• 1、杭州房租，杭州一租客主動(dòng)要求漲500元房租？
• 2、杭州哪里租房便宜？
• 3、分享下你在杭州工作職業(yè)？
• 4、你覺(jué)得杭州現(xiàn)在的房租費(fèi)怎么樣？
• 5、杭州的房租物價(jià)真的貴？

1、杭州房租，杭州一租客主動(dòng)要求漲500元房租？

現(xiàn)在的人口流動(dòng)比以前更加頻繁，很多人都離開(kāi)了自己的家鄉(xiāng)去外地打拼，房租成了他們最大的支出之一，每個(gè)人都想房租便宜一點(diǎn)。但這個(gè)愿望很難實(shí)現(xiàn)，不管是房東還是房屋中介，他們都想把房租抬高一點(diǎn)。

女子租到低價(jià)房

但在杭州工作的苗女士卻遇了了怪事，她以通過(guò)中介以2000元的價(jià)格租到市場(chǎng)價(jià)2800元的房子，這本來(lái)是件好事，但她見(jiàn)到房東后卻有了解除合同的沖動(dòng)。她的的解釋是嫌房租太低了，怎么會(huì)有人嫌房租便宜呢？前兩天，苗女士通過(guò)潮客app 租了一套兩室一廳的房子，在杭州下沙的江景家園，每個(gè)月租金2000，租期一年，一次性付清。

中介高價(jià)收屋卻低價(jià)租出

租下房子的第二天，苗女士就后悔了：“我聽(tīng)人家說(shuō)這個(gè)小區(qū)出現(xiàn)過(guò)很多這樣的事情，就是高收低租。所謂的高收低租，就是中介高價(jià)收房，給房東的租金是按月或按季度付，然后把房子低價(jià)出租，但是要求租客一次性支付一年租金。”中介通過(guò)時(shí)間差短時(shí)間內(nèi)獲得大量資金，不過(guò)一旦發(fā)生意外，資金鏈斷裂，中介就可能跑路，房子自然也住不了了。

房東也被蒙在鼓里

苗女士從中介手里租的房子是2000元一個(gè)月，和房東了解過(guò)價(jià)格后，她的不安越來(lái)越嚴(yán)重，房東說(shuō)租給中介的價(jià)格是2500元，市場(chǎng)價(jià)應(yīng)該在2800元。得知這個(gè)情況后，房東也開(kāi)始擔(dān)心起來(lái)。因?yàn)辄S女士交了一年的租金，而中介跟房東簽的合同只有3個(gè)月。也就是說(shuō)，中介租房用了7500元，租給苗女生收了24000元，中間有16500元的差價(jià)。

女子主動(dòng)加租500元被拒絕

為了解決心中的擔(dān)憂，苗女士主動(dòng)向中介提出漲租500一個(gè)月，并將合同由一年改為3個(gè)月，每3個(gè)月續(xù)簽一次。因?yàn)橹薪楦繓|的合同是3個(gè)月一簽，這樣可以避免發(fā)生意外。對(duì)于中介的這種行為，房東也很是擔(dān)憂。現(xiàn)在潮客高收低租，他們租賃雙方都很擔(dān)心。記者采訪過(guò)程中，潮客中介的工作人員也趕了過(guò)來(lái)。對(duì)于加租金和改合同的問(wèn)題，他直接拒絕了，稱已經(jīng)簽訂的合同就是一年的，全部按合同走。

對(duì)于高價(jià)收房卻低價(jià)出租的問(wèn)題，中介說(shuō)是順應(yīng)市場(chǎng)行情，因?yàn)?*的影響，現(xiàn)在的房子不好租，租不出去就虧2500元，租出去只虧500元。中介的態(tài)度很強(qiáng)硬，一再表示合同已經(jīng)簽了，即使加錢也不能更改。

類似的怪象時(shí)有發(fā)生

中介的態(tài)度很讓人懷疑，是不是這個(gè)中介不打算長(zhǎng)期的做生意？相比提心吊膽的苗女士，劉先生則是實(shí)實(shí)在在的被中介套路了，通過(guò)一三鑫物業(yè)在杭州吉慶苑租了一套房子，每個(gè)月租金1910元，一年一付。劉先生交完押金，卻從房東那兒聽(tīng)到一個(gè)奇怪的消息，房東說(shuō)跟中介簽的合同是2800元，中介做的是虧本買賣。

背后的套路讓人心驚

劉先生覺(jué)得不對(duì)勁兒，也懷疑過(guò)中介公司高收低租，只是沒(méi)想到中介跑得這么快！劉先生：“這個(gè)公司已經(jīng)跑了，我在3個(gè)月后被房東趕出來(lái)了，因?yàn)楹贤歉薪楹灥模薪橹唤涣?個(gè)月房租。兩萬(wàn)多塊錢，我只住了3個(gè)月！”類似的情況在杭州的福星家園也有發(fā)生，一家房產(chǎn)中介在那邊出租了上百套房子，收到三四百萬(wàn)后跑路了。目前，租客和房東已經(jīng)將三鑫房產(chǎn)中介告上法庭。

