前沿拓展：

臨滄市住房公積金

公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
5.購(gòu)買住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;
8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;
2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
6.銀行放款。
申請(qǐng)辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供**門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件；
3.合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份；
4.涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份；
6.借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（**、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

4月28日

云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

云南省財(cái)政廳

****銀行昆明中心支行

聯(lián)合編寫了

《云南省住房公積金2021年年度報(bào)告》

并印發(fā)

資料圖 視覺**

報(bào)告數(shù)據(jù)顯示

2021年末

云南省住房公積金

繳存總額5211.31億元

提取總額3417.70億元

累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款

3057.92億元

2021年

支持職工購(gòu)建房855.95萬平方米

年末個(gè)人住房貸款

市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）

為16.69%

比上年末減少1.52個(gè)百分點(diǎn)

一起來看報(bào)告全文↓

云南省住房公積金2021年年度報(bào)告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、**、**銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將云南省住房公積金2021年年度報(bào)告匯總公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理機(jī)構(gòu)。全省（區(qū)）共設(shè)16個(gè)設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心，1個(gè)**設(shè)置的分中心。從業(yè)人員1485人，其中，在編1026人，非在編459人。

（二）住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳和**銀行昆明中心支行負(fù)責(zé)對(duì)本省住房公積金管理運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)立住房公積金監(jiān)管處，負(fù)責(zé)轄區(qū)住房公積金日常監(jiān)管工作。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存。2021年，新開戶單位6497家，凈增單位3920家；新開戶職工30.36萬人，凈增職工14.69萬人；實(shí)繳單位60684家，實(shí)繳職工301.09萬人，繳存額627.39億元，分別同比增長(zhǎng)6.91%、5.13%、6.05%。2021年末，繳存總額5211.31億元，比上年末增加13.69%；繳存余額1793.60億元，同比增長(zhǎng)8.23%。

（二）提取。2021年，全省127.53萬名繳存職工提取住房公積金；提取額491.04億元，同比增長(zhǎng)3.66%；提取額占當(dāng)年繳存額的78.27%，比上年減少1.8個(gè)百分點(diǎn)。2021年末，提取總額3417.70億元，比上年末增加16.78%。

（三）貸款。

1、個(gè)人住房貸款。2021年，發(fā)放個(gè)人住房貸款6.01萬筆230.92億元，同比下降12.26%、12.80%。回收個(gè)人住房貸款195.36億元。

2021年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款138.07萬筆3057.92億元，貸款余額1378.88億元，分別比上年末增加4.59%、8.17%、2.65%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的76.88%，比上年末減少4.18個(gè)百分點(diǎn)。

2021年，支持職工購(gòu)建房855.95萬平方米。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為16.69%，比上年末減少1.52個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出47.23億元。

2、異地貸款。2021年，發(fā)放異地貸款1312筆4.92億元。2021年末，發(fā)放異地貸款總額30.13億元，異地貸款余額19.86億元。

3、公轉(zhuǎn)商貼息貸款。2021年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款423筆1.80億元，支持職工購(gòu)建房面積6.74萬平方米。當(dāng)年貼息額0.41億元。2021年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款7312筆34.45億元，累計(jì)貼息1.09億元。

（四）資金存儲(chǔ)。2021年末，住房公積金存款436.27億元。其中，活期15.32億元，1年（含）以下定期88.21億元，1年以上定期262.95億元，其他(協(xié)定、通知存款等)69.79億元。

（五）資金運(yùn)用率。2021年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的76.88%，比上年末減少4.19個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入。2021年，業(yè)務(wù)收入550305.57萬元，同比增長(zhǎng)7.28%。其中，存款利息105343.96萬元，委托貸款利息444769.17萬元，其他192.44萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出。2021年，業(yè)務(wù)支出283892.69萬元，同比增長(zhǎng)6.39%。其中，支付職工住房公積金利息265694.95萬元，歸集手續(xù)費(fèi)5230.58萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)12947.29萬元，其他19.87萬元。

（三）增值收益。2021年，增值收益266412.87萬元，同比增長(zhǎng)8.25%；增值收益率1.54%，比上年增加0.07個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配。2021年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金3080.67萬元，提取管理費(fèi)用53428.87萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金209903.33萬元。

2021年，按分級(jí)管理原則，上交財(cái)政管理費(fèi)用50479.94萬元，上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金188208.97萬元。

