如果真按真實面積來算哪肯定是老百姓更有利，你想買100平米20%的公攤也就是說在這么高的房價情況下你多出20%平方的錢誰愿意？其實公攤的發明是從香港哪邊過來的，中國的房價沒有完全市場化從開始就是學香港的，大陸房價看深圳深圳房價看香港，所有的模式都是照搬過來的。所以參考香港房市的走勢基本可以看出大陸未來的房市，這個政策真有能監管到位做到滴水不漏哪給老百姓肯定會帶來很大的公平性，就怕羊毛還是出在羊身上，不乏商家會玩出新花樣。從歷年來國家改革的經驗看感覺改革什么反而價格更高。如政治環境衛生反而助長超市袋子收費，整治醫療改革反而醫療費更貴了農醫保報完剩下的老百姓都承擔不起看個病掛幾次號最后成賣藥的了。政治房地產結果越政治房價越高，政治房租現在長租公寓直接比原來高幾倍的房租農民房租不到了。政治環保消防等結果制造業直線衰退，政治金融業全民負債，政治啥漲啥，我覺得還是別整了。這個改革保不定一搞房價再次漲價。
商品房公攤面積該取消嗎，住宅按套內面積交易？
如果真按真實面積來算哪肯定是老百姓更有利，你想買100平米20%的公攤也就是說在這么高的房價情況下你多出20%平方的錢誰愿意？其實公攤的發明是從**哪邊過來的，**的房價沒有完全市場化從開始就是學**的，大陸房價看深圳深圳房價看**，所有的模式都是照搬過來的。所以參考**房市的走勢基本可以看出大陸未來的房市，這個政策真有能監管到位做到滴水不漏哪給老百姓肯定會帶來很大的公平性，就怕羊毛還是出在羊身上，不乏商家會玩出新花樣。從歷年來國家改革的經驗看感覺改革什么反而價格更高。如政治環境衛生反而助長超市袋子收費，整治醫療改革反而醫療費更貴了農醫保報完剩下的老百姓都承擔不起看個病掛幾次號最后成賣藥的了。政治房地產結果越政治房價越高，政治房租現在長租公寓直接比原來高幾倍的房租農民房租不到了。政治環保消防等結果制造業直線衰退，政治金融業全民負債，政治啥漲啥，我覺得還是別整了。這個改革保不定一搞房價再次漲價。
之前買過房的人怎么辦？
不取消就是毛豆，取消就是毛豆米，這有什么好研究的，天天吵著取消公攤其實就是那一部分人想低價買大房子，但是開發商也不是傻子，取消那就加價，房子的價格只要不超過備案價都是合法的，你自己看看你買房子的時候那些銷售是不是給你在備案價上算這個優惠那個優惠的，取消公攤后不給優惠了對老百姓來說還是一樣。
什么時候會取消公攤面積？
什么時候取消“公攤面積”？肯定不是2021年！
“公攤”一說起源于20世紀70年代的****，后來被國內開發商使用至今。
可以說“公攤”十分可笑，房地產開發商在里面藏滿了貓膩，受損失的是買房住房的老百姓，大家對此是深惡痛絕。
記得前幾年**日報也痛批過，經濟學家也呼吁過，說是加快取消“公攤”，但相關政策一直沒出來。
我想，這里面觸動的不全是開發商的利益，還有物業管理、銀行以及其它相關利益者，否則取消一個“公攤”會這么難嗎？
我個人大膽預測一下，“公攤”最終取消的時間點應該是在三年之后，也就是大約2025的時候。
為啥？因為那時的**房地產會迎來一個重要的拐點，也許就是白菜價了。
取消“公攤”你啥意見？
取消公攤什么時候正式實施？
2022年取消公攤面積是假的，因為截至目前并未有任何官方文件表示公攤面積取消，只是在近兩年兩會上有相關代表人員建議取消商品房公攤面積，但這項建議一直未被敲定。
1、若屬于普通的多層商品房，同時沒有地下設備用房、底商、底層架空的情況，那么公攤面積一般是在10%至15%之間。
2、是小高層電梯房，則公攤面積比例是在15%-20%之間。
3、要是高層住宅樓，那公攤面積比例要高一些，介于20%-25%之間。
我國有取消住房公攤面積的可能性嗎？
沒有辦不了的事，主要是看**想不想去做這是關鍵。
因為吃奶酪的利益集團太多。
事情很簡單的，想的太復雜
公攤面積**，
個人面積以實際面積計算，
國家**部門下令執行。行政干預敢挑戰權威的。
明天就能執行。。。。。。不知道有生之年能不能看到呀
原創文章，作者：小編，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20221129509186.html
