前沿拓展：

武漢公積金提取條件

一、不動產(chǎn)權(quán)證書提取條件

1、職工及配偶符合首套房提取條件;

2、《不動產(chǎn)權(quán)證書》登記時間在2010年3月8日(含)以后，且該房未申請過住房公積金貸款(含組合貸款);

3、距上次本人辦理提取時間間隔3年以上;

4、職工及配偶未使用本套住房辦理過提取公積金歸還商貸的業(yè)務(wù)。

二、公積金還商貸提取條件

1、符合首套房提取條件;

2、購買首套自住住房選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的，在貸款發(fā)放并正常還款6個月后，可提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的余額;

3、職辦理提取公積金償還商貸時間間隔1年以上;

4、每次提取的金額不得超過商業(yè)貸款剩余金額;

5、需到授權(quán)查詢《個人信用報告》;

6、商貸抵押人和共同抵押人為提取人及配偶;

7、商業(yè)貸款類型必須為“個人住房貸款”。

三、公積金還組合貸款提取條件

1、首次使用住房公積金為為公積金貸款+商業(yè)貸款的組合貸款;

2、在2010年3月8日(含)后無住房消費類提取記錄;

3、辦理的住房公積金組合貸款發(fā)放并正常還款6個月以上(含);

4、組合貸款中的商業(yè)貸款未結(jié)清;

5、還款最長逾期記錄不能連續(xù)超過3期(不含);

6、提取公積金距上次辦理的時間間隔需滿1年;

7、每次提取的金額不得超過商貸剩余金額;

8、組合貸款中商業(yè)貸款類型必須為“個人住房貸款”。
職工及配偶需符合“首套住房”提取條件：

1、職工及配偶2010年3月8日（含）后在公積金系統(tǒng)中無住房消費類提取記錄（不含建造、翻修、大修自住住房提??；租賃住房提??；低收入職工提取記錄）；

2、職工及配偶無委托扣劃記錄的；

3、2010年3月8日（含）以后，職工及配偶無未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）。

二、商品房的購房合同已在房屋行政主管部門備案；

三、該住房未申請公積金貸款或住房公積金組合貸款。

辦理材料：

1、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》（加蓋單位預(yù)留印鑒章）；

2、未婚職工提取住房公積金的，提供身份證原件并須本人填寫《未婚聲明》；已婚職工提取住房公積金的，提供本人及配偶的身份證原件、結(jié)婚證（或能證明夫妻關(guān)系的戶口簿）原件、復(fù)印件；

3、購買本市新建商品住房，在合同簽訂之日起六個月內(nèi)提取，未付清購房款的，提供本市房屋行政主管部門備案的購房合同、首期付款收據(jù)或**原件、復(fù)印件；已全額付清購房款的，提供本市房屋行政主管部門備案的購房合同、全額購房**原件、復(fù)印件。

【拓展資料】

《武漢住房公積金管理中心關(guān)于進一步規(guī)范住房公積金提取有關(guān)問題的通知》 辦理指南：

自2018年2月1日起，職工及配偶在本市購買首套自住房，在公積金中心或繳存銀行柜面辦理憑不動產(chǎn)證（《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》）提取住房公積金、提取住房公積金歸還商業(yè)貸款或組合貸款中的商業(yè)貸款時，所需提取資料有所變化，具體規(guī)定如下：

首次辦理。2018年2月1日(含)后，在柜面首次辦理住房公積金提取時，提取人需提供相關(guān)提取證明資料，用于公積金中心與相關(guān)部門的聯(lián)網(wǎng)審查校驗，并留存**提取證明資料。

再次辦理。2018年2月1日（含）后，在柜面成功辦理過住房公積金提取，職工家庭婚姻、住房等信息未發(fā)生變化，再次辦理時，僅需留存提取人身份證、結(jié)婚證的復(fù)印件及提取憑證。

信息未經(jīng)核驗的。在2018年2月1日前，曾在柜面辦理過住房公積金提取的，為保證提取信息的完整準確，提取人仍需提供**提取證明資料原件。

用于公積金中心與相關(guān)部門的聯(lián)網(wǎng)審查校驗，符合提取條件的，除提取人身份證、結(jié)婚證的復(fù)印件及提取憑證外，不再留存**提取證明資料。

咨詢服務(wù) 丨金融 / 財稅/法務(wù) 編輯 / 李雄偉

這是小偉咨詢的第274篇原創(chuàng)文章

文 | 會融集團創(chuàng)始合伙人/投資人 李雄偉

最近有不少朋友咨詢小偉，自己也不是什么大老板小老板，就是活在當(dāng)下的打工仔，因為**的原因，自己的經(jīng)濟情況嚴重打亂了，但是又不想貸款，自己社保和公積金繳納的還是的；

