，龍巖市本級、新羅區最低月繳存額=最低月繳存工資基數1500元×最低繳存比例5％=150元，單位和個人月繳存額合計原則上不低于150元；漳平市、永定區、上杭縣最低月繳存額=最低月繳存工資基數1380元×最低繳存比例5％≈69元，單位和個人月繳存額合計原則上不低于138元；武平縣、長汀縣、連城縣最低月繳存額=最低月繳存工資基數1280元×最低繳存比例5％≈64元，單位和個人月繳存額合計原則上不低于128元。

南平

最高繳存限額由每月3860元調整為4200元

根據南平市統計局公布的最新統計數據，2018年度南平市在崗職工年平均工資為69984元，南平市行政事業單位、**駐閩單位、省屬駐延單位（含各縣市）、企業、其他繳存單位及其職工最高月繳存基數為17496元（2018年度南平市每月在崗職工平均工資的3倍），將南平市住房公積金2019年7月至2020年6月的住房公積金最高繳存限額由3860元/月（單位和個人各1930元/月）調整為4200元/月（單位和個人各2100元/月）。福建省****尚未公布福建省最低工資標準，南平市住房公積金最低繳存限額暫按上年標準執行。

來源：閩東日報、臺海網、東南網、泉州公積金、南平市住房管理中心等

拓展知識：

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公積金貸款額度，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；
按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

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