中介的套路防不勝防

根據(jù)2019年杭州市頒發(fā)試行的住房租賃資金監(jiān)管辦法，中介公司需要設(shè)立資金專用賬戶，實(shí)行租金銀行托管，已接受房管部門的實(shí)時(shí)監(jiān)管。苗女士表示，等到工作日自己先到房管局看看潮客的備案和賬戶有無(wú)異常，再?zèng)Q定下一步行動(dòng)。

租房的套路遠(yuǎn)處不在，除了中介，房東也不好對(duì)付，退房的時(shí)候總能找出借口扣押金。最常見(jiàn)的就是所謂的清潔費(fèi)，哪怕租客將房間打掃得一塵不染，房東也會(huì)收清潔費(fèi)，理由就是不干凈，睜眼說(shuō)瞎話。

租客報(bào)警也沒(méi)用，只能無(wú)奈接受，總不能拿水泥往管道里倒，也不能用502堵**插座孔，更不能在墻壁上刷油漆。

2、杭州哪里租房便宜？

便宜？**現(xiàn)在哪里都不便宜，

下沙單間獨(dú)衛(wèi)1500多！！！下沙啊，都這么貴，運(yùn)河那邊獨(dú)衛(wèi)2200左右！三墩獨(dú)衛(wèi)2000多！！

其他地方我不說(shuō)了，如果你要便宜，那么建議你去農(nóng)民房那邊，大爺大媽都在小區(qū)門口直租，還少點(diǎn)中介費(fèi)，

城西有五聯(lián)那片，秀月在三墩那里！

其實(shí)開(kāi)始沒(méi)這么貴都是炒起來(lái)的！原因就是中介（雖然我是中介，但別罵我），一些托管公司！！

3、分享下你在杭州工作職業(yè)？

本人已經(jīng)來(lái)杭州一年半了，從事的職業(yè)是電商行業(yè)，也就是淘寶直播，我老婆是主播，我是她的運(yùn)營(yíng)，除此之外自己會(huì)搞點(diǎn)小副業(yè)。對(duì)于居住方面還算比較穩(wěn)定，一直在江干區(qū)九堡附近，這面的房?jī)r(jià)還算比較平均的地段，沒(méi)有濱江那么高，但也沒(méi)余杭區(qū)那么低。

因?yàn)槭俏蚁葋?lái)的杭州，所以剛開(kāi)始的時(shí)候，住的是一個(gè)合租屋，3個(gè)人一起住的那種，有一個(gè)公用的衛(wèi)生間，1300塊一個(gè)月，不包含水電費(fèi)，都算下來(lái)要在1500塊左右。

18年4月份，我老婆過(guò)來(lái)做直播，所以我們找了一個(gè)公寓性質(zhì)的，在杭海路的金海城公寓，40平米左右，拎包入住，月租金3500，但是水電費(fèi)是商用的，我們倆每月的水電費(fèi)要1000塊左右，還有就是門口的停車場(chǎng)費(fèi)用高，一晚上60，住到了18年的11月份。

因?yàn)槠綍r(shí)我們的東西太多，還有我父母準(zhǔn)備過(guò)來(lái)看看我們，一起過(guò)春節(jié)，所以我們選擇了搬家，搬到了現(xiàn)在的住址，九潤(rùn)公寓。聽(tīng)名字像是還是公寓，實(shí)則不是，算是九堡地區(qū)環(huán)境比較好的一個(gè)小區(qū)，我們選擇了一個(gè)精裝修的大三室，兩個(gè)衛(wèi)生間。月租金6000元+地下車位費(fèi)300元每月，水電費(fèi)正常的民用水電。一直居住至今，去年的春節(jié)也是和爸媽我們一起在這個(gè)房子里過(guò)的，但今年年底可能我們還要換一個(gè)2室的，平時(shí)居住就是我和老婆兩個(gè)人，這么大有點(diǎn)浪費(fèi)了！但要到合同到期之后。

總而言之，那些在選擇租房的朋友們，謹(jǐn)慎的去選擇一下自己需要的房子，如果不差錢，那就選個(gè)環(huán)境好的，大一些的，但是要提前問(wèn)好是否有車位，沒(méi)有車位很麻煩的！相信會(huì)給大家?guī)?lái)些建議。祝大家都能租到自己合適的房子。還有年底我們可能會(huì)有自己的房子了，也祝大家都能早日在杭州安頓下來(lái)，有自己的家。（下圖為現(xiàn)在居住的房子和小區(qū)環(huán)境，還有去年過(guò)年期間和大寶紙拍的照片）