2021年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額182537.47萬元，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1490633.72萬元。

（五）管理費(fèi)用支出。2021年，管理費(fèi)用支出34348.34萬元，同比增長(zhǎng)6.26%。其中，人員經(jīng)費(fèi)19577.44萬元，公用經(jīng)費(fèi)3589.14萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)11181.76萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

2021年末，個(gè)人住房貸款逾期額3645.64萬元，逾期率0.26‰，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額182537.47萬元。2021年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬5.25萬元。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占48.75%，國(guó)有企業(yè)占22.69%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.63%，外商投資企業(yè)占1.35%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占20.29%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.80%，靈活就業(yè)人員占0.15%，其他占3.34%；中、低收入占98.40%，高收入占1.60%。

新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占23.50%，國(guó)有企業(yè)占15.41%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.06%，外商投資企業(yè)占2.01%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占47.06%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.97%，靈活就業(yè)人員占0.64%，其他占5.35%；中、低收入占99.66%，高收入占0.34%。

（二）提取業(yè)務(wù)。

提取金額中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占43.79%，償還購(gòu)房貸款本息占35.56%，租賃住房占2.29%，支持老舊小區(qū)改造及其他提取占0.42%；離休和退休提取占12.72%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.71%，出境定居占0.18%，其他占1.33%。提取職工中，中、低收入占94.69%，高收入占5.31%。

（三）貸款業(yè)務(wù)。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占9.70%，90-144（含）平方米占62.89%，144平方米以上占27.41%。購(gòu)買新房占71.22%（其中購(gòu)買保障性住房占0.09%），購(gòu)買二手房占26.85%，建造、翻建、大修自住住房占1.01%，其他占0.92%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占33.96%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占64.74%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占1.30%。

貸款職工中，30歲（含）以下占35.85%，30歲-40歲（含）占37.45%，40歲-50歲（含）占21.06%，50歲以上占5.64%；購(gòu)買首套住房申請(qǐng)貸款占84.71%，購(gòu)買二套及以上申請(qǐng)貸款占15.29%；中、低收入占99.60%，高收入占0.40%。

（四）住房貢獻(xiàn)率。2021年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為101.32%，比上年減少11.25個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加快建設(shè)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)的通知》（建金〔2016〕14號(hào)）《住房公積金監(jiān)管司關(guān)于印發(fā)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)驗(yàn)收工作流程和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建金服函〔2018〕70號(hào)）要求，完成剩余8家住房公積金管理中心住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)的實(shí)地驗(yàn)收工作。

（二）按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司關(guān)于加強(qiáng)對(duì)逾期住房公積金個(gè)人住房貸款監(jiān)管的函》（建司局函金〔2021〕36號(hào)）的要求，督促逾期率高于全國(guó)平均水平的7家住房公積金管理中心認(rèn)真開展逾期貸款自查工作，并于2021年二、三季度組織開展了實(shí)地調(diào)研及檢查，加強(qiáng)貸款逾期管理，要求各地做到逾期貸款底數(shù)明，逾期分類準(zhǔn)、降逾措施實(shí)、降逾整改到位。全省個(gè)貸逾期率由0.46‰降至0.26‰，逾期貸款監(jiān)管工作效果顯著。

（三）按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于住房公積金專項(xiàng)審計(jì)發(fā)現(xiàn)典型案例的通報(bào)》要求，全省開展住房公積金典型案例警示教育，警示住房公積金系統(tǒng)領(lǐng)導(dǎo)干部和從業(yè)人員嚴(yán)格遵紀(jì)守法，同時(shí)認(rèn)真開展專項(xiàng)排查整治工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)本地住房公積金管理存在的問題，制定整改措施，堵塞管理漏洞、補(bǔ)齊制度短板。經(jīng)過2021年1-3月的專項(xiàng)排查，整治工作取得了階段性成效。

（四）積極推進(jìn)住房公積金業(yè)務(wù)“跨省通辦”，扎實(shí)推進(jìn)“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，聚焦群眾異地辦事的痛點(diǎn)難點(diǎn)，積極推進(jìn)住房公積金業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦、兩地聯(lián)辦、代收代辦工作。截至目前，云南省實(shí)現(xiàn)了8項(xiàng)高頻服務(wù)事項(xiàng)全國(guó)“跨省通辦”。全省設(shè)151個(gè)“跨省通辦”線下辦理窗口，已完成線上辦理單位登記開戶78戶，線上辦理單位及個(gè)人繳存信息變更43910次，線上辦理提前還清住房公積金貸款 15989筆，通過兩地聯(lián)辦方式辦理異地購(gòu)房提取住房公積金39筆，提取金額232.53萬元，大幅度提高了為群眾服務(wù)辦事的效率。

