前沿拓展：

南京本地公積金提取

南京公積金提取條件如下：

__提取條件
1、購買擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房

(1)職工購買擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，可以提取本人及其配偶的住房公積金;

(2)職工購買單位集資建房的，可以提取本人及其配偶的住房公積金;

(3)職工與父母(或子女)購買同一自住住房的，均可以提取住房公積金;

(4)職工與父母、子女以外人員購買同一自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金;

不能提取住房公積金的情況：

(1)職工僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動的，不能提取住房公積金;

(2)在本市行政區(qū)域內(nèi)有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在本市行政轄區(qū)以外購房，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不得申請?zhí)崛∽》抗e金(含提取償還購房貸款本息);

(3)職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金(含提取償還購房貸款本息);其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請?zhí)崛÷毠づ渑甲》抗e金(含提取償還購房貸款本息)。

2、建造、翻建、大修擁有產(chǎn)權(quán)自住住房

職工建造、翻建、大修擁有產(chǎn)權(quán)自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公積金;

3、支付房屋租賃費用

職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金，用于支付當(dāng)年房屋租賃費用。

4、離退休

離休、退休的職工，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)全部余額，賬戶銷戶處理。

5、完全或部分喪失勞動能力

完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)全部余額，賬戶銷戶處理。

6、非本市戶籍職工勞動關(guān)系遷出

與單位終止勞動關(guān)系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)全部余額，賬戶銷戶處理。

7、出境定居

出境定居的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)全部余額，賬戶銷戶處理。

8、職工**亡(被宣告**亡)

職工**亡或者被宣告**亡后，其合法的繼承人、受遺贈人，可以申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶內(nèi)全部余額，賬戶銷戶處理。

9、家庭生活困難

（1）享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障或被市總工會認(rèn)定為特困職工的;

（2）本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;

（3）連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的;

（4）遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的;

以上4種情況可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房租、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)服務(wù)費等費用。

提取材料
南京公積金購買一手房提取材料

購買商品房提取住房公積金的，應(yīng)提供如下資料：

1、身份證(本人辦理的提供本人身份證;委托辦理的提供委托人和受托人身份證原件及其復(fù)印件);

2、市房產(chǎn)交易管理部門登記的《商品房預(yù)售合同》正本;

3、首付款**;

4、提取人與購房人的關(guān)系證明;

南京購買二手房公積金提取材料

購買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房)申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：

1、身份證(本人辦理的提供本人身份證;委托辦理的提供委托人和受托人身份證原件及其復(fù)印件);

2、《房屋所有權(quán)證》;

3、《中華****現(xiàn)金完稅證》;

4、《存量房買賣合同》(《商品房現(xiàn)售合同》、《存量房交易合同》);

5、提取人與購房人的關(guān)系證明;

南京公積金購買公有住房提取材料

購買公有住房提取住房公積金的，應(yīng)提供如下資料：

1、身份證(本人辦理的提供本人身份證;委托辦理的提供委托人和受托人身份證原件及其復(fù)印件);

2、《房屋所有權(quán)證》;

3、全額購房**(收據(jù));

4、《公有住房買賣契約》;

5、提取人與購房人的關(guān)系證明;

南京公積金購買經(jīng)濟(jì)適用房提取材料

購買經(jīng)濟(jì)適用房提取住房公積金的，應(yīng)提供如下資料：

1、身份證(本人辦理的提供本人身份證;委托辦理的提供委托人和受托人身份證原件及其復(fù)印件);

2、市房產(chǎn)交易管理部門登記的《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣契約》正本;

3、付款**;

4、提取人與購房人的關(guān)系證明;

南京公積金購買單位集資建房提取材料

購買單位集資建房提取住房公積金的，應(yīng)提供如下資料：

1、身份證(本人辦理的提供本人身份證;委托辦理的提供委托人和受托人身份證原件及其復(fù)印件);

2、集資建房購房契約(合同、協(xié)議);

3、購房**(收據(jù));

注：在外地購買自住住房需要申請?zhí)崛∽》抗e金的，需提交的材料與本市購房一致。

南京公積金租房提取材料

南京公積金購買自住住房提取材料

南京公積金建造大修房屋提取材料

南京退休等非住房類公積金提取材料

南京公積金還貸提取材料

提取流程
職工提供要件資料—到單位填寫《南京住房公積金提取申請單》(加蓋預(yù)留印鑒)—到各服務(wù)網(wǎng)點辦理

1、住房公積金賬戶在管理中心集中管理的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關(guān)證明材料到管理中心辦理申請?zhí)崛∽》抗e金。