4、你覺(jué)得杭州現(xiàn)在的房租費(fèi)怎么樣？

我租的是老破舊的房子，水電都是小區(qū)貼郵箱上的，水電不貴但房租貴，我單位的幾個(gè)女孩子合租公寓房，一間2800，水電就不得了了，她們都不開(kāi)空調(diào)、取暖器等這些小家電一樣都不敢用，房間里就一個(gè)熱水器和冰箱，其他就是點(diǎn)點(diǎn)燈手機(jī)充電，一個(gè)月300，她們找房管家反應(yīng)過(guò)很多次，中間還換過(guò)一次房間，水電還是一樣，冬天還好，夏天要是開(kāi)一開(kāi)空調(diào)那這電費(fèi)都不知道要多少了，我叫她們這一年合同到期，就換個(gè)房子，寧愿老破舊的，至少每個(gè)月還能省幾百塊。而且一間房間2800這樣的房子多的是。

5、杭州的房租物價(jià)真的貴？

我從上大學(xué)那年出來(lái)開(kāi)始，從滁州到蘇州，從蘇州到杭州。 我記得我畢業(yè)那年我最初想去的城市不是蘇州，是上海。就因?yàn)橛腥苏f(shuō)過(guò)混過(guò)北上廣會(huì)讓人成長(zhǎng)得很快。一無(wú)所知的我初次深入社會(huì)卻膽怯了。蘇州是一個(gè)很美的園林城市，生活節(jié)奏沒(méi)有上海那么快。對(duì)于剛畢業(yè)的我們來(lái)說(shuō)，還是能接收的。不管是上海也好，蘇州也罷，我對(duì)此都是憧憬著。我憧憬我的未來(lái)向電視劇里的女主角一樣。在一個(gè)美麗的城市有一份不錯(cuò)的工作，多年以后有一套90多平方的房子，還有一個(gè)愛(ài)著我的你。為此我一直努力著。可是現(xiàn)實(shí)往往與理想出入太大。然后我比自己想象中過(guò)得還慘，里面的種種歷歷在目，最后我以狼狽的姿態(tài)逃離了蘇州來(lái)到杭州。 我記得我第一次來(lái)杭州是在11年的暑假，因?yàn)樘珶o(wú)聊來(lái)杭州找姐姐玩。在杭州呆了兩月就走了，對(duì)杭州的印象也不是很深。真正深入了解是在15年來(lái)杭州。給我的感覺(jué)比蘇州的道路更加擁擠，人的步伐好像更加快，消費(fèi)水平高一些，杭州的冬天好像偏于干冷，蘇州偏于濕冷，杭州夏天的雷雨天好像沒(méi)有蘇州那么多。這一切的一切也只是通過(guò)表面感受到的。真的杭州的的確確比蘇州發(fā)展的要好，不然人家不敢稱為僅此于上海的一線城市。 來(lái)杭州兩年多了，最大的變化是外地人變少很多了。從而引起一個(gè)話題：我們這些外地人到底是該留在大城市還是回歸小縣城呢？從去年的峰會(huì)，到今年的到處**引起了房?jī)r(jià)，物價(jià)上漲，唯一沒(méi)有改變的是工資一直沒(méi)有上漲，大多數(shù)人還是選擇回了老家發(fā)展，減少經(jīng)濟(jì)的壓力。 而對(duì)于我從一個(gè)小城市一步步換到大城市，一直沒(méi)有實(shí)現(xiàn)自己說(shuō)的混一混北上廣的生活。對(duì)于家人的觀點(diǎn)，我就應(yīng)該回老家發(fā)展，一個(gè)女孩子不用那么大壓力，回家壓力小點(diǎn)，離家近點(diǎn)他們隨時(shí)能看到我們。而我個(gè)人的觀點(diǎn)覺(jué)得，大城市雖然節(jié)奏快，對(duì)于剛出來(lái)沒(méi)有多久的我們應(yīng)該留在大城市發(fā)展，至少見(jiàn)識(shí)廣，成長(zhǎng)得快。如果一開(kāi)始就留在家里發(fā)展，雖然壓力小，但好比井底之蛙一樣。與社會(huì)脫節(jié)了。那為什么我們還要讀書。就是為了更好的認(rèn)識(shí)新事物。你連認(rèn)識(shí)新事物的機(jī)會(huì)都沒(méi)有，還談什么發(fā)展。一句話：這輩子至少不安逸的活著，只有折騰了才知道值不值。 人老了自然而然會(huì)落葉歸根，可能有些人覺(jué)得我來(lái)到了大城市就應(yīng)該一輩子呆在大城市里。各人的觀點(diǎn)不一樣。社會(huì)的生存的法則也一直存在，適者生存。是不是該留大城市前提是你是否能適應(yīng)這個(gè)法則。