就是想問問我的公積金能提出來暫時過渡一下嗎？需要滿足什么條件，要準備哪些材料才可以提取公積金；

小偉為大家總結(jié)了一下目前武漢市公積金提取的幾種情況：

1、首套住房提取住房公積金；

2、銷戶類提取住房公積金

3、租房提取住房公積金

4、建造、翻修、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房提取

5、本市住房遭遇火災(zāi)、地震造成家庭生活特別困難提取住房公積金

6、因重大疾病造成家庭生活特別困難提取住房公積金

7、改善性住房提取

今天小偉給大家詳細講解一下幾種公積金提取方式

1、購房轉(zhuǎn)賬支付房款

提取條件：

1、職工及配偶200年3月8日（含）后在公積金系統(tǒng)中無住房消費類提取記錄（不含建造、翻修、大修自住房提??；低收入職工提取記錄）；

2、職工及配偶無委托扣劃記錄的；

3、2010年3月8日（含）以后，職工及配偶無未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）;

4、商品房的購房合同已在房屋行政主管部門備案；

5、該住房未申請公積金貸款或住房公積金組合貸款。

申請材料：

單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》（加蓋單位預(yù)留印鑒章，原件一式一份，原件擬留）、購房合同、身份證、結(jié)婚證、配偶身份證、未婚申明

2、憑房屋不動產(chǎn)權(quán)證提取住房公積金

提取條件：

1、職工及配偶2010年3月8日（含）后在公積金系統(tǒng)中無住房消費類提取記錄（不含建造、翻修、大修自住住房提取；租賃住房提??；低收入職工提取記錄）;

2、職工及配偶無委托扣劃記錄的;

3、2010年3月8日（含）以后，職工及配偶無未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）;

4、武漢市《不動產(chǎn)權(quán)證書》（含《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》和《房地產(chǎn)權(quán)證》）登記時間在2010年3月8日（含）以后，且此房未申請住房公積金貸款（含組合貸款）;

5、職工距上次本人辦理提取時間間隔3年以上;

6、職工及配偶未用本套住房辦理過公積金償還商業(yè)住房貸款提取業(yè)務(wù)

申請材料：

《不動產(chǎn)權(quán)證書》、二手房契稅** 或《中華****稅收完稅證明》、二手房《房屋交易協(xié)稅信息單》或《稅費繳款通知單》或《房產(chǎn)交易申報單》、《武漢住房公積金提取憑證》、身份證、結(jié)婚證、配偶身份證、未婚申明

4、首套純商貸提取住房公積金

提取條件：

1、職工及配偶2010年3月8日（含）后在公積金系統(tǒng)中無住房消費類提取記錄（不含建造、翻修、大修自住住房提??；租賃住房提?。坏褪杖肼毠ぬ崛∮涗洠?；

2、職工及配偶無委托扣劃記錄的；

3、2010年3月8日（含）以后，職工及配偶無未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）。

4、住房未申請公積金貸款及住房公積金組合貸款；

5、本套商業(yè)住房貸款未結(jié)清，且貸款發(fā)放并正常還款六 個月以上；

6、職工及配偶距本人上次辦理本項提取業(yè)務(wù)提取時間間隔一年以上。

申請材料：

還款儲蓄存折（卡）、借款合同，抵押合同、《武漢住房公積金提取憑證》、身份證、結(jié)婚證、配偶身份證、未婚申明

5、提取公積金歸還首套房組合貸款商貸部分

提取條件：

1、職工及配偶2010年3月8日（含）后在公積金系統(tǒng)中無住房消費類提取記錄（不含建造、翻修、大修自住住房提?。蛔赓U住房提取；低收入職工提取記錄）；

2、在武漢住房公積金系統(tǒng)中顯示，職工及配偶首次使用住房公積金為組合貸款

3、職工及配偶在本市辦理的住房公積金組合貸款發(fā)放并正常還款六個月（含）以上

4、組合貸款中的商業(yè)貸款未結(jié)清；

5、組合貸款還款期間，公積金貸款連續(xù)逾期3次（不含）以內(nèi)；

7、職工及配偶提取公積金歸還組合貸款中的商業(yè)貸款距本人上次辦理本項提取業(yè)務(wù)的時間間隔需滿1年；

8、提取公積金償還異地組合貸款商貸的,提取人公積金個人賬戶已進行異地貸款凍結(jié)。

申請材料：

商貸還款卡、借款合同，抵押合同、《武漢住房公積金提取憑證》、身份證、結(jié)婚證、配偶身份證、未婚申明

1、外地在漢從業(yè)人員與單位終止勞動關(guān)系銷戶提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工公積金個人賬戶為封存狀態(tài)，且封存滿半年;

3、戶口遷出本市或者戶口不在本市;

申請材料：

單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》、身份證、與單位終止勞動關(guān)系的協(xié)議

⑴與所在單位終止勞動關(guān)系時銷戶提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工公積金個人賬戶為封存狀態(tài);

3、公積金個人賬戶余額在1000元及以下;

申請材料：

單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》、身份證、與單位終止勞動關(guān)系的協(xié)議

⑵完全喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關(guān)系銷戶提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工公積金個人賬戶為封存狀態(tài);

3、職工完全喪失勞動能力;

申請材料：

身份證、武漢住房公積金提取憑證、勞動能力鑒定證明、與單位終止勞動關(guān)系的協(xié)議

⑶因出境定居或戶口遷出本市銷戶提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工公積金個人賬戶為封存狀態(tài)。