2、住房公積金賬戶在主城區(qū)各服務(wù)網(wǎng)點繳存的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關(guān)證明材料到相應(yīng)服務(wù)網(wǎng)點申請?zhí)崛∽》抗e金。

3、住房公積金賬戶在分中心各服務(wù)網(wǎng)點繳存的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關(guān)證明材料到相應(yīng)分中心申請?zhí)崛∽》抗e金。

提取額度
部分
【拓展資料】

南京公積金購房提取額度

職工在購買住房時，提取人合計提取總額不應(yīng)當(dāng)超過實際發(fā)生的購房支出;

南京公積金租房提取額度

1、對于職工租住單位(房管部門)公房或私房時，或者在校研究生住在學(xué)校宿舍時，房租超出家庭工資收入10%，提取人合計提取總額不應(yīng)當(dāng)超過當(dāng)年實際發(fā)生的超額房租。

2、職工租住公租房時，可按當(dāng)年實際發(fā)生的房租額提取住房公積金。

3、職工享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障申請?zhí)崛∽》抗e金時，其住房公積金賬戶內(nèi)至少應(yīng)當(dāng)保留**幣1元。

房租按實際承租房屋的建筑面積計算，超過下列標(biāo)準(zhǔn)的，按下列標(biāo)準(zhǔn)計算租金：一人戶40平方米，二人戶50平方米，三人及三人以上戶60平方米;

南京其非住房類別提取公積金額度

1、患重大疾病的，其提取額度不超過醫(yī)保核定的“個人支付”與“個人自理”金額之和。

2、家庭重大財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)部門的證明文件和相關(guān)證明材料，其提取額度由管理中心根據(jù)其實際情況確定。

3、公積金賬戶多繳的，由單位申請，經(jīng)管理中心(分中心或管理部)審核后，辦理提取手續(xù)，劃回單位帳戶。

全額提取

職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)全部余額，賬戶銷戶處理：

1、離休、退休的;

2、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

3、與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的;

4、出境定居的;

5、職工**亡或者被宣告**亡的，其法定繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額;

6、連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的。

在南京購買二手房如何提取住房公積金？需要哪些辦理條件和要求，請看這份指南！

一、辦理條件

1、職工在戶籍地或工作地購買擁有產(chǎn)權(quán)的二手房，可以一次性申請?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金；

2、職工與父母（子女）共同購買同一套自住住房的，均可以提取住房公積金；

3、職工與父母、子女以外人員共同購買同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金；

4、僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動的，不予提取。

5、在本市行政區(qū)域內(nèi)有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在本市行政轄區(qū)以外購房，其購房所在地不是職工（配偶）工作地或戶籍地的，不予提?。?/p>

6、職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提??；其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取；

7、若購買的房產(chǎn)在《中華****現(xiàn)金完稅證》開具之日前一年內(nèi)已發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動并被用于住房公積金提取的，不予提取。

二、辦理要件

1、《不動產(chǎn)權(quán)證書》；

2、結(jié)婚證或單身聲明（單身聲明由單身職工在柜面窗口簽字或線上確認(rèn)）；

3、外地購房提供購房增值稅**；

4、外地購房提供購房所在地的戶口簿或半年以上社保繳納明細(xì)；

5、身份證；

6、繳存銀行的銀行卡。

三、辦理方式

1、柜面辦理。在主城區(qū)繳存的職工，攜帶以上材料到繳存銀行主城區(qū)任一提取網(wǎng)點（南京住房公積金管理中心網(wǎng)站-常見問題-提取類）申請辦理；在江寧、浦口、六合、溧水、高淳繳存的職工，攜帶以上材料到相應(yīng)住房公積金分中心申請辦理。

2、網(wǎng)上辦理。在南京市主城區(qū)購買二手房的可以在中心網(wǎng)上辦事大廳（www.njgjj.com）申請辦理，需按以上材料內(nèi)容填寫相關(guān)提取申請信息。

四、提取期限

自《不動產(chǎn)權(quán)證書》制發(fā)之日起一年內(nèi)。

五、提取額度

1、提取人合計提取總額不超過實際發(fā)生的購房支出；

2、職工購買住房時，若約定住房產(chǎn)權(quán)份額的，按各自產(chǎn)權(quán)份額核定相應(yīng)的購房支出，若不約定住房產(chǎn)權(quán)份額的，按人均數(shù)計算。

提取資金轉(zhuǎn)賬至職工在繳存銀行的銀行卡。

六、辦理時限

手續(xù)齊全情況下，柜面提取1個工作日內(nèi)審批完畢，網(wǎng)上提取即時審批完畢。

（內(nèi)容來源/南京公積金 編輯/張艷娟 江北新區(qū)融媒體中心出品）

拓展知識：