（五）云南省各住房公積金管理中心積極推進(jìn)小程序上線工作，為繳存職工提供住房公積金繳存和使用情況查詢，以及異地轉(zhuǎn)移接續(xù)服務(wù)。切實(shí)做到讓數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿。截至2021年12月底，已辦結(jié)異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)7122筆，其中：轉(zhuǎn)入4431筆，轉(zhuǎn)入金額11,655.56萬元，轉(zhuǎn)出2691筆，轉(zhuǎn)出金額9,371.89萬元。

（六）主動(dòng)服務(wù)全省城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，擴(kuò)大住房公積金使用范圍。鼓勵(lì)各地積極探索住房公積金支持城市更新、老舊小區(qū)改造的措施和辦法。楚雄州、昭通市、曲靖市、大理州、麗江市、怒江州、昆明市、文山州制定了提取住房公積金用于老舊小區(qū)改造加裝電梯的實(shí)施辦法，其余州市正在積極調(diào)研中。昆明市按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求積極開展靈活就業(yè)人員自愿繳存住房公積金試點(diǎn)工作。

（七）全省住房公積金管理中心獲得榮譽(yù)情況。2021年，省級(jí)職工住房資金管理中心獲全國(guó)文明單位，曲靖市、保山市、昭通市、臨滄市、楚雄州、大理州住房公積金管理中心獲云南省文明單位，昭通市住房公積金管理中心昭陽(yáng)區(qū)分中心榮獲全國(guó)總工會(huì)“最美職工驛站”表彰，臨滄市住房公積金管理中心**支部被省委表彰為“云南省先進(jìn)基層**組織”。

拓展知識(shí)：

臨滄市住房公積金

首先我們打開支付寶，看到更多，我們將在這里面找到支付寶為我們提供的服務(wù)，其中就有公積金查詢。
點(diǎn)擊進(jìn)入之后我們下滑，找到城市服務(wù)一項(xiàng)，這一大項(xiàng)中為我們提供了公積金查詢的服務(wù)，我們先點(diǎn)擊它進(jìn)入。
進(jìn)入之后也許在最上方就能看見公積查詢的服務(wù)了。如果沒有看見也不用慌，下滑，找到服務(wù)分類，在這里面我們就肯定能夠看到 公積金 查詢的服務(wù)了。我們還可以吧城市服務(wù)添加到首頁(yè)，以便之后查詢。
點(diǎn)擊進(jìn)入之后，點(diǎn)擊公積金查詢，就會(huì)進(jìn)入我們最中的查詢界面了。
進(jìn)入 公積金查詢 的界面之后就能看到支付寶為我們提供的相應(yīng)的公積金相關(guān)的服務(wù)，我們今天是要查詢公積金，就不去多說其他業(yè)務(wù)了，點(diǎn)擊進(jìn)入 公積金基本信息查詢，進(jìn)入查詢界面。
我們第一次查詢的用戶需要注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)，這個(gè)賬號(hào)并不是公司給我們叫公積金的賬號(hào)，是我們查詢公積金的賬號(hào)，是一定要注冊(cè)的。弄清楚他與公積金好的區(qū)別就好。注冊(cè)的流程就不多做介紹了。
你懂了么

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1、在支付寶或者微信中搜索“全國(guó)住房公積金”進(jìn)入官方發(fā)布的小程序。

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3、首次登錄需要認(rèn)證身份信息，然后就能查看到自己的余額及存繳狀態(tài)了。

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4、點(diǎn)擊存繳明細(xì)就可以查看自己每月

臨滄市住房公積金

在我國(guó)，公民查詢個(gè)人住房公積金帳號(hào)信息有如下途徑：1、網(wǎng)上查詢直接登錄市住房公積金管理網(wǎng)站。2、撥打查詢電話12329自助查詢。3、憑社會(huì)保障卡查詢。4、銀行卡、存折查詢。職工持身份證和住房公積金卡、存折到住房公積金開戶銀行柜臺(tái)查詢。

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