申請材料：

《武漢住房公積金提取憑證》、本人身份證、 戶口注銷證明或**簽證、與單位終止勞動關(guān)系的協(xié)議（單位終止勞動關(guān)系協(xié)議上的單位名稱原則上需與繳存單位名稱一致，如不一致需由代繳單位在離職證明上加蓋預(yù)留印鑒章）、戶口遷出證明

⑷職工家庭享受城市居民最低生活保障銷戶提取住

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）；

2、職工已與單位終止勞動關(guān)系；

3、職工公積金個人賬戶為封存狀態(tài)；

4、享受本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障。

申請材料：

《武漢市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、《武漢住房公積金提取憑證》、本人身份證、與單位終止勞動關(guān)系的協(xié)議

⑸離、退休銷戶提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結(jié)清的住房公積金貸款（含組合貸款）;

2、本人身份證上注明的年齡應(yīng)達到國家規(guī)定的法定退休年齡（男職工60周歲、女職工55周歲）;

3、本人身份證上注明的年齡未達到國家規(guī)定的法定離退休年齡（男職工60周歲、女職工55周歲），已取得《離休證》或《退休證》。

申請材料：

《離休證》或《退休證》、《武漢住房公積金提取憑證》、本人身份證

⑹個人賬戶集中托管滿2年仍未重新就業(yè)職工銷戶提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工已與單位終止勞動關(guān)系;

3、職工公積金個人賬戶為封存狀態(tài);

4、住房公積金個人賬戶封存或者集中托管滿兩年;

申請材料：

《武漢住房公積金集中托管憑證》、與單位終止勞動關(guān)系的協(xié)議、《住房公積金提取憑證》、身份證

⑺因考取全日制大學(xué)（含研究生）辭職讀書銷戶提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工公積金個人賬戶為封存狀態(tài);

3、職工考取全日制大學(xué);

申請材料：

全日制大學(xué)錄取通知書、與單位終止勞動關(guān)系的協(xié)議、《住房公積金提取憑證》、身份證

⑻職工在職期間**亡或者被宣告**亡，其繼承人或受遺贈人銷戶提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工公積金個人賬戶為封存狀態(tài);

申請材料：

職工**亡證明或被宣告**亡的法律文件、 繼承人或受遺贈人的個人合法身份證明、結(jié)婚證、戶口簿的原件及復(fù)印件；繼承人或受遺贈人為無（或限制）民事行為能力人的，應(yīng)由監(jiān)護人憑其監(jiān)護人身份證明申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金、繼承人或受遺贈人需提供公證機關(guān)出具的公證書或****裁定書、 單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》

1、租賃公租房提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工及配偶在武漢市無自有住房;

3、職工及配偶近12個月未辦理住房消費類提取；

4、職工公積金賬戶正常連續(xù)繳存滿3個月。

申請材料：

公租房資格證、房屋租賃合同和租金繳納證明、 結(jié)婚證、本人身份證、配偶身份證、未婚職工需填寫未婚聲明、《武漢住房公積金提取憑證》

2、租賃商品房提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工及配偶在武漢市無自有住房;

3、職工及配偶近12個月未辦理住房消費類提取;

4、職工公積金賬戶正常連續(xù)繳存滿3個月;

申請材料：

結(jié)婚證、本人身份證、配偶身份證、未婚職工需填寫未婚聲明、《武漢住房公積金提取憑證》

3、低收入職工住房消費提取

提取條件：

1、職工及配偶未使用過公積金貸款（含組合貸款）;

2、未婚職工月收入在1900元以下（含），或已婚職工家庭月收入在3800元以下（含）的;

3、住房公積金正常連續(xù)繳存滿6個月;

4、職工及配偶近12個月內(nèi)未辦理過住房消費類提取;

申請材料：

結(jié)婚證、本人身份證、配偶身份證、未婚職工需填寫未婚聲明、《武漢住房公積金提取憑證》

注：租住商品住房的、租住公共租賃住房的、低收入職工住房消費類提取的，在一年內(nèi)只能選擇其中一項提取方式；武漢地區(qū)職工公積金貸款額度與個人繳存公積金余額等掛鉤，符合提取條件的若準備利用公積金貸款購房，須慎重選擇是否提取。

小偉總結(jié)：你符合這些公積金提取條件嗎？如有還有其他提取疑問，只能視情況而定，小偉可以一一解答；

免責(zé)聲明：產(chǎn)品信息來源于機構(gòu)官網(wǎng)/網(wǎng)點/客戶經(jīng)理或第三方公共信息平臺，最終解釋以產(chǎn)品機構(gòu)發(fā)布為準，小偉只做信息整合解析分享，如有涉及侵權(quán)等問題請聯(lián)系小偉刪除，對于不同的銀行/網(wǎng)點不同的銀行老師，由于指標壓力、業(yè)務(wù)的熟練度，風(fēng)險評估的角度不同因素會導(dǎo)致準入條件，過件率和利率有所不同，如有異議歡迎補充，歡迎大家、銀行的老師們交流學(xué)習(xí)；

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